房屋建筑工程施工質量管理

摘要：目前隨著我國經濟的迅猛發展，房屋建筑、工程建設也在我國各地飛速發展。在房屋建筑工程施工中，質量關系著整個工程的成敗，也關系到國家和人民的生命財產安全。為了確保房屋建筑工程質量、進度及投資達到合同要求，滿足人民的需要，我們就要不斷地加強對質量的控制，常言道百年大計，質量為本，因此控制好工程質量是極其重要的。

關鍵詞：房屋建筑；施工質量；管理與控制

引言：由于片面的追求經濟利益，以及于對施工質量沒有同步跟上，及時給予積極有效的質量監管，出現了一批又一批粗制濫造的“豆腐渣”工程。為了確保房屋建筑工程質量、進度及投資達到合同要求，滿足人民的需要，我們就要不斷地加強對質量的控制，因此控制好工程質量是極其重要的。

1.影響房屋建設施工質量的因素

由于近年來，房產業的迅速膨脹，經常出現有房屋質量的問題，比如：購房者所反映的樓體不穩；墻體裂縫；滲漏；墻體空洞；隔音、隔熱效果差；水、電、暖、氣等設計不完善等等問題。究其原因，是因為建筑的主體不同程度的缺乏安全意識，沒有有效的落實責任，管理不嚴，甚至有違法違規的操作現象，這主要表現在以下的4個方面：

1.1有的建筑單位為了節約建筑過程中的成本、開支，擠壓工期，減壓工程造價；

1.2斟察單位、施工單位以及設計單位他們并不完全執行國家規定的工程建設標準，常常偷工減料；

1.3建筑單位并不重視斟察和設計質量，有時候甚至出現對施工圖不理解的現象，以至于不能消除工程本身存在的結構隱患；

1.4管理脫離實際。建筑施工的管理層并沒有具體的結合實際對施工過程中有可能發生的事故進行預測，因而當事故發生時，施工單位只是被動的去解決；

2.當前房屋施工管理中存在的問題

2.1人員管理的問題。我們知道房屋建設工程規模比較大，需要的建筑人員也很多，由于人員眾多，所以不能很好的實現對每一個人員的有效管理。這就導致了個別施工人員施工違反相關規定造成質量問題的事情時有發生，最終導致了承包商和監督單位的聲譽受損，而且也會給施工的相關方帶來不必要的經濟損失。因此，加強對施工單位現場人員的有效控制是非常重要的，這直接關系到一個施工企業能否健康發展的重要因素。

2.2物料管理的問題。眾所周知，房屋建設需要大量的物質材料，而且材料的種類也很繁多，這些材料需要進行分類管理。但在實際管理中，許多工程的工作人員往往疏忽，不會把這些物質材料進行分類，不管什么種類的物質材料都放在一起，由于一些物質材料會發生相關的化學反應，會導致這些材料的性能有所降低，這樣就會造成施工質量問題和施工費用的增加。監理的工程師往往感到工業化的設備及其批量產品質量的離散性小，往往通過產品書面檢驗及試驗檢測產品質量即可得到評判及控制。但是，多數操作型工序所用地方材料，例如沙、石、磚等的質量離散性較大，加之材料往往隨時進場，如何實行對這些材料進行全時、全面、有效的控制和管理也是一個非常重要和棘手的重大問題。

2.3環境污染嚴重的問題。在建筑施工過程中，會產生許多建筑材料的廢棄物，這些廢棄物往往得不到及時的處理就堆放在房屋建設的施工現場，有些廢棄的物質材料具有化學成分，時間久了就會揮發出一些有毒的氣體危害當地的環境，給當地的人們的身體健康帶來危害，給環境造成污染。還有一些施工現場的圍堵墻不進行美化和亮化，或者是加固不牢，導致閑雜人，特別是小孩子的進入，增加了安全事故發生的頻率。還有場容場貌方面，車輛洗刷不夠，造成道路污染，施工現場的道路損壞和污染，施工現場排水不暢通，存在污水污泥，生活垃圾和建筑垃圾不能夠及時的清理，施工作業區和生活辦公區混在一起，沒有明顯分界，甚至從建筑物內向外扔垃圾等問題嚴重破壞了當地的生態環境，也影響了房屋施工的進程，也給施工企業帶來了不好的影響。

2.4設計方面存在的問題。房屋的設計至關重要，它直接關系到房屋能否建設成功的關鍵，但是，在房屋建設過程中由于建設單位質保體系的不健全以及設計人員的責任心不強、疏忽等原因，使工程設計留下了產生質量隱患。例如，在屋面防水設計中，由于設計的不合理導致局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫處屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不做鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。在樓地面的做法上，預制空心板上先抹平而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產生裂紋。

3.房屋建筑工程質量管理的方法

加強工程過程的管理，保證房屋建筑工程質量過程控制是工程施工管理工作的一項重要內容，只有保證施工過程的質量，才能確保最終建筑產品的質量。過程控制可以從以下幾個方面入手：

3.1認真實施技術交底制度。每個分項工程施工前，項目部專業人員都應按技術交底的要求，向直接操作的班組做好有關施工規范、操作規程、注意事項的交底工作。并按規定做好技術交底記錄。

3.2對關鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應的作業指導書設置質量控制點從人員、機械、材料、方法、環境、等多方面實施連續的監控。必要時，針對建筑物特定的部位和分部工程開展小組活動，進行質量攻關。

3.3重視采購工作，保證原材料的質量工程材料的質量直接影響到房建工程的質量。如果沒有高品質的原材料，就不可能建造出優質工程。從材料計劃的制、采購到進場后的驗收、復檢等。每個環節都要進行嚴格規定和控制。項目部必須嚴格按采購程序的要求執行.最好從指定的合格物資供應廠商名冊中選擇廠家進行采購。并做好進貨檢驗記錄。對“三無產品”堅決不能驗收入庫 以杜絕不合格原材料進入施工現場危及工程質量。

3.4審核有關技術文件、報告或報表。對技術文件、報告、報表的審核，是項目經理對工程質量進行全面控制的重要手段。

3.5現場質量檢查。①現場質量檢查的內容：開工前檢查； 工序交接檢查；隱蔽工程檢查；停工后復工前的檢查；分項、分部工程完工后，應經檢查認可，簽署驗收記錄后，才許進行下一工程項目施工；成品保護檢查。此外，還應經常深入現場，對施工操作質量進行巡視檢查。必要時，還應進行跟班或追蹤檢查。②現場質量檢查的方法。現場進行質量檢查的方法有觀察法、測量法和試驗法三種。觀察法是根據質量標準進行外觀目測、手感檢查和運用工具進行音感檢查。對于難以看到或光線較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進行檢查。測量法是通過現場實測數據和施工規范及質量標準所規定的允許偏差對照，來判別質量是否合格。試驗檢查是指必須通過試驗手段，才能對質量進行判斷的檢查方法。如對樁或地基的靜載試驗，確定其承載力；對鋼結構進行穩定性試驗，確定是否產生失穩現象；對鋼筋對焊接頭進行拉力試驗，檢驗焊接的質量等。

4.總結

房屋建筑工程施工質量的管理，自始至終都是一個系統的工程。首先我們不僅要提高建筑工程的整體施工質量的管理水平，還要依靠各個專業人員本身的職業素養和施工的水平，這在很大程度上是靠的各個技術人員和工人的配合工作。只有如此，才能令房屋建筑工程施工質量得到真正的保證。

參考文獻：

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