針對房屋建筑工程施工質(zhì)量要點分析

【摘要】本文首先概述了房屋建筑工程施工質(zhì)量的控制要點，然后提出了有效的應(yīng)對措施，以提高房建工程的施工質(zhì)量。房建工程的施工質(zhì)量管理與控制十分重要。但是由于各種原因?qū)е路拷üこ坛霈F(xiàn)各種質(zhì)量問題，嚴重危害人們生命財產(chǎn)安全。以下就此展開論述。

【關(guān)鍵詞】房建工程；施工質(zhì)量；控制要點

一、房屋建筑施工質(zhì)量的特點

一是影響因素多。房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響，因此，工程項目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。二是質(zhì)量波動大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動而且波動大。三是質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。四是終檢局限大。工程項目的終檢（竣工）驗收存在一定的局限性，故此，工程項目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預防為主，防患于未然。

二、影響房建工程施工質(zhì)量的因素分析

1、房建工程工序復雜，質(zhì)量影響因素較多房建工程與一般建筑工程的施工程序基本相同，房建工程的施工工序十分的復雜，涉及面也比較廣，主要包括工程選址、工程設(shè)計、施工設(shè)計、施工工藝等工作。房建工序復雜，所以施工過程中的設(shè)計圖紙、施工材料、施工人員、施工工藝及施工設(shè)備等對房建工程施工質(zhì)量都產(chǎn)生不同程度的影響。

2、房建工程的單件性，質(zhì)量波動性很大房建工程屬于一種單件性的建筑產(chǎn)品，但是這種產(chǎn)品與一般的建筑產(chǎn)品不同，它沒有固定流水線、施工要求、施工設(shè)備及施工環(huán)境。房建工程的單件性，是導致房建工程施工過程的流動過大的主要原因，所以在同樣的施工單位建設(shè)下，房建工程質(zhì)量影響因素也會存在很大的差異。

3、房建工程施工質(zhì)量的隱蔽特性在房建工程施工過程中，由于分項工程較多，施工工序復雜，導致很多隱蔽性工程的產(chǎn)生。施工人員如果在施工的過程中，沒有及時對隱蔽性的工程進行有效的檢查，將導致房建工程質(zhì)量管理失控現(xiàn)象的產(chǎn)生，嚴重影響房建工程的施工質(zhì)量，危害住戶生命財產(chǎn)安全，同時給建筑企業(yè)帶來很大的經(jīng)濟損失。所以施工企業(yè)應(yīng)該注重隱蔽工程的管理和控制。

三、房建工程施工質(zhì)量控制措施分析研究

1、房建工程施工前的控制措施。一是建立有效的監(jiān)督機制，制定施工管理制度。依據(jù)房建工程的實際情況，由專業(yè)的人員對房建工程管理制度進行編制和完善。在編制工程管理制度的過程中，可以通過借鑒相似工程的經(jīng)驗，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同時，建立有效的監(jiān)督機制，不僅可以對工程施工問題進行有效的監(jiān)控，而且可以增加施工管理制度的執(zhí)行力度。二是加強施工圖紙的審核及技術(shù)交底的管理。施工圖紙是保證房建工程施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)條件，所以在房建工程施工前，必須加強施工圖紙的審核，保證施工圖紙的準確性。同時施工人員要熟練掌握施工圖紙所有內(nèi)容和設(shè)計理念，以保證房建工程施工質(zhì)量。與此同時，要做好施工技術(shù)的交底工作，并對技術(shù)交底進行有效的控制，保證技術(shù)交底工作的順利完成，保證房建工程的施工質(zhì)量和施工進度。三是加強施工組織的管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計（1）合理安排施工工期。在工程施工過程中，依據(jù)不同施工階段的實際情況，制定合理的施工細致，抓住施工要點，保證施工進度，實現(xiàn)施工工期預期目標。（2）施工工序完美銜接。在房建工程施工中，施工專業(yè)和工種繁多，對于同專業(yè)及同工種的施工工序進行綜合管理，而對于不同專業(yè)或者不同工種的施工工序進行完美的銜接（。3）施工計劃的細分化管理。將房建工程的施工進度總計劃進行細分化，可分為進度月計劃、進度周計劃及進度日計劃，有利于施工進度計劃的管理和控制。

2、房建工程施工過程中的控制措施。一是對施工原材料的控制。選擇信譽高的廠商，并要求廠商出示材料的質(zhì)量保證書。不可盲目追求低價劣質(zhì)的材料，應(yīng)選擇物美價廉的材料。加強對采購人員的培訓和考核，提高采購人員的責任意識，把好材料質(zhì)量關(guān)。建立有效的監(jiān)督機制，約束材料采購者的行為，避免采購人員不法行為的出現(xiàn)。同時對采購材料進行有效的檢測，保證施工材料的質(zhì)量。二是提高施工人員的整體素質(zhì)。施工人員的整體素質(zhì)對施工質(zhì)量有著很大的影響，所以必須加強對施工人員的培訓和考核。施工單位定期對施工人員進行培訓和考核，提高施工人員施工技術(shù)，加深施工人員對施工質(zhì)量重要性的認識，并掌握施工安全、施工質(zhì)量標準及施工管理制度等知識，在不斷的學習和工作中提高自身的素質(zhì)，以提高工程施工的質(zhì)量。三是加強施工設(shè)備的維護和檢修。用于工程施工的設(shè)備主要包括機械設(shè)備及施工工具等，施工人員要依據(jù)工程的實際情況選擇適合的施工設(shè)備，并對施工設(shè)備進行有效的維護和檢修，使得施工設(shè)備保持良好的運行狀態(tài)，以保證工程施工進度。四是對工程施工工藝的控制。施工工藝是房建工程施工質(zhì)量的重要影響因素之一，所以在房建施工過程中要注重施工工藝的管理，對于容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行有效的控制。例如房建工程模板施工部分，要把模板和模板支撐的強度、剛度、接縫、平整度、預埋件及截面尺寸等作為模板施工質(zhì)量的控制要點。又如房建工程鋼筋施工部分，要把鋼筋的質(zhì)量、焊接、綁扎、及錨固，鋼筋網(wǎng)的寬度、長度及網(wǎng)眼尺寸，骨架的長寬度、箍筋間距、保護層及受力筋等模板施工質(zhì)量的控制要點。

3、房建工程竣工后的控制措施。在房建工程竣工后，對房建施工成品進行有效的檢查和控制，做好房建工程的驗收工作，以保證房建工程的施工質(zhì)量。驗收工作主要有施工單位安全檢查部門和技術(shù)部門共同完成，對房建工程進行全面的監(jiān)察，施工單位檢驗合格后，再由工程建設(shè)客戶進行再次驗收，通過反復驗收，以保證房建工程的質(zhì)量。施工人員對房建工程施工質(zhì)量控制過程的信息進行詳細的記錄，并進行整理和總結(jié)，為以后的房建工程施工質(zhì)量控制起到一定的借鑒作用。

四、結(jié)語

建筑市場競爭日益激烈，建筑企業(yè)要提高自身的競爭力就必須加強工程施工質(zhì)量的管理和控制，以提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。但是由于各種因素影響，大大提高了房建工程施工質(zhì)量管理和控制的難度。首先由于房建工程的施工工期過長、施工工序復雜，容易受到施工環(huán)境的影響。其次，施工單位為了謀取自身利益，忽視施工質(zhì)量管理。再者，未建立有效的監(jiān)督機制，監(jiān)理工作不到位。所以如何房建工程施工質(zhì)量成為了當今急需解決的難題。 隨著建筑技術(shù)的不斷提高，房建業(yè)得到很大的發(fā)展，人們對房建工程的質(zhì)量要求也越來越高了。但是由于施工時間較長、施工程序復雜及質(zhì)量監(jiān)理工作不到位等原因，導致許多質(zhì)量問題的出現(xiàn)。所以施工人員掌握施工質(zhì)量的控制要點，對房建工程施工前、施工中、施工后進行全面的控制，以提高房建工程的施工質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1] 李大偉. 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制 [J].職業(yè) ，2011

[2] 楊俊壽. 房建工程施工質(zhì)量控制措施探討 [J]. 科技與企業(yè) ，2012

[3] 陳魏. 淺談房建工程施工質(zhì)量控制 [J].China’s Foreign Trade，2011