工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響

摘要：工程造價(jià)的影響因素有很多，筆者根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，從工程咨詢?cè)诠こ淘靸r(jià)方面的重要性入手，對(duì)工程造價(jià)咨詢?cè)诳刂乒こ淘靸r(jià)方面的影響以及在工程造價(jià)各個(gè)階段的體現(xiàn)，根據(jù)不同的具體情況做出了一些詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：造價(jià)咨詢；工程造價(jià)；控制；影響

1 前言

我國在固定資產(chǎn)投資建設(shè)方面，無論從規(guī)模還是增長(zhǎng)形式上都取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步和成績(jī)，但工程造價(jià)成本的問題也同樣的成為了不可避免的重要話題。如何在保障經(jīng)濟(jì)效益的前提下，有效地減少企業(yè)生產(chǎn)的成本對(duì)于替身企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有著重要的作用。環(huán)顧近些年來的建筑市場(chǎng)，投資商和相關(guān)的建設(shè)單位在工程造價(jià)方面，隨著時(shí)代的發(fā)展對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)依賴也越來越強(qiáng)。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)不僅可以有效地對(duì)一個(gè)工程進(jìn)行合理的資金控制，有效地給予工程造價(jià)最專業(yè)化的技術(shù)控制與建議。因此，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)于工程的造價(jià)有著舉足輕重的作用，科學(xué)合理進(jìn)行工程造價(jià)機(jī)構(gòu)的咨詢活動(dòng)，能夠更加有效地推動(dòng)建設(shè)中關(guān)于工程造價(jià)的控制。

2 工程造價(jià)咨詢?cè)趨⑴c工程造價(jià)方面的必要性

以政府機(jī)構(gòu)為主導(dǎo)的管理模式逐步的轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控與引導(dǎo)，在控制工程的造價(jià)方面則是由投資部門和建設(shè)單位進(jìn)行確定和具體的負(fù)責(zé)。要想得到細(xì)致而綜合的工程造價(jià)分析，只有借助專業(yè)性的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)才能更好的實(shí)現(xiàn)這些管理部門的職能發(fā)揮。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)一定程度上熟悉工程建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)，在對(duì)工程進(jìn)行具體的工程測(cè)算時(shí)，積累了豐富的管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，相比于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程咨詢機(jī)構(gòu)等別的咨詢機(jī)構(gòu)來說，更加便捷的為項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人提供專業(yè)準(zhǔn)確的工程造價(jià)信息服務(wù)。伴隨著公司招標(biāo)制度、項(xiàng)目法人責(zé)任制等諸多的管理制度的確立，工程建設(shè)中的項(xiàng)目融資、工程索賠以及科研等事項(xiàng)的不斷涌現(xiàn)，很大一定程度上需要專業(yè)性的從事人員對(duì)其進(jìn)行具體專業(yè)化的計(jì)價(jià)和合理估算，急需一批在工程假設(shè)項(xiàng)目中投人瞳得經(jīng)濟(jì)法和工程造價(jià)管理專業(yè)化的管理人才。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)相對(duì)的也得到極大的促進(jìn)和完善，無論從造價(jià)工程師的建設(shè)方面，還是所經(jīng)營的范圍方面，都使工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理中成為了必然，更加是一種可行的必要選擇。

3 工程造價(jià)咨詢對(duì)工程造價(jià)具體影響

工程造價(jià)咨詢行業(yè)雖然是一種中介機(jī)構(gòu)，但它卻是經(jīng)濟(jì)建設(shè)和工程項(xiàng)目的進(jìn)行必要的選擇，他所提供的高技術(shù)含量、專業(yè)化的智力服務(wù)，極大的提高了項(xiàng)目投入和產(chǎn)出比。要建設(shè)全過程的工程造價(jià)咨詢服務(wù)，就要要求工程造價(jià)的咨詢機(jī)構(gòu)從開始接受項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者相關(guān)的建設(shè)單位的委托，對(duì)工程的建設(shè)全程參與可行性的研究，積極的參與到工程造價(jià)的控制與監(jiān)督中來。工程造價(jià)咨詢所涉及的內(nèi)容是應(yīng)該是全面的，不僅包括投資情況的估算、對(duì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)概算、工程的預(yù)算、工程的結(jié)算和決算每個(gè)環(huán)節(jié)，而且除了狹隘的造價(jià)控制和工程造價(jià)的確定外，—程造價(jià)咨詢還包括經(jīng)濟(jì)的分析、風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估、價(jià)值估算、系統(tǒng)的結(jié)論、質(zhì)量的管理、資源的管理、進(jìn)度的管理、合同的管理以及信息技術(shù)的控制等諸多新的內(nèi)。工程造價(jià)咨詢具體的表現(xiàn)通過以下幾個(gè)方面的對(duì)工程造價(jià)影響做詳細(xì)的表述。

3.1 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)最初的決策階段的影響。

在這一階段，投資方要想合理的選擇最具有經(jīng)濟(jì)效益的投資方案，就必須要委托工程造價(jià)咨詢的機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目做詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查和投資的測(cè)算和風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估以及資金的亓丁行性籌備，依據(jù)項(xiàng)目的具體盈利和償還能力的具體分析數(shù)據(jù)，具體的對(duì)于各個(gè)經(jīng)濟(jì)的指標(biāo)進(jìn)行分析規(guī)劃，初步的擬定多個(gè)方案，以便于投資者做出最優(yōu)的選擇，在投資建中進(jìn)行合理的決策。這是進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的前提和基礎(chǔ)，這些種種直接影響到后期項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的優(yōu)略。

3.2 對(duì)勘察設(shè)計(jì)階段的影響。

勘察設(shè)計(jì)階段是一個(gè)工程中綜合性和技術(shù)性的工作，一定程度上也反映了國家的政策，是對(duì)工程的全面規(guī)劃和實(shí)施的過程，更是一個(gè)工程成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以及后期實(shí)現(xiàn)具體的經(jīng)濟(jì)效益大小至關(guān)重要的地方。越詳細(xì)的勘察數(shù)據(jù)就會(huì)給工程的建設(shè)，無論是前期還是后期都能帶來很大的便利與保障，更加的能夠是工程建設(shè)更加的嚴(yán)謹(jǐn)。根據(jù)勘察數(shù)據(jù)的比對(duì)，在設(shè)計(jì)方案中進(jìn)行有價(jià)值的分析和經(jīng)濟(jì)效益的比對(duì)，進(jìn)而編撰出具體可實(shí)施的分析報(bào)告，既能有效的減少了資源的浪費(fèi)，又能增加工程項(xiàng)目可行勝的建設(shè)。

3.3 對(duì)于招標(biāo)投資方面的影響。

在這一階段，工程項(xiàng)目的投資方為控制工程的造價(jià)，就需要委托_工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的制定可行性的標(biāo)書計(jì)劃，以及進(jìn)行對(duì)于工程建設(shè)的評(píng)標(biāo)做出合理的建議，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)清楚專業(yè)性的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，更加的明白工程建設(shè)的各個(gè)階段的具體實(shí)施，可以用專業(yè)性的言語、角度進(jìn)行建議，進(jìn)一步的協(xié)助工程的投資方綜合各方面的因素對(duì)不同的實(shí)施方案進(jìn)行比對(duì)，以及工程建設(shè)的管理。合理的工程造價(jià)分析可以有效地縮短工期，避免人力與機(jī)械的浪費(fèi)，從而進(jìn)一步的減少工程造價(jià)。

3.4 對(duì)施工階段的影響。

施工階段的進(jìn)行直接關(guān)系著合同和投資方案的具體操作，是把抽象的設(shè)計(jì)意圖轉(zhuǎn)變成具體的實(shí)物階段具體的實(shí)踐的過程。在施工的階段加強(qiáng)對(duì)施工組織的審核和綜合『生的評(píng)判，重點(diǎn)審查工程項(xiàng)目中的不合理的施工措施，檢查施工階段的每個(gè)內(nèi)容和具體的變化進(jìn)而做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，依據(jù)具體的變化因素結(jié)合施工的方案進(jìn)行合理的風(fēng)險(xiǎn)分析與控制，以制定防范性的對(duì)策進(jìn)而達(dá)到有效的對(duì)工程造價(jià)合理的控制。

3.5 對(duì)竣工驗(yàn)收階段的影響。

造價(jià)咨詢單位對(duì)于竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕Y(jié)算、一定的保修回訪以及試運(yùn)效果的評(píng)判，這是工程建設(shè)的最后一個(gè)階段，也是工程建設(shè)很重要的審核階段。審核結(jié)算根據(jù)最初的計(jì)劃情況與實(shí)際的發(fā)展隋況做具體的比對(duì)和合理的調(diào)整。認(rèn)真的審查工程建設(shè)中是否有多余的工程子項(xiàng)目，是否重復(fù)計(jì)算程量等不合理的簽證，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效的控制。對(duì)竣工階段的價(jià)值總和與各方進(jìn)行合理的協(xié)商與管理，對(duì)項(xiàng)目的投資效果進(jìn)行全面的考察與評(píng)估，進(jìn)一步的分析投資決策的正確與否，分析核算是否達(dá)到預(yù)期的工程造價(jià)控制，增加工程造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)，以利于后期同類項(xiàng)目對(duì)工程造價(jià)的控制。

4 結(jié)語

綜上可知，對(duì)于工程造價(jià)的管理是一個(gè)長(zhǎng)期性、技術(shù)性的工作，不僅要求很高的專業(yè)性，更加的需要更多的國家政策的支持。政府作為一個(gè)市場(chǎng)的引導(dǎo)和監(jiān)管組織，也要適時(shí)地調(diào)整法律法規(guī)的政策。政府要逐步地加強(qiáng)造價(jià)動(dòng)態(tài)的治理與制度的完善，適時(shí)地調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展的策略，積極地規(guī)范國家的相關(guān)法律法規(guī)政策，這樣才能夠合理地創(chuàng)造公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展環(huán)境。建設(shè)工程項(xiàng)目中全過程的造價(jià)管理與控制要全面地直接作用到工程建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)中去。所以，丁程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)就需要全面地參與工程建設(shè)中來，充分地發(fā)揮專業(yè)人才的作用，從而合理地確定工程造價(jià)并及時(shí)的給予有效的控制，最大限度地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的提高。

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