概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

摘要：分析了材料預(yù)算、合理選擇定額、準(zhǔn)確計算工程數(shù)量以及正確選擇費率等建筑工程概預(yù)算編制要點，研究了提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)、加強(qiáng)設(shè)計管理、落實原材料信息收集等提升建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量措施，以期為提升建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量提供一些參考，從而確保建筑工程造價工作的順利開展，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；工程造價；影響

概預(yù)算編制是一項極具專業(yè)性、知識性以及政策性的工作，其質(zhì)量直接影響著建筑工程造價。目前，隨著我國的經(jīng)濟(jì)水平和技術(shù)創(chuàng)新的快速發(fā)展，工程造價也處在一個亟需完善和發(fā)展的階段。因此，在開展建筑工程概預(yù)算編制工作時，應(yīng)當(dāng)注重材料預(yù)算、合理選擇定額、準(zhǔn)確計算工程數(shù)量以及正確選擇費率，同時，為了進(jìn)一步提升提高概預(yù)算編制質(zhì)量，還應(yīng)當(dāng)不斷提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)、加強(qiáng)設(shè)計管理以及落實原材料信息收集，確保建筑工程造價工作的順利開展，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

一、概預(yù)算編制要點

建筑工程概預(yù)算編制的主要內(nèi)容包括以下幾方面：①材料預(yù)算。通常情況下，建筑工程在施工過程中會使用到多種材料，在進(jìn)行材料預(yù)算編制時，無法逐一對使用材料進(jìn)行詳細(xì)計算。在進(jìn)行材料預(yù)算編制時，通常是將用量較大材料以及用量較小但價格昂貴且對工程造價有著較大影響的材料做為材料預(yù)算編制的主材料。為確保采標(biāo)預(yù)算編制的合理性，應(yīng)當(dāng)在開展材料預(yù)算工程之前材料相關(guān)基本資料的收集工作。對于那些對建筑工程造價影響較大的材料在進(jìn)行材料預(yù)算編制時，應(yīng)當(dāng)深入現(xiàn)場調(diào)查，注重相關(guān)地質(zhì)勘探、試驗、設(shè)計資料的收集，同時掌握材料的生產(chǎn)條件、流程以及運輸方式，確保材料單價的準(zhǔn)確性。②合理選擇定額。建筑工程在設(shè)計方面存在一定差異，使得概預(yù)算定額的選擇也不同。在各階段定額存在差異的情況下，應(yīng)當(dāng)注重定額的過渡系數(shù)。在選擇定額編制工程概預(yù)算單價時，應(yīng)當(dāng)充分考慮施工組織設(shè)計規(guī)定的施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置以及運輸距離等因素，選擇與建筑工程實際情況相符的定額，確保建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。③準(zhǔn)確計算工程數(shù)量。計算工程數(shù)量是開展概預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)，工程數(shù)量計算的準(zhǔn)確性對概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性有著直接影響。在進(jìn)行建筑工程工程量計算時，應(yīng)當(dāng)熟悉所選編制說明和工程量相關(guān)計算規(guī)則，并能夠正確運用工程量計算規(guī)則來對建筑工程的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計算。概預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)具備較高的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平，以實現(xiàn)圖紙項目工程量的計算以及圖紙中雖未交待但實際會發(fā)生的項目，確保工程數(shù)量計算的準(zhǔn)確性。④正確選擇費率。直接費用可以通過定額直接計算，其他費用的計算則是以直接費用或是直接費用為基數(shù)再乘以相應(yīng)的費率。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制時，應(yīng)當(dāng)正確選擇費率。通常情況下，費率并非固定不變，由政府部門確定的且與使用定額相統(tǒng)一。因此，應(yīng)當(dāng)以各項最新費率作為計算依據(jù)，同時根據(jù)建筑工程的實際情況，來選擇相應(yīng)的定額費率，確保建筑概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

二、提升概預(yù)算編制質(zhì)量措施

（一）提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算的編制是一項系統(tǒng)且專業(yè)性較高的工作，在編制建筑工程概預(yù)算時，概預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)具備較高的專業(yè)素質(zhì)。目前，我國在建筑工程造價方面推行了工程量清單制度，對工程造價編制人員和管理人員提出了更高的要求。因此，應(yīng)當(dāng)提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)，確保建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量。一方面，應(yīng)當(dāng)注重概預(yù)算人員的責(zé)任感的培養(yǎng)，在編制建筑工程概預(yù)算時堅持節(jié)約投資原則，節(jié)約建筑工程建設(shè)成本。另一方面，結(jié)合相應(yīng)的工程實踐，不斷提升概預(yù)算人員的理論知識和專業(yè)技術(shù)水平，確保概預(yù)算人員概預(yù)算編制的質(zhì)量。此外，概預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)掌握概預(yù)算相關(guān)編制的相關(guān)政策、法規(guī)、制度、定額標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)動態(tài)信息，確保編制的建筑工程概預(yù)算的科學(xué)性及準(zhǔn)確性。

（二）加強(qiáng)設(shè)計管理

設(shè)計管理是建筑工程概預(yù)算編制工作的一項基本依據(jù)，同時也是在建筑項目決策之后的實施過程中影響建設(shè)投資的關(guān)鍵因素之一，直接影響著建筑工程的投資差額，因此，在編制概預(yù)算時，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)設(shè)計管理。在進(jìn)行概預(yù)算編制時，概預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀建筑工程設(shè)計圖紙，充分了解和掌握各項定額冊的說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所包含工作內(nèi)容。在進(jìn)行建筑工程項目設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)采用招投標(biāo)制或限額設(shè)計，使得建筑工程設(shè)計同時具備較高的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性，提升建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。在建筑工程設(shè)計的初期階段，應(yīng)當(dāng)充分考慮建筑工程的地理位置、占地面積、建沒標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模、工藝設(shè)備選型以及環(huán)境保護(hù)的影響和要求，同時注重建筑結(jié)構(gòu)選型和裝飾標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性。在進(jìn)行建筑工程設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)正確、合理套用定額，確保定額項目與實際相符，確保建筑工程概預(yù)算編制的質(zhì)量。

（三）落實原材料信息收集

材料價格占到建筑工程造價的60%～70%左右，因此，為了有效控制建筑工程造價，在進(jìn)行建筑工程的概預(yù)算編制時應(yīng)當(dāng)落實原材料信息收集。由于建筑工程在建設(shè)過程中所需的設(shè)備和材料相對較多，同時材料和設(shè)備的品種繁多、價格價格不一，在一定程度上加大了購買材料和設(shè)備費用的控制難度。因此，概預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)了解原材料市場，在進(jìn)行概預(yù)算編制時熟練掌握施工現(xiàn)場材料信息、施工方法以及施工措施等第一手資料，確保概預(yù)算編制的科學(xué)性。不同區(qū)域往往分布著不同的建筑產(chǎn)品，同時建筑物所處的區(qū)時間、空間、自然條件和社會與市場軟硬環(huán)境直接影響著建筑物的價格。在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時，應(yīng)當(dāng)充分考慮建筑工程所在地域的技術(shù)協(xié)作、物資供應(yīng)、交通運輸、市場價格以及現(xiàn)場施工等建設(shè)條件和當(dāng)?shù)氐亩~水平，既需要計算資料費用、設(shè)備費用以及原材料費用等費用，同時也應(yīng)當(dāng)計算計施工企業(yè)其他花費以及與工程施工相關(guān)的費用。建筑工程的材料和設(shè)備價格會隨著市場的變化而不斷變化，直接影響著建筑工程的概預(yù)算編制，概預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)時刻了解市場材料價格的動態(tài)變化信息，同時采取相應(yīng)措施，確保概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。實地調(diào)查是編制施工組織計劃的基礎(chǔ)，同時也能夠更好地了解施工定額標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一概預(yù)算編制，制定具備較高經(jīng)濟(jì)性和科學(xué)性的概預(yù)算方案，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

結(jié)束語：

建筑工程概預(yù)算編制工作具有較強(qiáng)的專業(yè)性、知識性以及政策性，同時建筑工程概預(yù)算編制的質(zhì)量對建筑工程造價也有著直接影響。因此，在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制過程中，應(yīng)當(dāng)注重材料預(yù)算、合理選擇定額、準(zhǔn)確計算工程數(shù)量以及正確選擇費率，確保建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量。同時，為了進(jìn)一步提升提高概預(yù)算編制質(zhì)量，還應(yīng)當(dāng)提高概預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)，同時加強(qiáng)設(shè)計管理，并落實原材料信息收集，確保建筑工程造價工作的順利開展，有效提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

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