建筑裝飾裝修工程質量管理及技術方案

摘要：在建筑的主體施工完成后，建筑的裝修工程也十分重要，正確做好質量管理工作，優化建筑的裝修工程對建筑的質量提升有著積極的意義。本文以某個工程實例為基礎，闡述了質量管理的程序，說明了屋面工程、抹灰工程、樓地面工程、保溫等多個建筑裝修工程質量管理的措施，期望能給人們這方面可參考的經驗。

關鍵詞：高層建筑；裝修工程施工；質量管理；節能保溫

引言

隨著我國經濟得到了進一步的提升，人們對個人的生活居住環境有了更高的追求。由于裝修技術和裝修材料，關于建筑的裝修質量也受到了人們的重視。但是由于在細節工程處理不夠嚴謹，導致問題不斷發生，如何提高裝修工程的質量成為了人們需要思考的問題。下面就此進行討論分析。

1 工程概況

某建筑工程建筑面積32456.8m2，建筑總高75m，地下1層，地上26層，鋼筋混凝土剪力墻結構。

2 質量管理程序

2.1 事前管理

（1）明確質量目標，提高全員質量意識；完善質量體系，建立嚴格的質量保證制度。

（2）針對工程特點，根據質量目標，編制創優工程策劃方案，組織協調各部門圍繞質量目標開展工作。

（3）分配各崗位人員創優職責，責任到人，責任到操作班組。建立考核、激勵機制，定期定點進行創優考核。

（4）制定創優措施，明確具體施工方法，工藝標準，質量要求；制定質量通病防治措施計劃。確定關鍵工序，關鍵過程的控制點和控制措施。

2.2 過程管理

（1）各工序定人、定崗、定責，在工作中認真負責，各工序、各崗位之間實行項目三檢制度，按相應的質量評定標準檢查、驗收每個分部分項工程，使工程質量始終處于受控狀態。 （2）嚴格工序交接檢查，作好隱蔽驗收，加強交驗落實，不達要求的工序決不能進行下道工序，直至符合要求為止。（3）分項工程驗收堅持“三檢制”原則。檢驗批在施工班組自檢合格并填好記錄的基礎上交工長，再由工長組織質檢、技術人員進行專檢和下道工序班組長進行交接檢并作好記錄，檢驗合格后，報監理工程師進行復驗并作好復驗記錄。對于施工中出現的質量問題，召集有關人員開現場質量問題分析會，嚴格執行“三不放過”原則。（4）現場的一切施工生產均以簽字齊全的技術交底為依據，工長、班組長如有疑義應在簽字之前提出，一旦簽字確認后不得隨意更改，若有變更，需見書面通知。

2.3 事后管理

（1）按規定對已完成的單位工程進行檢查、驗收。

（2）整理本工程所有的技術資料，存檔備案。

（3）對本工程進行保修、維修。

3 創優實施技術方案

3.1 屋面工程

（1）基層清理。施工前應清理屋面基層表面的雜物和灰塵，基層應干燥、潔凈。結構層表面的凹坑、裂縫應用水泥砂漿修補平整。突出屋面的管道、支架等根部，應用細石混凝土固定嚴密。

（2）保溫層。屋面保溫層采用50mm厚擠塑聚苯板。聚苯板保溫層應緊靠在基層表面上，并鋪平墊穩，板間縫隙用同類材料填壓密實。

（3）找平層。找平層應用木抹子搓平，鐵抹子壓光，待砂漿稍干后，進行二次壓光。墻根和轉角處及突出屋面的管道根部應做成圓弧形。找平層應按布置圖設置分格縫，縫寬20mm，分格縫應寬窄一致、線條順直、嵌填飽滿。

（4）SBS卷材防水。卷材鋪貼前基層必須干凈、干燥。卷材施工時應先做節點、附加層及水落口、轉角處的處理，然后由低處向高處開始鋪貼。基層處理劑應與防水卷材材性相容，涂刷應均勻一致，無露底，干燥后及時鋪貼卷材。在墻根、屋脊、水落口等屋面的轉角處，應加鋪卷材附加層。

（5）細石混凝土保護層。細石混凝土保護層應按圖設置分格縫，縫中鋼筋斷開，保護層與女兒墻、出屋面樓梯間處分格縫寬30mm，其他部位縫寬20mm。

3.2 抹灰工程

3.2.1 粉刷石膏抹灰

抹灰前應先將墻面管線槽或洞口填補密實并釘網格布，確保網格布搭在槽邊不能小于15cm寬。局部超厚部位均需分多次補平，而且在底層與面層中間應加網格布。抹灰前將墻面清理干凈，提前一天澆水濕墻，待陰干表面后即可進行抹灰。抹灰應多遍成活，每遍抹灰厚度應控制在7mm～9mm。

墻面抹灰前應先四角規方，在室內地面彈出十字線，再由十字線向四周放出陰陽角邊20控制線，橫線找平，立線吊直，根據墻面平整情況彈出準線和踢腳線，制作灰餅，以盡量薄的砂漿找平墻面，打完底層灰后一兩天進行罩面。

室內抹灰應先進行陽臺、廚衛水泥砂漿抹灰，門洞口等水泥砂漿與粉刷石膏交接處應做成八字角，并甩出網格布，待粉刷石膏抹灰時一次收口，以保證洞口平整順直。

墻面下200mm高（從結構地面算起）留水泥砂漿暗踢腳線，表面搓毛，并刷一道素漿。內墻罩面前，按踢腳高度彈出墨線，貼透明膠帶。罩面后揭去透明膠帶，保證踢腳線線條順直。

3.2.2 水泥砂漿抹灰

抹灰前墻面清理干凈，提前一天澆水濕墻，待陰干表面后即可進行抹灰。抹灰應多遍成活，每遍抹灰厚度應控制在5mm～7mm。

抹灰前應提前用摻108膠的水泥漿甩毛墻面，并灑水養護，等強度達到要求后方可進行抹灰。

墻面抹灰前應先根據墻面平整情況制作灰餅，以盡量薄的砂漿找平墻面。墻面應壓光并掃出紋道，為提高墻面觀感效果，墻面紋道應寬窄一致，線條順直并彈出墨線。墻上線盒口應彈線切方正，大小、高低一致，盒內灰漿清理干凈。

3.2.3 外墻抹灰

大墻和四角、門窗口邊彈線找方，由頂層到底一次進行，彈出垂直線，分層打點做灰餅，底灰要橫平豎直，同時做好檐口、腰線、窗臺的流水坡度。基層抹灰時，提前一天澆水濕潤，打底灰用刮杠刮平，木抹子搓毛，養護3d。底灰平整度允許偏差不超過2mm。抹灰應分層進行，每遍厚度5mm～7mm，待前層灰凝結后方可進行后一層抹灰，嚴禁一遍成活，各層間抹灰不宜跟得太緊。

分格縫設置應按設計位置在底灰上彈出水平、垂直分格線。分格條采用成品塑料條，粘貼接頭處不得出現錯臺，深度要均勻一致，槽內砂漿要清出、擦凈，分格條、色帶應水平、順直，間距均勻。

滴水槽采用成品塑料條壓入抹灰層內，滴水槽應平行于外墻面且距外墻面寬窄一致。距墻50mm應做截水處理，斷水槽與水平方向滴水槽必須做成90°直角。轉角處拼接應打成八字角。

3.3 樓地面工程

3.3.1 地暖地面

地面施工前基層表面應修補平整，雜物清理干凈，基層表面應堅實、平整、干燥、無雜物。地暖擠塑板應敷設平整、搭接嚴密、拼接緊湊，接縫用膠帶粘貼。房間周邊墻上應粘貼擠塑板，高度應高于細石混凝土回填層。房間大于6m時留伸縮縫，縫寬10mm，用10厚擠塑板立放，高度與細石混凝土回填層平齊。加熱管在鋼絲網上敷設，一個回路盡可能用一盤整管，填充層內不得有接頭。加熱管應保持水平，管頂平整度不得大于5mm，管間距安裝誤差不得大于10mm，加熱管彎頭兩端設固定卡。混凝土面層施工應隨打隨抹，原漿抹壓，三遍成活。初凝前抹平，終凝前壓光，刷出紋道，不得漏抹、漏壓。

3.3.2 衛生間地面

衛生間部位應將地面穿墻管根等洞口補填密實，派專業人員進行補洞，將孔壁鑿毛，并濕水后用摻膨脹劑的細石混凝土進行填補，用專用工具振搗密實、抹壓平整，頂板下部用水泥砂漿抹平，養護不少于3d時間。混凝土墊層表面應平整光潔，管道根部、墻角做成圓弧形。嚴格控制墻根部的標高，確保留夠面層施工厚度。衛生間防水層施工前必須清理干凈墊層表面的落地砂漿，洗凈表面浮塵。防水層施工前混凝土墊層表面應平整、潔

凈、干燥。基層處理劑涂刷時先刷拐角、管根等節點部位，然后進行大面積涂刷，涂刷應均勻一致，無露底。管根、墻根均應做一遍附加層，附加層鋪貼完一天后進行聚氨酯涂膜施工。涂膜施工應分層分遍涂布，多遍成活，不得一次涂成。每遍涂膜應厚度適當，不宜過厚，也不宜過薄。分層涂膜時，應待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。每次涂布前檢查前遍涂層，如有氣泡、露底、漏刷等現象應修補后再進行涂刷。涂膜施工應涂刷致密，均勻一致，各道涂層間涂刷方向應相互垂直，提高防水層的整體性和均勻性。涂層間接槎，在每遍涂刷時應退槎50mm～100mm，接槎時也應超過50mm～100mm，避免在搭接處發生滲漏。防水涂膜厚度不小于設計厚度（1.5mm厚）的80%。

3.4 節能保溫

（1）后粘擠塑板外墻保溫。

主要用于窗下后砌加氣混凝土砌塊外墻，基層表面清理干凈，擠塑板粘貼采用滿粘法，抹完粘結砂漿后立即將擠塑板平貼在基層墻體上，用靠尺壓平，擠塑板應橫向鋪貼，每排板錯縫1/2板長，接縫緊密平齊。板側不得涂抹砂漿，拼縫高差大于1.5mm應用砂紙打磨平整。與混凝土墻保溫交接處應保證接縫緊密，接槎平整。保溫板錨栓布置應符合規范要求。

擠塑板表面均勻涂抹抗裂砂漿，并隨抹隨鋪網格布，網格布應全部壓入抹灰層內，不得外露。

（2）后粘擠塑板外墻內保溫。

主要用于陽臺欄板保溫，施工前基層表面清理干凈，并用水泥砂漿找平墻面。

擠塑板粘貼采用點粘法，在擠塑板周邊抹50mm寬粘結砂漿，中間梅花形布置9個粘結點，保證粘結面積不小于40%，并在側面留一個50mm排氣口，抹好粘結砂漿后立即將擠塑板平貼在基層墻體上，用靠尺壓平。

擠塑板應橫向鋪貼，每排板錯縫1/2板長，接縫緊密平齊。板側不得涂抹砂漿，拼縫高差大于1.5mm應用砂紙打磨平整。轉角部位垂直接縫應交錯排列。保溫板錨栓布置應符合規范要求。擠塑板表面均勻涂抹抗裂砂漿，并隨抹隨鋪網格布，網格布應全部壓入抹灰層內，不得外露。

4 實施效果

在裝修階段，我們通過事先周密策劃，施工過程嚴格按照質量控制程序進行管理，達到預期目標。

5 結語

由上文可見，建筑的裝飾裝修工程施工質量對建筑投入使用后的影響非常大，因此人們對建筑的裝修工程十分重視。要保證建筑裝修工程施工質量，就要確保落實建筑修裝工程的施工質量管理工作，我們要制定合適的方案，嚴謹進行每一步施工流程，從而使工程達到預期目標。

參考文獻

[1]張銓.高層建筑裝飾裝修工程施工組織與管理[J].四川建筑.1993（03）.

[2]崔俊.淺談建筑裝飾裝修工程施工質量控制措施[J].城市建設理論研究.2012（11）.