探究建筑施工中關鍵位置防滲漏技術

摘要：本論文主要對房屋滲漏的原因進行了了解，結合實際情況，對建筑工程建設技術中房屋的滲漏措施進行了探討。

關鍵詞：建筑施工；關鍵位置；防滲漏技術

一、房屋滲漏的原因

1、設計方面的原因

一是設計不合理導致施工完成后，出現各種結構設計失誤造成的裂縫等問題，這是一個我們經常遇到的問題；二是坡度選擇不合理導致排水不暢，形成積水滲漏，一般為了保證排水效果，應該將找平層的排水坡度設計為2%。在選擇材料時，很多時候我們都沒有根據房屋所在地區的氣候條件、地理位置和施工情況等做出具體的分析；對于材料之間的配合沒有進行具體的研究，比如各材料的膨脹系數配合不得當就可能引起裂縫等；而且對于防水材料的性能和指標沒有一個明確的認識，導致在選擇使用的時候出現材料不合要求的情況。

2、材料控制方面的原因

我們都知道材料具有熱脹冷縮的性質，所以溫差的變化就會導致各材料產生不同的變形。如果不控制好各個材料的變形量，就不能保證房屋防滲漏的質量，尤其是溫差較大的地區在這方面更應該加以重視。

3、施工方面的原因

（一）、施工技術差、設備落后

房屋建筑施工技術一直是我們防滲漏進一步完善的瓶頸，由于我國現代房屋防滲漏技術發展較晚，所以一些技術還不成熟，而且設備的研發也有待加強，比如在屋面防水層鋪貼完后的質量檢查中往往發現卷材防水層搭接縫處粘接不牢固、焊縫部位卷材開裂的情況比較普遍。

（二）、施工管理有待加強

在防水施工中，對于施工的管理也是很重要的，有效的施工管理可以使工程能夠按時、保質、保量的完成。而現在很多工程在這方面都做得不好，導致在實施過程中的一些質量把控沒有做到位。

（三）、施工人員整體素質有待提高

許多防水施工隊伍的技術水平低下，施工專業不配套，這些都是造成防水施工質量不達標的原因。而目前很多防水施工人員都是臨時招的民工，沒有經過正規的技能培訓，所以很多技術細節都做得很粗糙，不能達到規范驗收的質量要求。

二、建筑工程建設技術中房屋的滲漏措施

1、建筑物外墻施工中的防滲漏技術

導致建筑物外墻發生滲漏的原因主要包括外墻施工中混凝土的質量問題和外墻粉刷工序控制不嚴

（一）、要保證外墻施工中使用的小砌塊的質量

由于砌體材料的干收縮性較大，因此必須保證在施工中使用的砌塊均為養護超過28天、物理化學性質已經得到穩定，避免砌塊在上墻之后發生收縮而導致墻面產生裂縫，使墻面產生漏水現象。同樣，進場后的砌塊也必須得到妥善的保存，避免被雨淋濕，并采取嚴格的防潮措施。在澆筑前不應對砌塊進行澆水潤濕，防止受潮后的小砌塊產生膨脹，并在建筑過程總發生干縮，形成墻體裂縫并降低建筑物的質量。嚴格的按照施工的技術規范來控制砂漿的配合比，以及水泥與砂漿的攪拌工序，提高砌塊本身的質量，也是提高建筑物外墻施工質量，避免建筑物外墻發生滲漏的有效手段。同時，要避免砌塊與其他的材料混合使用，以防止外墻因材料膨脹系數的差別而造成的墻體裂縫，保證建筑物外墻混凝土的強度與耐久度不受到影響。此外，控制砌塊的砌筑速度、限制小砌塊的砌筑高度，也是控制墻體裂縫產生的有效措施之一。

（二）、防止混凝土墻板發生滲漏

為了保證混凝土墻板的施工質量，關鍵是要確保混凝土墻板的澆筑質量，令每層樓外墻模板的高度高于樓面100mm，使外墻的混凝土模板可以與樓層的平臺同時進行澆筑振搗，避免樓層連接處的外墻模板發生漏漿而造成該部位出現流墜混凝土漿現象。在對位于墻板筋部分的混凝土進行澆筑振搗時，為了保證混凝土板面的標高，應使用短頭鋼筋與板筋進行焊接來作為限位筋，以準確的對混凝土板面進行定位，同時也可以起到提升墻體質量、預防混凝土發生“爛根”現象的作用。在對建筑物外墻進行封模前，應當仔細的對墻面進行清理，去除浮漿和多余的混凝土，并使用空壓機進行沖凈，確保混凝土的接縫結合緊密，不發生滲漏現象。另外，根據施工地點的氣候狀況和工程的性質合理的確定混凝土坍落度，并保證混凝土的養護質量，也是增強混凝土墻板防滲透能力的重要措施。

2、建筑物外墻窗口的防滲漏技術

對窗框四周的孔洞，應當使用發泡劑柔性材料進行噴涂填充，并用密封膠加以密封，此外，外窗的型材拼接位置以及緊固螺栓所在處，也應當予以密封。在床下下部需要開設泄水口，確保雨水不會發生淤積而導致窗體發生滲漏。

同時，保證窗框與窗洞連接處的密封性，也是確保外墻窗口不會發生漏水的關鍵。在接合處進行封閉時，發泡劑既不可漏打，也不能打得過滿。在外墻窗口全部安裝完畢之后，需要進行全數檢查和抽樣噴淋試驗，一旦發現窗體有漏水的現象發生，必須準確的分析問題所產生的原因并及時進行補救。

3、建筑物屋面的防滲漏技術

（一）、應當保證屋面板的施工質量

在對屋面板進行施工時。需要正確的預留出合適的空間作為屋面板保護層。在進行澆筑振搗時，應當事先采取合理的預防措施，防止鋼筋被踩踏擠壓變形。另外，混凝土的教主必須連續進行并振搗緊密，保證屋面板無蜂窩、麻面，不漏漿、露筋，同時做好混凝土澆筑后的養護工作，待混凝土的強度達到要求的標準后才可對其進行下一道工學的施工。

（二）、屋面的施工中

要確保找平層的施工質量保證找平層具備相應的剛度以及較好的結構整體性。因此，施工進行前應當對屋面進行仔細的清理，確保現場清潔無雜物，同時合理的確定分隔縫的位置，其間距要保持在6m以內，并嚴格的按照設計圖紙確定找平層的坡度和標高，在澆筑后，在常溫下養護24h。

（三）、制作屋面的保溫層

要防止含水量過大引起保溫層發生膨脹，從而喪失其防水的能力。因此，保溫層的內部需要正確的設置分倉縫，并令其與屋面的透氣管相連接，形成方便空氣流通的網絡，將保溫層的含水量控制在一定范圍以內。此外，保溫材料最好選用吸水率較低的聚苯烯泡沫板、水泥瀝青珍珠巖板等，從而進一步的提高屋面的保溫與防水性能。

4、對施工人員的要求

（一）、技術人員要對工人進行技術交底。

技術人員應將施工的各項指標向工人交待清楚。嚴禁干磚上墻，嚴格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要填滿砂漿，用勾縫抹子仔細補喂灰漿的方法來保證外側豎縫質量。上下灰縫應在抹灰前仔細檢查一次，遇到未勾或沉裂的應補勾填實，沉裂縫寬度不小于10mm.另外，技術人員還應不定時抽查工人的操作，對不按要求施工的人員應嚴肅處理，確保不是人為故意而出現的質量問題。

（二）、加強對工人的培訓。

前文已述，房屋滲漏很多情況下是人為原因造成的。人為原因無非有兩種：其一故意投機取巧，不按工藝步驟操作；其二自身技術和能力有限，未能達到預期的效果。這兩個因素歸根結底是施工工人的個人素質不高造成的，為了提高工人的素質，應加強培訓工作。培訓的內容應注重專業素質和職業道德修養兩方面。另外，應同時建立相應的激勵機制，從物質與精神兩個層次激發工人的積極向上、拼搏進取的精神。

（三）、加強施工設計。

首先，建議結合各地區的實際情況制定適合本地的施工工法，以便設計和施工單位在工程建設中應用。其次，在外墻設計中應堅持遵循現有建筑防水技術規范的原則，此規范要求不論是地下工程還是屋面工程，均應強調在滿足結構承載力強度要求外，還要滿足限制建筑物各種物各種變形或產生裂縫的要求。

三、結束語

建筑施工中關鍵位置防滲漏技術是一項全面系統復雜的綜合性技術，尤其要加強對防滲漏施工中常見問題的認識與研究，提高施工水平，加強對關鍵位置防滲漏技術的把控。

參考文獻

[1]張錦旺.房屋建筑工程防滲漏施工技術探究[j].中國新技術新產品，2012