小議老年社區(qū)規(guī)劃設(shè)計研究

深圳金地研發(fā)設(shè)計有限公司 廣東深圳 518000

摘要：21世紀，隨著人口老齡化程度的加劇，我國老年人口數(shù)量日益增加，養(yǎng)老問題逐漸成為全社會關(guān)注的焦點。面對來勢洶洶的養(yǎng)老難題，我國必須盡快找出符合國情的方式，解決我國老人的養(yǎng)老居住問題，保障老年人的基本生活需求，本文對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢進行分析，并在歸納總結(jié)國內(nèi)外先進經(jīng)驗基礎(chǔ)上，淺談建設(shè)新型養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的若干規(guī)劃設(shè)計要點。

關(guān)鍵詞：老年建筑；養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃；設(shè)計

1.中國老齡化現(xiàn)狀

眾所周知，當前人口老化的特點之一是老人的年齡段越高，人數(shù)增長越快。根據(jù)中國國家統(tǒng)計局與全國老齡辦最新統(tǒng)計，我國60歲以上的老年人已達1.78億，占全國總?cè)丝诘?3.3%，占世界老年人口的20%，預(yù)計到2050年，老年人口總量將超過4億，老齡化水平推進到30%以上。21世紀的中國將是一個不可逆轉(zhuǎn)的老齡社會，中國將面臨人口老齡化和人口總量過多的雙重壓力。

2.養(yǎng)老問題日益凸現(xiàn)

盡管發(fā)展中國家人口老齡化比發(fā)達國家起步晚，但其發(fā)展異常迅速。中國目前正在經(jīng)歷著世界上規(guī)模最大同時也是速度最快的人口老齡化過程，然而，人口老齡化的快速發(fā)展與家庭小型化、空巢化相重疊，與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化相伴隨，與經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、社會轉(zhuǎn)軌的變化相交織，急劇增長的社會養(yǎng)老需求與養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展滯后的矛盾將日益突出。

從我國的國情出發(fā)，通過對城市養(yǎng)老問題的分析和研究，有著“孝義“思想沉淀的中國傳統(tǒng)文化背景，人們習慣于三代同堂的生活方式，絕大多數(shù)老人仍首選居家養(yǎng)老，其次才是養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)。然而，隨著“獨子養(yǎng)老”時代悄然來臨，隨之出現(xiàn)了上有雙方老人、下有小兒，社會競爭激烈但需要“兼顧”的尷尬局面。“多老”“少子”的現(xiàn)狀，不僅考驗著社會老齡化應(yīng)對能力，也同時考驗著單一家庭養(yǎng)老模式下的婚姻關(guān)系。養(yǎng)老問題成為當下社會面臨最主要的經(jīng)濟和社會問題，傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老模式面臨越來越嚴峻的挑戰(zhàn)。

3.養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)現(xiàn)狀

目前，基于經(jīng)濟社會的相對繁榮，養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)是指為老年人提供住養(yǎng)、生活護理等綜合性服務(wù)的機構(gòu)，如老年社會福利院、敬老院、老年公寓、托老所、老年人服務(wù)中心等機構(gòu)。

當今，據(jù)推算，全國生活不能自理老年2020年超過2000萬人，2050年達到3800萬人。然而與此同時，我國各類為老服務(wù)機構(gòu)能夠提供的養(yǎng)老床位只有149.7萬張，床位總數(shù)僅占全國老年人口的1.59%，不僅低于發(fā)達國家，也低于一些發(fā)展中國家的水平。老年人對院舍服務(wù)需求大、增長快、要求高與全社會養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量少、質(zhì)量差、增速慢之間的矛盾日趨尖銳。與此同時，現(xiàn)有的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)大多存在著功能不完善，硬件設(shè)施、管理水平低等問題，居住在內(nèi)的老人感覺自由受到限制，容易產(chǎn)生被家人、社會拋棄的心理。

4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中明確提出養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展目標，加快發(fā)展社會養(yǎng)老服務(wù)，加強公益性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，鼓勵社會自辦興辦具有護理功能的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)；拓展服務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)從基本生活照料向醫(yī)療健康、輔具配置、精神慰藉等方面延伸。隨著老齡化進程加速，實現(xiàn)讓老人“有尊嚴的養(yǎng)老和快樂幸福養(yǎng)老”成為全社會關(guān)注的焦點。

4.1 養(yǎng)老設(shè)施產(chǎn)業(yè)化

隨著我國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，和我國老齡化的不斷加快，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)逐漸成為民間投資關(guān)注的新領(lǐng)域。借鑒國外先進的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，尋找多元化發(fā)展的新途徑，是保證在市場經(jīng)濟條件下，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)能夠快速健康發(fā)展的重要任務(wù)。

4.2 養(yǎng)老設(shè)施功能復(fù)合化

傳統(tǒng)的養(yǎng)老設(shè)施功能單一，僅能滿足老年人生活的基本需要。隨著社會的不斷發(fā)展和人們生活水平的日益提高，老年人對養(yǎng)老設(shè)施的要求也日漸提高，因此，養(yǎng)老設(shè)施的功能也必然向著養(yǎng)老、醫(yī)療、康體、休閑娛樂等復(fù)合功能方向發(fā)展，為老年人提供健康，舒適的社區(qū)大環(huán)境。

4.3 養(yǎng)老院與養(yǎng)老社區(qū)一體化

將社會福利養(yǎng)老設(shè)施與全齡化老年住宅社區(qū)相結(jié)合，實現(xiàn)養(yǎng)老醫(yī)療和娛樂設(shè)施的資源共享，一方面可保障養(yǎng)老社區(qū)公共醫(yī)療和文化娛樂的需求，另一方面也可維持養(yǎng)老公共設(shè)施的高水平運營。

5.新型養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)

人口老齡化是社會經(jīng)濟發(fā)展和科學技術(shù)進步的必然，早在1965年，法國成為第一個老年型國家，之后是瑞典，20世紀后，歐美一些發(fā)達國家相繼步入此行列，他們在針對老年人的生理情況，提供不同層次、不同類別的養(yǎng)老服務(wù)，注重人文關(guān)懷上的表現(xiàn)值得我們借鑒。

目前國外流行的CCRC養(yǎng)老社區(qū)，與傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和集中院舍養(yǎng)老相比，具有很大的優(yōu)越性，它融合了傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和集中院舍養(yǎng)老之長，更符合人道的原則，更注重對老年人心理和情感上的關(guān)懷，使老年人過上了正常化的生活，提高了老年人生活的質(zhì)量。所謂CCRC即持續(xù)照料退休社區(qū)——Continuing Care Retirement Community的簡稱，是一種復(fù)合式的老年社區(qū)，通過為老年人提供自理、介護、介助一體化的居住設(shè)施和服務(wù)，使老年人在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)居住，并獲得與身體狀況相對應(yīng)的照料服務(wù)。根據(jù)1999年美國一項學術(shù)調(diào)查顯示，居住于CCRC老人其生理心理健康狀況均優(yōu)于非居住于CCRC社區(qū)的老人。隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，借鑒國外先進經(jīng)驗，發(fā)展適合我國國情的新型養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)勢在必行。

6.淺談養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃設(shè)計要點

6.1 選址

選址首要考慮的因素包括環(huán)境、交通和周邊配套。傳統(tǒng)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)選址時對交通便利，周邊配套尤其是醫(yī)療設(shè)施大多都有所考慮，往往對環(huán)境因素考慮較欠缺。然而，談及如何符合當下中國老年人對晚年生活品質(zhì)要求，自然環(huán)境對宜居養(yǎng)生的作用不可小覷。臺灣長庚養(yǎng)生文化村，選址位于桃園縣林口特定區(qū)山區(qū)內(nèi)，原始森林環(huán)繞，動植物資源豐富，鳥類23種，植物達500種以上，其中更有241個原生種，園內(nèi)有步道穿越山林，入住的老人喜愛這里環(huán)境安靜，猶如世外桃源，并且到長庚醫(yī)院看病極方便。大陸近年來建設(shè)的養(yǎng)老社區(qū)項目亦十分重視外部環(huán)境，如座落于杭州西南轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)境內(nèi)，午潮山國家森林公園南麓的杭州金家?guī)X退休生活中心，北京西山余脈腳下太申祥和山莊等。

6.2 建筑功能與布局

根據(jù)老年人身體健康狀況及經(jīng)濟條件，有針對性設(shè)置多類型的居住組團，提供差異化服務(wù)，互不干擾，對老年人的心理健康尤其重要。在著名的美國太陽城社區(qū)，除了提供公共服務(wù)的功能組團外，針對使用對象的不同還設(shè)有如活動自理型社區(qū)、出租公寓區(qū)、輔助生活區(qū)、特別護理區(qū)等居住組團；在國內(nèi)，杭州的金家?guī)X退休生活中心，也分為居家服務(wù)式公寓，護理式托老公寓以及酒店式度假公寓三大類型。

整體規(guī)劃布局上，不同類型居住組團分區(qū)設(shè)置，在經(jīng)營管理模式、設(shè)施配套上有所區(qū)別，根據(jù)功能配置需求不同，其建筑形式也會有所差異。比如身體健康狀況良好，自理程度高的老人適宜選擇居家服務(wù)式公寓，建筑形式采用單元式，提供多樣化的娛樂休閑設(shè)施，醫(yī)療方面則更關(guān)注養(yǎng)生康體的內(nèi)容，設(shè)置位置可以較遠離主入口綜合配套區(qū)，選擇私密性更強、自然環(huán)境更好的地段；而健康狀況較差，半自理或不能自理的老人，宜入住護理式公者特別護理公寓，出于管理效率的考慮，選址宜緊鄰主入口且采用集合式居住的形式，更強調(diào)專業(yè)的醫(yī)療級護理，為便于老人使用除外部公共活動區(qū)外，每層均應(yīng)設(shè)有獨立的活動室、閱覽室、醫(yī)務(wù)保健室等設(shè)施。

6.3 配套設(shè)施

完善的配套設(shè)施包括了休閑娛樂、醫(yī)療保健、生活服務(wù)等內(nèi)容，對于建設(shè)符合當下時代需求的大型養(yǎng)老社區(qū)至關(guān)重要，太陽城最大的特色被認為是提供多樣化娛樂休閑設(shè)施，包括7個娛樂中心，兩個保齡球館，8個高爾夫場，3個鄉(xiāng)村俱樂部，一間美術(shù)館和一個交響樂演奏廳；而臺灣長庚養(yǎng)生文化村完整的醫(yī)療護理，其安全、人性化及健康管理為其它養(yǎng)老社區(qū)所不及的。借鑒國內(nèi)外若干已成功運營或正籌建中的大型養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗，試圖總結(jié)以下常見配套設(shè)施及項目，供參考。