淺淡民用建筑BA系統的作用

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摘要：民用建筑是為使用者提供舒適方便的生活環境而建造，良好的設備自控系統（BA）提供的高速平穩的電梯、適宜的環境溫度、光亮而柔和的照明等，極大地提高了民用建筑的舒適度。本文首先探討了BA系統的節能性，然后分析了BA系統在民用建筑的作用，最后提出了BA系統應用時應注意的問題。

關鍵詞：民用建筑；BA系統；作用

前言

我國民用建筑智能化建設經過近十年的發展和建設，已建成了一批技術水平很高、設施完善、效益明顯、管理到位的智能建筑。要實現系統智能化的功能，必須將各個予系統進行高度的系統集成。BA系統的應用充分發揮了各個設備、子系統的先進性、實用性，同時兼顧經濟性原則。

1、BA系統的節能性

（1）根據不同的功能區域進行不同需求的人工環境控制，提供最舒適的溫度、濕度，滿足用戶的使用需要；降低因為空調環境不適而帶來的人身健康問題。

（2）提高能源使用效率、降低建筑物運行能耗、提升建筑物盈利能力。今日建筑群運行能耗及對其對環境的影響日益受到關注，樓宇自控系統特有的節能控制功能，使系統能夠調節氣、水、電、熱等能源的消耗量，可以有效減少水、電和冷熱能源的浪費[1]。

（3）提高管理效率、降低運行成本。

（4）機電設備合理的運行管理，通過先進的預防性維護系統可減少設備損耗、延長使用壽命。

2、民用建筑BA系統的作用

自動控制、監視是監控和管理建筑物設備的2個基本方面。采用建筑物自動化系統，可及時掌握設備的運行狀態、能量的變動情況，節省大量的人力、物力和財力。實施BAS系統，應當考慮達到以下目標：

2.1保證樓內環境滿足各種功能分區的管理要求

能對樓內空調系統進行最佳控制，溫、濕度的自動調節，新風量的控制。使其達到對用戶最舒適、對設備最經濟最合理的控制目的。民用建筑空調除具有一般舒適空調的特性外，還要注意必須做到以下數點：

（1）可控制進入室內的空氣流動方向及各部門間的空氣流動方向，以避免疾病的相互感染。

（2）對不同的區域調整能滿足其各自需求的不同溫度及濕度，以達到不同用戶的需求。

（3）能對冷凍機組（包括熱交換器組）、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔等設備的監視，并可提供控制功能，有效實現順序啟停、工作狀態檢測、溫度流量檢測、故障報警、運行累計時間、均衡設備運行等全部控制，使其達到對設備最經濟最合理的控制目的[2]。

（4）能實現供水、排水系統的自動控制，對高位生活水箱、高位消防水箱、地下生活水集水池、地下生活廢水集水坑、地下污水集水坑（糞池）的液位控制，另外包括對生活給水泵（機組）、污水排水泵組的運行監視。每個箱（池）包括溢流水位、給泵水位、停泵水位三個液位點的控制。每個泵組均實現運行狀態、啟停、故障報警的監控，使其達到對設備最合理和最經濟的控制目的。

（5）能實現供配電自動監視，對高壓供電電流、電壓、功率因數、變壓器溫度、高壓開關狀態監視、低壓電流、電壓等內容的監視，并實現故障報警。

（6）能對電梯運行狀態的自動監視和啟?？刂?。

2.2實現物業管理現代化

樓宇自控系統的主要任務之一是管理建筑設備使其管理現代化，包括管理功能、顯示功能、設備操作功能、實時控制功能、統計分析功能及故障診斷功能，并使這些功能自動化，從而實現物業管理現代化，降低人工成本。

2.3保障設備的正常運行

（1）能通過樓宇自控系統對設備運行狀態進行有效監視，在設備出現問題時如空調制冷狀況不好、空氣不流通、停水停電等系統可以及時報警，提示維護管理人員及時維修，保證設備的正常運行，也保證大廈良好的工作環境。

（2）能夠制定系統的管理、調度、操作和控制的策略；存取有關數據與控制的參數；管理、調度、監視與控制系統的運行；顯示系統運行的數據圖像和曲線；打印各類報表；分析系統運行的歷史記錄及趨勢；統計設備的運行時間、設備維護周期和保養管理情況等。

3、注意事項

1）BAS的集成度從理論上來說，系統的集成度越高，自動化程度也越高，能夠發揮的節能減排的效率也越高。但在實際工程中，隨著設備和子系統愈來愈多，愈來愈復雜，不同廠商提供的不同產品和系統，其通訊協議不同，互聯存在較多困難。同時，集成度和自動化程度越高的系統對于系統的使用人員和維護人員的技能要求也越高，如果缺乏相應的人員配置，則系統開通后也可能運行效率低下，無法達到原有設想。因此，在系統選型時，除了考慮建筑的管理要求以及嚴格設備要求以外，業主還應當充分考慮運營后當地的人員環境，避免花費高額的費用建設的系統成為擺設[3]。

2）BAS系統與建筑設備之間的接口：BAS系統與建筑設備之間的接口關系到DDC的指令能否直接、有效地作用于各建筑設備，直接影響系統能否順利開通。在設計之初就應提出明確的接口要求，如電氣控制箱應提供手/自動轉換、開/關指令、開/關狀態、故障狀態等接點及對這些接點的要求，或要求采購遵循或支持指定協議的建筑設備；設備到貨時，就必須要按照設計要求進行驗貨，避免等安裝到位后才發現DDC的指令不能直接、有效地作用于各建筑設備，影響系統的順利開通。

3）傳感器的安裝位置與方法傳感器的工作狀況如何，直接影響BA系統對被控對象的控制效果。有關文獻介紹，傳感器故障占系統故障的60%以上，可見傳感器在系統中的地位。一般傳感器對安裝位置和方法都有一定的要求，設計時如果不予以重視，則會產生如下影響：

①傳感器無法正常工作，系統無法調通：一些傳感器，如空氣流量傳感器、水流量傳感器、水流開關等對風速和水流速有一定要求，如果將它們安裝在死角或死區，它們可能無法正常工作；又如水流開關要求不能遭水擊，如果將它安裝在閥的下游，則可能會由于水錘現象的發生而損壞它，它也無法正常工作；同樣，傳感器的安裝方法不正確也會有類似的結果。

②傳感器正常工作，但沒有正確反映被控區域的參數：目前的工程中，在對空氣處理機組進行控制時，許多控制廠商都是通過對回風的參數監測來控制被控區域的溫度。檢測回風參數的溫濕度傳感器常安裝在機房的回風管道上。很多工程中都是吊頂回風，只是在機房內設置一段回風管。由于熱空氣上升，冷空氣下降的原因吊頂中空氣的溫度比被控區域的溫度高出幾度，已不能代表被控區域的溫度，此時，無論如何完善控制程序，都起不到良好的節能效果。

4）冷源系統的群控及空氣處理機組的優化控制 冷源系統包括冷水機組、冷卻塔、冷凍水泵及冷卻水泵等，彼此相互影響，相互作用，構成空調系統的水系統，是空調耗能的關鍵。其中，某些設備也配有自己的微電腦控制系統，但這只能保證該設備最佳運行，不能保證其他設備最佳運行，更不能保證整個冷源系統最優化運行。利用BAS系統各DDC之間良好的通訊功能和中央電腦強大的計算功能，在監控各設備的同時，綜合考慮整個系統，給出冷源系統的數學模型，依據模型優化運行設備，盡可能利用自然供冷，減少機械制冷的時間，實現空氣處理機組的多工況分區運行，是提高BAS系統節能性能、挖掘其潛力的有效手段。

4、結語

隨著科技的發展，民用建筑智能化設備越來越多，管理也實現了自動化。通過在樓內鋪設大量通信電纜，增加了程控交換機和計算機機等辦公自動化設備，在樓宇內的配電、供水、空調和防火等系統均由計算機控制和管理，居民用戶在室內就可以享受到電子郵件、文字處理、和市場行情資料查詢等全方位的服務，給人類的生活提供了巨大的便捷。

參考文獻：

[1]葉南山，葉放.某樓宇設備自控系統的安裝與監控[J].制冷，2012，31（1）：102-103.

[2]黃海燕.樓宇設備自控系統應用分析[J].當代建設，2010，（6）：89.

[3]曹舒眉.智能大廈節能管理的措施和方法[J].中國勘察設計，2011，（5）：12-14.