淺析建筑業財務管理存在的問題及其對策

摘 要 建筑業作為產業經濟發展的重要推動力，在迅猛發展的國民經濟中占有重要地位。然而，由于建筑業自身流動性強、生產周期長等特點，無疑增加建筑業財務管理的難度，因此建筑企業應該樹立以財務管理為中心的觀念。本文旨在分析建筑業在財務管理方面存在的問題，進而提出完善財務管理的措施，從而為保證建筑業的健康持續發展提供堅實可靠的資金保障。

關鍵詞 建筑業 財務管理 問題 改進措施

中圖分類號：F426.92 文獻標識碼：A

一、引言

建筑業作為國民經濟中的重要組成部分，在擴大內需、拉動經濟增長方面發揮著不可替代的作用。建筑業的發展狀況與國家經濟發展狀況以及人民生活有著密不可分的關系。因此，建筑業能否健康可持續發展是當前實施結構性調整的關鍵和核心。然而，由于建筑業自身的行業特點，例如生產周期長、生產地點流動性較大以及資金需求量較大等特點，對施工管理、成本控制以及資金籌集等方面有著較高的要求。尤其是自我國加入世貿組織以來，隨著國外建筑企業的融入，例如新景觀國際、德國GMP等企業，我國建筑業市場競爭日益嚴峻，因而能否合理控制建筑成本、在有限的資源下實現經濟利益最大化成為當前建筑業競爭的重點和關鍵。因此，建筑行業應該加強對財務管理的重視，建立完善的財務管理系統、強化公司內部控制制度的建設和實施，實現公司成本最小化和價值最大化的雙贏局面。

在我國當前的建筑行業結構中，建筑業主要包括房屋和土木工程業、建筑安裝業以及裝飾裝修等內容，其具有涉及內容和范圍較廣、生產周期長、流動性大、資金需求量以及資金周轉量大，項目結算方式以及時間等方面有著自己顯著的特點。譬如，一般情況下建筑規模較大的工程，其資金需求量以及日資金周轉量較大，而其工程項目結算按照完工進度核算，因而在資金供給方面存在一定的時間差，因而如何做好財務預算以及資金財務管理，是能否保證大型建筑工程保時保量完成的關鍵。財務管理作為建筑企業管理的不可或缺的重要組成部分，建立良好的財務管理體系和財務管理制度，能夠有效的提高建筑企業資金使用效率，避免出現資金閑置以及資金周轉不靈的情況發生，從而提高建筑企業的競爭力和綜合實力，保證在日趨激烈的行業競爭和國際競爭中立于不敗之地。

二、建筑業財務管理中存在的問題

（一）缺乏健全的財務預算管理體系。

建筑業由于其自身資金需求量大以及資金周轉率需求高等特點，導致其對財務預算有著較高的要求。但是在實際操作中，財務預算并沒有引起相關建筑企業的重視，或者即使制定工程財務預算計劃，但卻缺乏嚴格的執行。由于缺乏嚴格的財務預算管理體系，致使建筑企業存在資金周轉不靈或者出現資金嚴重短缺導致工程項目暫緩或停工的現象發生，這無疑增加建筑成本，不利于建筑業的健康快速發展。同時，由于缺少全面的預算管理體系和預算管理模式，導致企業無法真正的利用當前的市場經濟體制的優勢進行生產經營活動、籌資活動和投資活動，不利于實現建筑企業的經營目標，對建筑業的良性發展造成阻礙。例如，在21世紀初期，海南在國家優惠政策的鼓勵下，大舉實施房地產開發產業，建筑企業紛紛瞄準海南高速發展的房地產行業，但是由于部分建筑企業缺乏完善的財務預算體系，盲目跟風，在建筑后期紛紛出現資金短缺以及宏觀經濟變化等重大問題，導致大型在建工程無法繼續建設，出現大面積工程建設項目擱置、爛尾樓泛濫的局面，這無疑增加建筑業發展的負擔和壓力，不利于建筑業的健康持續發展。

（二）監督機制不夠健全。

建筑業監督機制主要分為內部監督機制和外部監督機制，兩者相輔相成，缺一不可。然而，在建筑業實際操作中，內外部監督機制不夠健全，存在著嚴重的問題。首先，建筑業內部監督不夠完善。在建筑行業會計人員分工不夠明確，存在一人分飾多個角色的現象，并且會計和審計人員不分離的現象屢見不鮮。對于會計信息質量缺少監督，不能夠嚴格把控會計信息是否真實的反映建筑企業的財務狀況、經營成果以及現金流量等情況，是否符合會計信息真實性、謹慎性、實質重于形式以及可比性等會計信息要求。其次，外部監督力度不夠，相關外部監督在監督過程中存在玩忽職守、監督力度不夠等問題，容易受到主觀因素的影響，導致建筑行業財務管理存在投機取巧的可乘之機，不利于財務監督機制的形成和貫徹實施。

（三）建筑業財務人員素質不高。

在當前的經濟環境下，建筑企業的生產經營活動對財務人員提出了越來越高的技術要求，例如：要求會計人員能夠準確分析把握經濟發展態勢、行業發展狀況，能夠準確根據市場變化制定詳細的財務計劃以及財務管理目標。但是，由于我國目前財務發展狀況與市場需求存在一定的脫節，導致高素質的財務人員相對匱乏，而低層次的會計人員出現冗雜的局面，導致整個財務機構工作效率低下，不利于企業財務管理體系的建立和實施，不能夠滿足當下建筑業發展的要求。

（四）應收賬款存在問題。

建筑業由于自身的行業特點，其工程款項結算方式與其他企業存在較大差異，一般情況下按照施工進度進行核算，這就導致建筑企業在資產負債表中的應收賬款所占比重較大。同時，由于工程款項較大以及復雜等因素的影響，導致建筑行業的收入確認比一般商品的收入確認的難度較大，監督審計較為困難，在一定程度上導致應收賬款不實的現象時有發生，這就為建筑企業操縱企業利潤、編制虛假財務報表提供可乘之機。最后，基于日益激烈的行業競爭，部分建筑企業為搶先占據市場份額、擴大銷量、提高企業競爭力，可能會采用賒銷方式進行產品推廣以及銷售，這在一定程度上也造成資金回籠出現問題，導致壞賬的發生，不利于資金管理，造成建筑業財務管理的壓力和負擔。

三、完善建筑業財務管理的措施

（一）建立全面財務預算管理體系。

建筑企業應該完善財務預算體系，根據市場需求、行業特點以及公司自身的財務狀況和工程項目等情況，嚴格制定財務預算，從而轉變財務管理方式，從被動性的管理轉變為事前控制的科學管理方式。與此同時，各個職能部門以及分管部門，應該嚴格按照財務預算的相關規定制定工程項目計劃，嚴格把控施工期間的收入支出情況，按照預算計劃詳細核實資金使用情況，從而保證建筑企業資金的充分利用，實現企業的經營目標。例如，建筑企業在投標時，應在事前做好財務預算，對所投資項目采用量本利分析方法進行綜合考察，從公司的實際情況以及財務預算具體情況進行投標，避免出現投標無計劃的現象出現，保證企業能夠真正實現經營目標。

（二）加強監管力度以及內部審計。

在工程建設期間，應該定期開展財產清查以及債權債務的清理核對，詳細了解財產物資的使用情況以及工程進度，從而保證賬實相符、賬表相符，避免出現私自挪用資金、國有資產流失等情況的發生。例如，針對于大型建設項目，可以實行委派制，單獨委派專員實施監管，保證監管方與項目實施方脫離，從而提高建筑企業資金使用效率，避免非法挪用或濫用資金的情況出現。同時，應該加強對企業內部財務工作的審計監督工作，對各個分管部門實行公允性以及效率性審計，避免在材料采購、工程驗收等過程中出現貪污受賄、私吞物資的情況發生，加強對財務人員的審計，避免出現賬務不實、做假賬現象的發生。

（三）盤活應收賬款。

由于建筑行業的特殊性，應收賬款在資產負債表中的所占比例較大，如果應收賬款長期不予清理造成無法收回狀況，就會變成呆壞賬，直接影響企業的財務狀況和營業收入，因而建筑企業應該加強對應收賬款的管理，積極盤活應收賬款。一方面，建筑企業在實行賒賬時，應事前對賒賬企業信用狀況、資產負債率以及盈利能力進行考察，對于資信狀況良好，沒有不良信貸記錄的企業可以酌情予以實施賒賬，否則應該審慎實施賒賬優惠政策。另一方面，應該加強對應收賬款的催收，分管到人，嚴格控制賬齡，對壞賬、死賬等在取得可靠證據后應進行妥善的會計處理。同時采用履約保證金以及投標保證金等項目鼓勵建設方嚴格按照合同條款支付工程款項，提高應收賬款周轉率，提高企業資金流動性以及資金利用率，從而實現企業經營目標、保證實現經濟效益。

四、總結

在現行的經濟背景下，建筑業正處于蓬勃發展階段，為保證建筑業持續迅猛發展的良好勢頭，建筑企業應該充分重視財務管理、強化財務控制，加強財務預算、建立完善的財務預算管理體系，提高建筑企業的資金周轉率以及應收賬款周轉率，保證建筑業在經濟結構調整中立于不敗之地。

（作者單位：中鐵八局集團建筑工程有限公司財務部）

參考文獻：

[1]陳永潔. 對建筑業財務管理的思考[J]. 企業導報. 2011（14）

[2]李新穎. 加強建筑業財務管理的對策研究[J]. 財政監督. 2009（14）