產(chǎn)業(yè)新城引領(lǐng)華夏幸福中期業(yè)績亮麗

8月26日，華夏幸福（600340.SH）發(fā)布了2013年中報(bào)。得益于公司產(chǎn)業(yè)新城的商業(yè)模式，2013年上半年業(yè)績?cè)贈(zèng)_新高。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)不斷向縱深推進(jìn)。

報(bào)告顯示，公司實(shí)現(xiàn)簽約額共計(jì)159.09億元，較上年同期增長92.35%，顯著高于標(biāo)桿公司均值；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入87.84億元，較上年同期增長98%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤17.69億元，同比增長40%。上半年實(shí)現(xiàn)每股收益2.01元。

報(bào)告分析，華夏幸福一直致力于推動(dòng)中國產(chǎn)業(yè)升級(jí)，打造產(chǎn)業(yè)新城，建設(shè)幸福城市。在推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)，業(yè)績也逐步升級(jí)。

布局環(huán)上海 深耕環(huán)北京

上半年，華夏幸福繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)新城的全國戰(zhàn)略布局。報(bào)告期內(nèi)，公司新拓展兩個(gè)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目，分別位于長三角區(qū)域的浙江嘉善縣和環(huán)渤海區(qū)域的河北霸州市。這是公司繼續(xù)布局環(huán)上海并持續(xù)深耕環(huán)北京戰(zhàn)略的體現(xiàn)。

浙江嘉善項(xiàng)目是華夏幸福長三角區(qū)域暨環(huán)上海經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略布局的又一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目。該區(qū)域位于G60滬昆高速出上海后第一個(gè)出口，并有滬杭高鐵、申嘉湖高速聯(lián)接兩大機(jī)場(chǎng)樞紐，距上海松江新城僅43公里，距嘉興市政府僅23公里，另距乍浦港30公里、洋山港137公里，交通便捷。此優(yōu)質(zhì)區(qū)域的獲取也為上市公司業(yè)績?cè)鲩L奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，未來有望成為百億園區(qū)。

銀河證券分析，該區(qū)域是公司在長三角區(qū)域暨環(huán)上海經(jīng)濟(jì)圈拓展的又一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目。公司在環(huán)北京區(qū)域固安的產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設(shè)已經(jīng)獲得了巨大成功，接下來將這一成功經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于同屬超大城市輻射圈內(nèi)價(jià)值洼地的嘉善委托區(qū)域，有望取得更加輝煌的業(yè)績。受益于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移影響，公司成長空間較大，異地園區(qū)的再次開拓將為公司的業(yè)績?cè)鲩L打開想象空間，公司預(yù)收款余額和園區(qū)收入已鎖定2013年全部業(yè)績。給予“推薦”評(píng)級(jí)。

霸州項(xiàng)目是公司在環(huán)北京經(jīng)濟(jì)圈開拓的又一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目，是公司對(duì)深耕環(huán)北京戰(zhàn)略布局的堅(jiān)決貫徹，有利于公司在環(huán)北京區(qū)域形成成熟、發(fā)展、新拓展區(qū)域階梯式發(fā)展格局。

推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí) 發(fā)展廣闊

中報(bào)顯示，2013年上半年新增簽約入園企業(yè)28家，新增簽約投資額102.4億元。華夏幸福上半年在產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)上動(dòng)作頻頻，產(chǎn)業(yè)升級(jí)繼續(xù)縱深推進(jìn)。

2013年5月，公司固安工業(yè)園區(qū)的固安肽谷生命科學(xué)園舉行了開園和簽約儀式。6月，公司無錫園區(qū)國家傳感信息中心智慧產(chǎn)業(yè)園舉行簽約儀式，產(chǎn)業(yè)、生活配套項(xiàng)目開工同期舉辦。8月15日，華夏幸福與中國國際電視總公司建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同推進(jìn)大廠潮白河工業(yè)區(qū)的影視制作基地建設(shè)。兩者的聯(lián)手，讓大廠高新影視文化科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)在人才、資本、技術(shù)、平臺(tái)、政策以及服務(wù)等要素都具有其他項(xiàng)目所不可比擬的優(yōu)勢(shì)，它給人們的想象空間是難以估量的。

公司董事會(huì)和管理層認(rèn)為，在當(dāng)前國際國內(nèi)發(fā)展環(huán)境下，在實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興歷史進(jìn)程中，公司“推動(dòng)中國產(chǎn)業(yè)升級(jí)”的使命和“打造產(chǎn)業(yè)新城，建設(shè)幸福城市”的建設(shè)理念，符合黨的經(jīng)濟(jì)政策根本導(dǎo)向，體現(xiàn)出轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的核心要求，并與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)要求相契合。公司將繼續(xù)努力使所開發(fā)的區(qū)域?qū)崿F(xiàn)“經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)和諧、人民幸福”。