地產(chǎn)商和電商的恩怨

地產(chǎn)圈內(nèi)總不乏預(yù)言式的“賭局”，很具有娛樂性質(zhì)，里面裹挾著較量雙方的“恩怨”、看客式的圍觀，當(dāng)然也有冷靜和理智，對(duì)行業(yè)走勢(shì)的判斷和對(duì)未來的信心。

一年前，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林和阿里巴巴集團(tuán)主要?jiǎng)?chuàng)辦人馬云有一個(gè)著名的“億元賭局”：到2020年，如果電商沒有占據(jù)中國(guó)零售市場(chǎng)的50%，馬云給王健林一個(gè)億；如果達(dá)到了50%，那么王健林給馬云一個(gè)億。

一個(gè)是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的頂級(jí)大佬，一個(gè)是電子商務(wù)的教父級(jí)人物，這個(gè)“億元賭局”實(shí)在是太有看頭了。一年以來人們始終津津樂道。

然而，王“首富”最近卻反悔了，“關(guān)于打賭，那是開玩笑的，億元豪賭純粹是個(gè)笑話。”據(jù)說王健林在這一年來，已經(jīng)無數(shù)次被問及這個(gè)“千億賭局”的問題，他不勝其煩，干脆“棄賭”了事。

所謂“賭局”，本身也就是個(gè)娛樂事件，恐怕并沒有人會(huì)守候8年去較真。但是王健林“棄賭”之舉，又給了輿論更多的話題，此時(shí)放言，意在何為？

相較于王健林一本正經(jīng)的棄賭表態(tài)，一向以激進(jìn)、新銳、斗志旺盛形象示人的馬云，可沒有這么做。他還將這個(gè)“千億賭局”拔到了折射著時(shí)代興衰的高度，甚至放言“網(wǎng)購(gòu)有一天可以降房?jī)r(jià)！”

“大家記住，2020年王健林如果贏的話，是我們這個(gè)社會(huì)就輸了，是我們這代年輕人輸了。”他還說，“今天的雙11無論做到300億還是350億，我就是想讓房地產(chǎn)商感到震撼，讓他們知道，不能再繼續(xù)做這樣的（房地產(chǎn)）投資，而是將注意力放在新的趨勢(shì)上面。”

2013年10月31日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在北京主持召開經(jīng)濟(jì)形勢(shì)座談會(huì)上，馬云告訴總理，淘寶和天貓一日千億的網(wǎng)購(gòu)量，“是傳統(tǒng)商業(yè)模式想都不敢想的。”為此，他獲得總理的贊許：“你們創(chuàng)造了個(gè)消費(fèi)時(shí)點(diǎn)。”

馬云高調(diào)的進(jìn)攻姿態(tài)，肯定讓不少地產(chǎn)商們心里別扭。“大炮”任志強(qiáng)首先不爽了，他在微博上寫到：“350億，不就幾塊地皮的事情么？”估計(jì)不少地產(chǎn)圈內(nèi)人士，也是“呵呵”認(rèn)同。

記者接觸到另一個(gè)剛剛進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商人士也表示，“我還看到有的國(guó)外報(bào)告，說電商本身也在下滑，所以到底怎么看這個(gè)未來趨勢(shì)呢？”

其實(shí)，“不爽”之后，越來越多的地產(chǎn)商正在考慮怎么和電商“差異競(jìng)爭(zhēng)”，或者如何“合作共贏”。王健林也在“棄賭”的同時(shí)宣布，“我們（和馬云）兩個(gè)可能很快有一個(gè)合作”，萬達(dá)也在進(jìn)軍電商新模式。這場(chǎng)電商和商業(yè)地產(chǎn)之爭(zhēng)，沒有硝煙，無關(guān)賭局，卻在悄然改變著行業(yè)的格局。