園于至善 居于至臻

絕版地緣 三雄聯合

東南形勝，三吳都會，錢塘自古多繁華。

繁華之地，古人之喜愛多見于詩詞歌賦；時代名宅，當下亦表現為地段與品質的完美契合。

循京城整體規劃，知五環以里宅地再難復得。集稀缺性與不可復制性于一身之宅邸，愈發彌足珍貴。

依托國門高端住宅要地望京CBD的成熟配套，臻園擇鄰而建，居住優勢由此奠定。

閑有北湖九號、北辰高爾夫、鴻華高爾夫等俱樂部環伺；商有凱德MALL、歐尚超市、六佰本、家樂福等消費購物商業加持；學有格頓雙語幼兒園、朝師附小、首都師范大學附屬中學、八十中學等教育配套輔佐；園有朝來森林公園、望湖公園、大望京公園、北小河公園及五環萬畝綠化帶生態配套環繞。以多元服務配套實現了人居之本的最佳還原，更確定了其先天的高端住區屬性。

行便利，則運通達。交通氣象萬千，樞紐之地尤為珍貴。望京廣順北大街與來廣營西路交匯處之臻園，無縫對接三環至五環等主要環線，坐享四軌、三環、兩高速的立體式交通路網，毗鄰地鐵13號線、地鐵15號線，以及規劃建設中的地鐵14號線和17號線。城市動脈，轉瞬直達。

凡卓越之建筑，必有超群之品牌。

招商地產，秉承招商局百年歷史積淀，始終保持與時代的發展同步共進；港資百年巨擘九龍倉，集團卓越的商場發展及管理傲視同儕；老牌地產企業華僑城，長期致力于發展有中國特色的文化產業集群，潛心于提升中國人的生活品質。

三雄聯合，甄址望京宜居板塊，懷抱追求極致、創作傳世經典之愿景，幾經多重細節的精心雕琢，旨在實現對完美生活品質與人居之本的最佳還原，重塑當代人居之新標準。

精于造園 樂享自然

桃之夭夭，灼灼其華，之子于歸，宜其室家。自然之所在，才是最好的家之所在。

寰宇而視，從紐約中央公園到倫敦 “海德公園一號”，再到巴黎凡爾賽公園，擇園而居成為全球豪宅的樣本。

前所未有規劃理念，先造公園，再造人居，臻園于規劃用地內率先營造一個1.5萬平米私屬公園。建筑以點布局，散落園內，絕佳景觀體驗，隨處即是。

新自然主義多層次、高密度綠化手法精工細作，園內四大私享庭院、溪流水系等，以空間的有機搭配和規劃，實現了建筑之間、業主活動空間的有機聯合。

于1.5米高臺之上營造出的錯落有致、豐富立體的整體園林，形成一個專屬于城市中心的罕有臺地景觀居住區。臺地園林在不同高度設置多重步行軸線，形狀各異的階梯景致，點綴以姿態萬千的庭園植物，為業主提供更豐富的休閑場所和空間感受。

雙層中央景觀上下兩層通過緩坡連接，疊水徑流而下，營造出活力與寧靜兼得的活動空間完美體現社區園林的高貴氣質。

淺水溪流入園，親臨水系，天性釋放。美景可遠觀亦可游玩，通過水池、噴泉、跌水等形式讓水之靈性更貼合人的品格，智者樂水意境悠然而現。

四時皆有景，舉目皆成圖，人在畫中游。園林融東方大氣造園藝術與西方審美于一體，綠植花木豐富多樣，且全部樹木實土種植，樹種由黃、綠、青、紫等灌木、喬木構成，花分春、夏、秋、冬四季。

近自然，享生活。得此一園，極致升華。

考究戶型 極致舒適

歸雁橫秋，倦客思家。家國思想既為民族情懷，亦為世人居住觀念。人生長河，如何靜享臥室中的三分之一光陰，居者自當思量。

博采眾長，乎之一法，居住功能學的引入方能帶來舒適感的飛躍。

臻園將人體工程學應用到室內設計中，采用科學手段設計室內空間，以人為主體，運用人體計測、生理、心理計測等手段和方法，從空間舒適性、戶型合理性等方面協調與室內環境之間的合理關系，以適合居住本質需求。

琢大器，品小節，細節更能成就品質。臻園戶型摒棄簡單的大而奢，將每一寸空間的設計都精心考量，從人居的實際需求出發。每戶型均均設有南北雙陽臺、主臥飄窗，獨立的儲物間以及多重收納空間，人性化的設計融入更貼合客戶的實際需求。

至臻大宅，王者氣度。臻園新品大宅，坐鎮住區核心要地，收攬住區全景，四周環繞多個主題園林小品。70米樓間距，以南北通透的全明空間，讓家居溫馨在陽光撫摸中緩緩展開。以大尺度起居空間，近6米面寬，為居者呈現寬敞自如的居住氛圍。240平米奢闊空間，擁有近70平米超大主人套房，30平米主臥搭配270度轉角飄窗，最大限度將室外景色引入戶內；男女主人分設獨立衣帽間，盡顯大宅風范；開放式書房，配以開敞式觀景陽臺，與自然親密互動。以細節成就經典，用心雕琢，臻園即是如此。

一砂一世界，一宅一人生。發乎技法，收于舒適。

科技人居 滲透生活

科技以人為本，科技以居為先。甄選宜居科技，只為匹配尊貴生活。科技的應用當以人的本質需求為基石，從而構筑貼合生活細節的科技系統。

棲居臻園，私享自成一體的健康呵護。獨具加濕、殺菌功能的新風系統，對普通環境致病微生物達到高比率的凈化效果，保持戶內空氣的持續新鮮與濕潤；室內增設的獨立循環電子空氣凈化機，對空氣中PM2.5污染物的清除率達到80%以上。盡心規制獨立式凈水設備，有效吸附水中的有害物質，讓業主從飲水開始，溫潤健康生活。

居于心，而行無界。夜燈系統、廚房感應系統、廚房垃圾處理系統，充分考慮每個生活細節，回歸本源居住的真意所在；可視對講系統、停車場遙感系統，監控把持入住出行的每個關口，增添旅途歸來的多一份安心。

精工筑家，大師主筆。臻園特邀國際設計大師梁景華，雕琢當代舒適、精于細節的格調精裝樣板。層層甄選融入國際一線精裝品牌，旨在以細節映襯當代城市精英人士的品位與生活格調。

鋁合金、木材雙重木包鋁窗結構、隔音地墊系統、中空LOW-E玻璃設計、同層排水系統、高標準地漏設計，分門別類悉數周全，杜絕種種死角，只為營筑一個更為靜怡的起居環境。

盡人力而行，盡才思所慮，盡科技而用，窮盡可想可為，居所本應如此。

立體服務 盡善盡美

鉛華洗盡，口碑源于建筑品質，更需要立體服務的支撐。

臻園的服務不僅是一種關懷，更多的是對于和諧幸福生活方式的創建與實現。

招商局物業，擁有近30年的管理經驗，全國管理面積近2000萬平方米。臻園以AAA物業服務“十佳？優加？到家”、細致入微的北京市五級服務標準，妥帖服務業主居家無憂，創造終極居住的核心內涵，超越一生之宅的最高期許。

獨創的“到家”服務品牌，創國內地產服務之先。在過往服務經驗基礎上， 整合客戶服務部門、招商物業和招商會三大專業服務機構的能力與資源，在售前、售中和售后三個客戶關系階段，全程提供高質服務，以3×3資源聚合效應，以5 個系列子品牌、3個個性節日、2個大型系列活動等豐富多彩的系統服務，實現客戶生活價值全觸點提升。

春去秋來，臻園新品盛啟在即，三大巨擘鼎力精雕細琢，攜手打造盡善盡美大宅典范。寒暑百年，得一席至臻宅邸，享一份美好生活，人生繁華靜謐尋歸一處。

一生之宅，容心，納天下。