5月百城住宅均價(jià)指數(shù)環(huán)比連續(xù)12個(gè)月上漲

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年5月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比4月縮小0.19個(gè)百分點(diǎn)，其中77個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與4月持平。與4月相比，價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)減少2個(gè)，其中跌幅在1%以上的有4個(gè)；環(huán)比上漲的城市增加1個(gè)，其中漲幅在1%（含）以上的有43個(gè)，較4月增加3個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年5月相比上漲6.90%，漲幅相對(duì)4月擴(kuò)大1.56個(gè)百分點(diǎn)。

北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17202元/平方米，環(huán)比4月上漲1.05%，與2012年同期相比上漲9.68%。按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)住宅價(jià)格中位數(shù)為7066元/平方米，環(huán)比4月上漲1.42%。

進(jìn)入5月以來(lái)，隨著“國(guó)五條”、限價(jià)等調(diào)控政策的逐步落實(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)推盤(pán)積極性有所下降，部分購(gòu)房者觀望情緒漸起，多個(gè)城市住宅成交量相比上月繼續(xù)下降，傳統(tǒng)“紅五月”成色不足。在政策效果繼續(xù)釋放和成交量走低雙重影響下，全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)縮小。

環(huán)比漲幅

環(huán)比4月上漲的77個(gè)城市中，漲幅居前十位的城市依次是：廈門(mén)、嘉興、汕頭、蕪湖、廣州、太原、湘潭、泉州、蘭州、成都，漲幅在2.1%（含）～4%。其中，廈門(mén)、嘉興、汕頭漲幅在3%～4%，蕪湖、廣州漲幅在2.5%～3%，太原、湘潭、泉州、蘭州、成都在2.1%（含）～2.5%。另外，鄂爾多斯、北京、常熟等67個(gè)城市環(huán)比上漲，其中鄂爾多斯環(huán)比上漲2.05%，北京、常熟等32個(gè)城市漲幅在1%（含）～2%；鹽城、唐山、江門(mén)等34個(gè)城市漲幅在1%以內(nèi)。

同比漲幅

百城住宅價(jià)格同比2012年5月上漲6.90%，連續(xù)第6個(gè)月上漲，且漲幅比4月擴(kuò)大1.56個(gè)百分點(diǎn)。有86個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲，比4月增加4個(gè)，其中，廣州漲幅為18.12%；北京、汕頭等15個(gè)城市漲幅在10%～18%；東營(yíng)、常熟等67個(gè)城市漲幅在1%～10%，寧波、馬鞍山、呼和浩特3個(gè)城市漲幅在1%以內(nèi)。