零售業商圈研究

摘 要：隨著中國市場經濟的發展和加入世貿組織的影響，中國零售業近年來發展迅速，逐漸形成繁榮發展的市場態勢和激烈競爭的發展局面，因而在中國零售業管理中，商圈分析的不可忽視性不言而喻。通過分析零售業商圈的理論基礎及其影響因素，零售企業能及時調整競爭策略，增強競爭力，實現經營目標。

關鍵詞：零售企業；商圈；影響因素

中圖分類號：F123.9 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2013）36-0094-02

引言

零售業，被稱為“選址的行業”，地理位置的重要性不容忽視。對于任何一家零售業投資企業來言，選址前的可行性分析稱為不可或缺的一部分。然而，商圈分析，作為選址可行性分析的關鍵，越來越引起零售業的關注和重視。商圈，是指以零售商店為中心，按照一定的方向和距離向周邊范圍地區伸展和擴散，吸引消費者的輻射范圍，是一個零售企業的營運能力所覆蓋的空間范圍和地理區域。成功的商圈分析，不僅可以幫助零售業投資方確定最佳店址，而且還能夠幫助零售業經營者和管理者采取合適的經營策略，更好地統籌消費者、商品、物流等資源，優化資源的合理配置，進而實現銷售目標和提高獲利能力。

一、零售業商圈理論

1.雷利法則：美國著名理論家威廉·雷利認為，零售業的商圈深受人口數量和空間距離的影響。人口數量越大，分布越密集，則其銷售能力和銷售成果越好。相反，空間距離與銷售結果稱反比。威廉·雷利作為零售業商圈研究的領頭人，開創性地提出雷利法則，具有深刻的影響。……