淺談建筑工程質(zhì)量監(jiān)理

摘 要：最近幾年，國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度非常迅猛，其中各項(xiàng)建筑事業(yè)獲取的成就更是非常的顯著。目前在各類建筑項(xiàng)目中普遍的引入監(jiān)理機(jī)制，它是建設(shè)工程中非常關(guān)鍵的一項(xiàng)工作，對(duì)于品質(zhì)以及速率等要素的管控有著非常積極地意義。文章重點(diǎn)的分析了建筑建設(shè)監(jiān)理相關(guān)的內(nèi)容。

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量；監(jiān)理

項(xiàng)目的建設(shè)品質(zhì)是關(guān)乎到群眾的生命安全，關(guān)乎到財(cái)產(chǎn)穩(wěn)定的一項(xiàng)重要的事項(xiàng)。必須在建設(shè)的時(shí)候引入監(jiān)理體系，才可以確保項(xiàng)目的品質(zhì)得到有效的維護(hù)。

1 品質(zhì)檢測(cè)的要素

項(xiàng)目的品質(zhì)檢測(cè)可以分為三個(gè)要素，即基本試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測(cè)。對(duì)于第一種來講，它有著非常高的法定意義，它的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)措施等都具有與之對(duì)應(yīng)的行業(yè)規(guī)定，它的測(cè)試要合乎相關(guān)的步驟和規(guī)定。而第二項(xiàng)內(nèi)容是施工方自身品質(zhì)管控的措施，來分析品質(zhì)的時(shí)候，要關(guān)注起技術(shù)性內(nèi)容，關(guān)注測(cè)試的步驟等等，要確保綜合性。

2 積極地開展前期的監(jiān)理活動(dòng)

對(duì)于監(jiān)理活動(dòng)來講，要對(duì)其負(fù)擔(dān)的工程有綜合化的分析，才可以明確整體內(nèi)容，才能夠明確存在的不利現(xiàn)象，進(jìn)而得出應(yīng)對(duì)措施。

2.1 分析項(xiàng)目的大體狀態(tài)，對(duì)于其所處的方位和地形等一些要素有大致的明確。

2.2 經(jīng)由有序的建議，能夠?qū)D紙中的不利現(xiàn)象控制在發(fā)生以前，防止出現(xiàn)后續(xù)的返工問題等。

2.3 積極地分析建設(shè)組織設(shè)計(jì)內(nèi)容，論述意見內(nèi)容。

2.4 品質(zhì)保證體系是干擾到項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期品質(zhì)管控成就的一個(gè)關(guān)鍵步驟，積極地開展該項(xiàng)檢測(cè)活動(dòng)是確保項(xiàng)目的品質(zhì)良好的關(guān)鍵方法。

2.5 積極地開展建設(shè)品質(zhì)的預(yù)控教育活動(dòng)，其是監(jiān)理工作者要積極開展的一項(xiàng)內(nèi)容。

2.6 積極的審核圖紙，以便開展后續(xù)的管控活動(dòng)。

3 關(guān)于項(xiàng)目品質(zhì)檢測(cè)的監(jiān)理措施

監(jiān)理人員在開展工作的時(shí)候，要結(jié)合測(cè)試的要素開展具體的監(jiān)理措施。通常有如下的一些：見證取樣，平行檢驗(yàn)，對(duì)施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，委托第三方檢測(cè)。

3.1 見證取樣。涉及結(jié)構(gòu)安全時(shí)試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。建設(shè)部[2008]211號(hào)文關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知“對(duì)其檢測(cè)范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。文件規(guī)定：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。見證工作者要明確相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容，同時(shí)還要獲取相應(yīng)的資質(zhì)。見證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見證人簽名。見證及取樣人員應(yīng)對(duì)見證取樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)，見證人員應(yīng)作見證記錄，并歸入施工技術(shù)檔案。檢測(cè)單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，明確不存在問題之后，再開展檢測(cè)活動(dòng)。該項(xiàng)檢測(cè)活動(dòng)要合乎相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，檢測(cè)報(bào)告要精準(zhǔn)真實(shí)。

3.1.1 七同原則。積極地對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地之中的材料開展抽檢活動(dòng)，要確保單批的檢測(cè)產(chǎn)品的要素是一樣的，具體的說是同品種、同規(guī)格編號(hào)、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地等的七項(xiàng)要素。如果有一項(xiàng)不合乎規(guī)定的話，就要放到另外的批次之中分析。

3.1.2 物單相符。對(duì)于進(jìn)入到場(chǎng)地之中的物資，要認(rèn)真地分析其批次以及尺寸和生產(chǎn)時(shí)間等一些要素。

3.2 平行檢驗(yàn)。“平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)”。它的意義是用來核查建設(shè)檢驗(yàn)活動(dòng)是否是精準(zhǔn)的。結(jié)合建筑的特征，該項(xiàng)檢測(cè)關(guān)鍵是分析放線等內(nèi)容。在檢驗(yàn)的時(shí)候，可以使用監(jiān)理方自身的裝置，也可以用建設(shè)方的裝置，不過不論是使用哪一種對(duì)要對(duì)其開展細(xì)致的分析。該項(xiàng)活動(dòng)通常是在建設(shè)方完成自檢工作之后開展。假如時(shí)間非常緊迫的話，也可以使用和施工方一致的檢測(cè)措施。結(jié)合當(dāng)前監(jiān)理的規(guī)定，對(duì)于牽扯到構(gòu)造穩(wěn)定性的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)，要和施工方的自檢活動(dòng)保持一致。要積極的開展記錄活動(dòng)，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報(bào)表中的一份進(jìn)行對(duì)比檢驗(yàn)記錄。

3.3 采取旁站監(jiān)督。上述檢測(cè)措施畢竟是有限的，為了確保精準(zhǔn)性，監(jiān)理人員通常要對(duì)其開展旁站監(jiān)督活動(dòng)。結(jié)合項(xiàng)目的具體狀態(tài)，對(duì)于建設(shè)檢驗(yàn)開展旁站監(jiān)督。對(duì)房建工程使用功能性的檢測(cè)如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測(cè)、智能化測(cè)試、電氣測(cè)試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上面講述的這些內(nèi)容都要切實(shí)的按照旁站模式來開展工作，這樣能夠明確存在的不利現(xiàn)象，進(jìn)而和相關(guān)方積極地分析論述，處理好存在的不利現(xiàn)象。對(duì)于建設(shè)檢驗(yàn)活動(dòng)開展該項(xiàng)監(jiān)督工作，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場(chǎng)簽字作為有效記錄。

3.4 委托第三方檢測(cè)。房屋建筑工程中有些實(shí)驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目如涉及結(jié)構(gòu)安全性能的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)連接強(qiáng)度、樁基承載力及樁身完整性、幕墻三性實(shí)驗(yàn)等），涉及使用功能性的檢測(cè)（消防檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、防雷檢測(cè)專項(xiàng)驗(yàn)收等），現(xiàn)場(chǎng)承包單位及監(jiān)理單位無資質(zhì)和設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)委托第三方檢測(cè)。如果必須由第三方開展的話，監(jiān)理人員要對(duì)其質(zhì)保體系開展核查活動(dòng)。在檢測(cè)的時(shí)候，要關(guān)鍵的分析檢測(cè)氛圍是不是合乎相關(guān)的規(guī)定，要對(duì)信息開展綜合化的搜集，進(jìn)而能夠明確具體的情況。

4 完工驗(yàn)收時(shí)期的監(jiān)理活動(dòng)

4.1 監(jiān)理的本職工作項(xiàng)目。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報(bào)告；在施工單位提交的竣工報(bào)告上簽署監(jiān)理意見；在竣工驗(yàn)收大會(huì)上，匯報(bào)監(jiān)理工作；接受上級(jí)質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會(huì)、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)監(jiān)理檔案資料的審查；各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗(yàn)收書上簽字。

4.2 監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作項(xiàng)目。制訂驗(yàn)收方案計(jì)劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門來工地驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量審查；起草竣工驗(yàn)收意見，協(xié)助起草工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報(bào)送有關(guān)驗(yàn)收文件。

5 結(jié)束語

由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速前進(jìn)，此時(shí)在房屋的建筑工作中，項(xiàng)目的品質(zhì)監(jiān)理活動(dòng)的意義就體現(xiàn)出來了。外在的背景規(guī)定對(duì)建設(shè)活動(dòng)開展綜合化的管控，積極的落實(shí)好品質(zhì)監(jiān)管活動(dòng)。監(jiān)理人員要開展好建設(shè)品質(zhì)的管控活動(dòng)，要在監(jiān)理時(shí)期明確品質(zhì)檢測(cè)構(gòu)成要素，明確監(jiān)理的措施，開展好品質(zhì)監(jiān)理活動(dòng)。

參考文獻(xiàn)

[1]于朝暉.論施工階段的質(zhì)量監(jiān)理[J].山西建筑，2009（19）.

[2]楊繼瑞.房屋建筑工程質(zhì)量問題探源與對(duì)策[J].中國房地產(chǎn)，2011（9）.