關于住宅建筑中的防水施工要點探析

摘 要：在經濟建設快速發展的形勢下，我國的建筑業得到了快速的發展。城市化進程的加快，大量的人口涌入城市，增加了住房的壓力，所以對于建筑的質量有了更高的要求。建筑的防水工程對于建筑的質量有重要的影響，如果因為滲水將會影響到建筑結構的穩定性，為人們的生活帶來很大的不便，同時還會增加工程的成本。在住宅建筑施工的過程中，對其防水工程要尤為注意，文章對于住宅建筑中的防水施工進行了分析，對于施工要點進行了闡述，為建筑的防水功能提供了基礎保障。

關鍵詞：住宅防水；衛生間防水；屋面防水；外墻防水

在建筑工程施工中，良好的質量工程是其所追求的目標。所以應該對其中的每一個環節都加以重視，加強各個環節的施工質量控制。在建設施工中，不應該只是對建筑的結構重視，而忽略了防水施工。有些建筑單位對于建筑防水工程沒有給予足夠的重視，認為建筑的地基才是對整個建筑質量有關的部位，所以忽略了防水功能，致使建筑在竣工后使用期間，發生嚴重的滲漏，直接影響到建筑結構的穩定性，從而對建筑的質量產生很大的影響。所以說在建筑工程施工中，質量無小事，對于每個施工細節都應該給予重視。做好建筑防水工程可以有效的控制滲漏，防止建筑因為水的滲漏而影響到結構的穩定性。下面就針對在建筑中容易發生滲漏的部位進行了原因以及采取的相關措施進行了分析，為防水施工提供了一定的基礎。

1 住宅衛生間的防水

衛生間是每個住宅建筑中都不可缺少的組成部分，衛生間也是整個建筑中用水最多，用水管線最為密集的場所，所以要做好衛生間的防水工作十分重要，關系到整個建筑的防水。首先，要在施工工藝上進行控制，尤其是對于管線之間的接口，以及管線與墻體連接的部位，都要做好連接的密實性。在保證了管線的連接質量后，要做好墻體和地面的防水，因為大多數的衛生間都具有洗浴的功能，所以地面和墻體的防滲能力要強。在衛生間中最容易產生漏水的地方就是地面和墻體，在洗浴的過程中，會有水濺到墻體上，所以墻體的防水高度要做到位。其次，是對防水材料的使用，防水材料一定要符合規范標準，具有很強的防水性，在質量上合格，尤其是地面和墻體的防水材料在質量上要達標。最后，一定要注意施工質量，要使用具有施工資質的施工隊伍，嚴格按照施工規范執行，保證施工質量。

防水實驗在衛生間施工完畢后，一定要進行相應檢查。衛生間的施工要點是：

（1）涂料施工前，基層陰陽角應做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。并對預埋件、穿墻管等部位進行密封或加強處理。

（2）防水施工完畢后，應認真檢查工程各部分，涂膜防水層不應有裂紋，脫皮，鼓泡，皺皮，流淌現象。厚度應符合設計要求，可割取實樣用卡尺檢測。

（3）涂料防水層的總厚度應大于等于1.5mm。涂膜應多遍完成，涂刷應待前一道涂層實干后進行；涂層必須均勻，不得漏刷漏涂。

（4）每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30～50mm。

蓄水實驗：需待涂層干固后進行：一般情況需24小時以上，不通風，潮濕環境干固時間略長。衛生間防水施工完畢后蓄水24小時不滲漏為合格。

2 屋面的防水

一般情況下，屋面施工都是在整體建筑施工結束后進行的，而在對屋面施工中，從設計階段開始就沒有引起人們的注意。很多的設計人員認為建筑的質量在于基礎，所以將注意力都放在了地基施工上，而對于屋面施工只是關注到了外在的美觀性，在防水功能方面考慮的過少。而屋面又占據了整個建筑的大部分面積，如果因為屋面漏水，將會對內部結構的穩定性有很大的影響。在對屋面的防滲功能進行設計的過程中，要對建筑所處的地理環境，氣候條件以及周邊建筑物的特征綜合考慮，做好屋面防水工程。下面針對屋面的防水工程所采用的施工程序和施工材料進行相關的闡述。

2.1 基層處理→隱檢→涂刷基層處理劑→陰陽角鋪貼3mm厚附加卷材→熱熔鋪貼第一道3mm厚SBS卷材→熱熔搭接縫→檢查驗收第一道SBS卷材→鋪貼第二道3mm厚SBS卷材→熱熔搭接縫→防水層驗收

2.2 機具準備：噴燈、滾刷、毛刷、剪刀、鏟刀和消防器材。

2.3 工作面準備：基層應堅實平整、干燥，含水率不超過9%。屋面抹面干燥。屋面陰角抹成凹圓角，半徑不小于50mm，陽角圓弧為10mm。

2.4 內部排水的水落口周圍做成略低的凹坑。

2.5 做好節點拐角及水落口等處的附加層。然后由屋面最低處向上鋪貼。平行于屋脊的搭接應順流水方向搭接。

3 外墻防水施工

一項建筑的外墻做為整體工程最外層的建筑，不僅在工程的結構性方面有著重要的作用，同時對于防水也是最為重要的一道屏障。由于外墻處于暴露的自然條件下，所以要經受的自然因素也比較多，那么在對外墻的防水性能施工上也就應該更加的重視。下面針對住宅建筑的外墻防水施工做出相應的闡述。

3.1 墻體處理

3.1.1 外墻砌筑要求：砌筑時避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

3.1.2 墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰。混凝土剪力墻上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

3.2 找平層施工

3.2.1 找平層抹灰前的工作

應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200mm寬16#鋼絲網片覆蓋并加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。

3.2.2 找平層抹灰時應注意：（1）砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；（2）對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2cm，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；（3）批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；（4）外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

4 結束語

建筑工程的快速發展對質量的要求越來越高，其中建筑防水工程占據了一定的比例，如果建筑防水工程不好，將會對建筑結構的穩定性有嚴重的影響。在經濟發展以及人們物質生活水平提高的形勢下，對于建筑的質量有了更高的要求，所以要加強建筑的防水功能。隨著技術的不斷發展，在工程實踐中，建筑防水技術將會得到不斷的完善。在施工中，從技術、人員、材料和施工工藝全面掌握，保證建筑的防水質量。

參考文獻

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