如何做好結算階段工程造價的控制

摘 要：在我們國家的項目建設行業之中，技術和經濟不能夠有效融匯的情況已經出現了很久，其關鍵的體現在很多的技術人員將項目的造價當成是財會工作者的事情。在項目開展的時候，不關注資金。文章具體的分析了建設項目送審結算書“失真”的問題，闡述了怎樣開展好結算時期的成本控制工作。

關鍵詞：施工結算；工程造價；管理

1 搜集資料信息

項目結算是造價管控的最終時期，在結算之前，要認真的分析有關的計量信息，確保其不存在遺漏問題。搜集有關的建設資料，這些資料涵蓋如下的一些要素，像是完工圖和設計變更資料以及其他信息。完工圖是項目使用時期的實樣圖，對于項目變動不是很顯著，可以在建設圖紙的變更地方單獨設置，不需要再次的繪圖。對于那些項目變動比較嚴重的要再次的繪制圖形，要對構件等再次的進行號碼的編制工作。完工圖在繪制之后要由其他的相關方簽字明確，而且蓋章。它是別的完工式的資料信息的統領性內容，必須精準的體現項目的具體狀態。

相關的簽證信息，合約簽證，其對于項目的承包模式措施以及時間等有很大的干擾，場地簽證其實就是建設活動簽證。其涵蓋變更聯系內容，關鍵項目中的隱蔽內容的簽證。臨時不計算不說明按實際工程量結算的項目工程量簽證以及一些預算外的用工、用料或建設單位原因引起的返工費等。關鍵建筑物質的尺寸和品質等。由于圖紙對于很多的裝修物質只是論述尺寸和類型，并非是規定生產單位。如今的行業之中有非常多的劣質產品，就算是一樣的優質產品，由于其生產單位以及尺寸不一樣，所以它的價位的差異也是很顯著。尤其是那些高端的物質，其在進貨之前要獲取建設方的認可，它的價位要符合建設方的簽證規定。針對那些時間非常久的項目，其價格漲幅很大，要按照批次對關鍵的物質開展簽證工作。它是結算的關鍵參考信息，要切實的確保信息是精準的。

2 核查項目總數

它是編制決算的最基礎的信息，同時還是總項目收取費用以及計算稅費的前提。如果其存在失誤的話，就會使得總的成本不真實。因為開展該項活動的預算工作者，對于項目不是很明確，對于那些體型非常繁瑣的項目，由于完工圖無法精準的體現具體的信息，所以在開展項目總量的計算工作要認真的核查分析，了解建設的具體狀態，分析圖紙以及變更相關信息，對項目量開展逐次的核查工作，對于審查活動來講，要將關鍵點放到那些易于發生多次運算的區域。以核定工程價款結算內容與建設項目實際完成的工程量是否相符，是否存在多報、虛報問題。在磚木結構中的磚砌體和木制作工程，磚混結構中的鋼筋混凝土工程均為審核重點。在審查過程中，既要認真查看施工記錄、驗收記錄、變更簽證手續又要按設計要求仔細復查計算工程量。任何專業的預算工作者不但要得知項目的具體狀態，還應該到行業之中分析物質的價位等。

3 審查定額套用

在實施審查簽證中應按照定額及有關工程資料進行復核，在審查定額套用時，要審查定額套用的合理性、合法性。如：新建的建筑工程與改建的建筑工程使用的定額不同。前者以建筑工程預算定額為主，后者以建筑修繕定額為主。其次看定額編號與所對應的工程內容是否與工程部位完全一致，定額基價所包含的項目內容是否重復計算，定額基價的換算過程是否完全正確。還要看定額文件頒布的時間，適用的范圍，定額的名稱、含義，定額在不同情況下使用時換算以及定額說明中的注意事項，以達到準確無誤地使用定額核實工程造價。

工程量清單招標的工程，結算時綜合單價一般是不變的，但如有變更時，綜合單價可以調整。例如某工程，清單招標時挖土沒有考慮基礎處理，實際施工時進行了大開挖回填碾壓處理，挖深發生了變化，原報綜合單價自然無效，需重新計算費用。

4 掌控好物料的價位差調節活動

根據國家規定的建筑、安裝工程材料定額消耗標準，對施工單位竣工結算中的材料價差進行審核。對定額中和招標文件中無明確規定的材料價格，應進行市場了解，并將了解情況與承、發包雙方對接。由于建筑材料的市場價與定額取定價的價差，對工程造價影響很大，如果不嚴格審核材料價差，工程成本就很容易被增大。在對材料價格進行審核時主要從五個方面進行把關：一是確定計差價的材料，不該進行調差的決不進行調差；二是按設計圖紙核算定額所需材料用量或按施工實際核定用量；三是核定材料市場價格與預算價格差額以及規定應取的采購保管費和稅金；四是在編制預、結算時，所取定的材料價格，是否跨期高套；五是對大型設備、特種建材采購以及普通建材大批采購有必要實行實地審核程序。對于按系數法計算的材差部分，注意材差系數的變化和材差計算的基數規定，以地方主管部門下發的文件為基準。

對于工程量清單招標工程，材料價格一般以施工單位報價為準。如果遇到政策性調整，或漲跌幅度超過合同中約定的范圍，可以進行調整，一般根據施工期的市場價格進行調整，或分段計算，或取平均值。

5 分析相關的數據信息等，積極的核對項目的成本

當開展建設工作時，對設計圖和預算中未涵蓋但是場地之中出現的資金，比如建設區域的阻礙物質的處理等，一般是經由簽證措施來明確的。通過談判等的措施來規定賠付的資金。假如不積極管控的話，就會導致具體的費用變多，導致利潤降低。建設方通常都會多報價，個別時候也會有遺漏現象，針對那些多的數據其通常都不認可，必須是在證據非常多的時候其才會認可。所以，核定工程總造價既要靠對每一環節的扎實工作，又要按照定額政策據理力爭，并在此基礎上確定工程總造價，以提高審查質量，有效地發揮審核人員對竣工決算的審查、監督作用。謹慎從審，探究合同條款的真實性、合理性。對地方矛盾協調費、技術措施費、搶工費等一般以實際發生簽證計；下浮比例一般以招投標定的比例計。對工程量清單招標工程的結算，投標人的綜合單價不作調整。結算時，實際發生的招標時所依據的施工圖紙以外的工程量變更和由于建設單位原因造成的工程量清單漏項或計算誤差應予調整。在工程量調整時的結算中，按前述確定變更價款的方法進行調整。

6 審核項目造價時期的費用

關鍵從項目的四項內容落實：第一，分析建設合約，了解價位，分析項目的結構特征和建設要素；第二，了解特定區域之中的均價內容；第三，分析記取有關費用時設定的數值是不是合乎有關的文件要求，費用是不是有重復的情況。最后，分析設計用不用進行變更，分析其是不是合乎規定。

完工結算審核活動，因為項目的種類非常多，就算是一個種類的項目其本身的特征也是不一樣的，所以要素非常多，實際的事項也很多，此時就要掌控好建設時期的一些關鍵點。一是抓住“項目立項”，從源頭把關；二是抓住施工單位準入關；三是抓住隱蔽工程驗收關；四是抓住現場材料使用關；五是抓住竣工驗收關。六是抓住項目決算審查關。

總體上說，完工結算審查是一個有著較高的技術性以及政策性的工作，在審查的時候要切實的結合有關的政策以及規定等來開展。身為負責該項活動的專門的審核工作者，其不但要具有優秀的職業道德，還要有良好的業務素養，還要認真的分析結算核算活動，只有這樣才可以將造價控制在設定的區域之中。

參考文獻

[1]彭賽生.對我國現行建筑工程造價管理體制若干問題的探討[J].中國科技財富，2009（4）.