建設(shè)工程施工合同管理研究

摘 要：結(jié)合多年來(lái)對(duì)建設(shè)工程施工合同管理的工作經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)建設(shè)工程施工合同管理存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，提出了加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同管理的合理化建議，以明確建設(shè)工程施工合同管理的進(jìn)一步完善。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；施工合同；合同管理；建議

建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)合同發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是合同雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則，在維護(hù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、提高工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)和縮短工程工期等方面發(fā)揮著重要的作用。但是，當(dāng)前的建筑市場(chǎng)由于施工隊(duì)伍較多，僧多粥少，形成嚴(yán)重傾斜的買方市場(chǎng)，在這種情況下，施工單位被迫以壓低造價(jià)、縮短工期、墊資施工，甚至滿足建設(shè)單位的無(wú)理要求等諸多讓步來(lái)爭(zhēng)取到施工合同，也會(huì)造成工程造價(jià)管理上的隱患，因此，要有效控制工程造價(jià)，提高企業(yè)的利潤(rùn)，首先要從施工合同管理入手，加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理。

1 當(dāng)前建設(shè)工程施工合同管理中存在的主要問(wèn)題

1.1 合同主體不當(dāng)

發(fā)包方當(dāng)事人不是獨(dú)立法人，不具備民事權(quán)利能力和民事行為能力。

1.2 合同一方資質(zhì)不夠

以合同價(jià)為基準(zhǔn)，合同一方的注冊(cè)資金遠(yuǎn)低于合同價(jià)，出現(xiàn)合同糾紛，則不具備賠償對(duì)方損失的能力。

1.3 合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)

可以說(shuō)，合同講究的就是咬文嚼字。文字不嚴(yán)謹(jǐn)就是不準(zhǔn)確，容易發(fā)生歧義和誤解，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭(zhēng)議。依法訂立有效的合同，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)雙方的真實(shí)意思，而這種體現(xiàn)只有靠準(zhǔn)確明晰的合同文字。……