淺析建筑工程地基基礎造價超預算的原因及控制對策研究

摘 要：建筑地基基礎造價預算問題，一直影響建筑行業發展，它成為工程開發單位的困擾問題。工程預算最根本的目的是降低開支提高利益，從而保障了企業利益。建筑企業從實踐中發現，提高企業效益最佳的方法是做好地基基礎造價預算工作。本文從形成施工造價的原因入手，分析提高造價預算水平具體步驟和方法。

關鍵詞：造價超預算；控制對策；建筑

地基基礎造價的影響因素非常多，主要有從地基基礎造價本身的因素，有工程設計階段以及工程施工階段的因素，這些因素貫穿每個工程環節。地基基礎造價預算問題出現，直接體現出我國工程管理水平低，管理出現漏洞，從側面上也體現出，工程建筑資金沒有得到最優配置。地基基礎造價被的成本被提高，使得工程質量和進度受到影響。

1 工程地基基礎造價出現原因

工程地基設計在整個建筑施工中起到統領的作用，當前我國地基基礎造價存在以下幾個問題：我國工程設計費用計算方法不規范，沒有形成統一標準。我國工程計算費用是按照地基基礎造價的百分比提取計算，如果計算中地基基礎造價水平較高，設計費用也相應的會提高。很多的設計單位，他們會為自身利益考慮，不會從本項目工程中降低成本支出，該做法直接造成施工投資被浪費。設計階段缺乏市場競爭力，很多的設計人員，他們的設計觀念沒有融入市場經濟概念，只是單方的對技術負責，一味追求安全系數，忽視了投資成本重要性。設計沒有明確的科學程序，有些施工項目為了節約施工時間。沒有對工程進行詳細使的市場經濟分析設計方案可行性沒有得到認證，單純的從圖紙上下結論，使得工程返工現象路屢見不鮮。

2 建筑地基基礎造價預算的控制對策

2.1 提高質量控制水平

工程預算在設計之初就被提出來，在設計階段被編制，審核和設計按照一定的比例獲取相應的報酬。有的單位為了獲取最大利益，希望施工項目擴大，審核者想把設計項目減少。這些人為因素，影響了工程建設的合理性和科學性，違背客觀事實。為了杜絕這一現象出現，相關部門要嚴格的執行施工方案，部門之間協調好關系，嚴格的規范設計以及審核，控制好質量觀。嚴格執行簽證環節，對有質量問題的項目嚴拒絕簽證，防止重點項目因為管理松懈出現質量問題，保障工程預算工作正常進行。有的人為了經濟利益，在簽證過程時，時常出現\"放水\"現象，隨意的通過了簽證。企業抽調部分人員重組簽證隊伍，這些人員在工作中相互制約，相互監督，嚴格的對工程質量、工程進度把關，加大力度對新增的項目進行監理。按照工程建設的要求，做好每日施工筆記，建立施工日記和檔案，由相關人員進行簽字生效。當工程進入驗收階段時，依據記錄規范進行檢測，審計檢查環節和竣工驗收環節，再由責任負責人簽字生效。從而規范領導責任制，落實監察工作。

2.2 控制地基工程招標造價

地基工程招標階段的造價在，需要在招標前進行公示。在此之前，招標單位要設置出合理的投標限價，進行投標的企業，它們的報價不能超過該范圍。實行該方式主要是為了防止施工單位，在通標時相互提高報價或者串通投標等不良現象出現，較好的保持了招標市場穩定。相應的招標單位，需要組建一批專業的報價人員，在招標時進行限價，提高招標價格合理性。每一個招標步驟審核之后，方可發放給投標人，這些方案由招標管理部門備案，方便竣工后進行審視。審視對整個造價過程中，有著重要的影響，它提高地基基礎造價預算比例，促進工程快速發展，縮短工程竣工時間。地基基礎造價的管理措施可以從以下幾個方面入手：第一，現場的簽證工作非常重要，因此要做好現場工作簽證工作。工作簽證的需要落實簽量后不簽價、簽量中不消化資源要求，簽量過程有相應的計算式和圖形，該簽量條文不能同合同產生分歧，避免簽單價不簽總價現象出現。第二，施工材料需要進行詳細的明碼標價管理，每個項目使用到的材料總額，需要有清單進行明示，管理好材料價格。工程中需要進行采購的材料，它的名牌、價格、質量都需要明確記錄，方便事后進行審查。對施工現場和施工計劃，要有明確的規定，關注現場動態式變化。查看工程是否按照圖紙計劃進行，施工質量是否得到保障。

2.3 控制預算環節

嚴格控制行預算環節，人為因素在其中占據中重要作用，為了防止人為因素出現，工程預算之前要制定出相關規定，將預算要求固定下來。預算執行時，嚴格執行規定進行，防止行政干預現象出現，嚴格的執規定，使得預算工作具有科學性。例如，在工程建筑時，因為行政的干預，原先的施工方案發生改變。時刻，需要對行政干預做出處置，不能一味的聽取其意見，隨意更改施工方案。應該組織設計者、審核者、編制者、執行者在一起，進行多方談論。通過方案會審、否決等方式執行意見，保障工程建設順利進行。

2.4 跟蹤施工進程

跟蹤施工進程，目的是更好的檢驗施工質量，防止違法事件出現。要對審計部門、紀檢部門、監察部門進行跟蹤檢查，這些部門是工程預算合理執行的保障。如果預算工作出現問題，主要是相關部門沒有將工作落到實處。因此，這些部門的工作需要得到跟蹤檢查。可以派專門人士定期或者不定期的進行突擊檢查，抽檢工程質量。跟蹤施工的設計、立項、審核、報批、施工、勘察以及驗收等過程，每個過程的檢查工作，需要落到實處，杜絕工程預算問題出現。

2.5 提高造價工程管理水平

地基基礎造價工作對造價人員提出較高的要求，需要地基基礎造價人員掌握政策、法規、法律。造價人員還需要熟悉施工工藝、材料選購、工程結構以及投資控制等知識，做個全面發展之人。地基基礎造價是項辛苦活，它需要造價人員具有較大的心理素質強。造價人員時常出現在工程第一線，收集相關資料、整合資料。該工作過程需要造價人員具備無私奉獻的工作精神，具備能夠吃苦耐勞，愛崗敬業等等素質。

3 結束語

地基基礎造價在項目施工中占據重要的位置，它是實現工程施工可行性的基礎，是工程招標成功的依據，地基基礎造價的科學性以及合理性直接影響項目投資決策。地基基礎造價是一項社會活動，它通過分析市場動態，市場變動信息進行預測的社會活動。為了提高地基基礎造價科學性，需要做好地基基礎造價工作。

參考文獻

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