住房使居民致富 農村可以復制

摘 要：根據國家統計資料表明，城鎮居民收入與GDP增長相比，多年來一直呈現下降狀態，2012年國家統計年鑒的數據，2011年末城鎮居民人數69 079萬人，城鎮居民平均住房面積32.7平方米，城鎮居民住房總面積為226億平方米，城鎮商品房平均價格4 993元/平方米，城鎮居民住房商品房的價值為113萬億元，人均財富價值為16.3萬元。以上表明城鎮居民手中最大的財富就是存量住房，城鎮居民收入與GDP相比是下降的，所以完全靠居民收入購買住房，是不可能的，那么居民住房的財富是怎樣來的呢那么城鎮居民致富又在哪里就是個值得我們探討的問題了。

關鍵詞：城鎮居民；城鎮居民收入；GDP

中圖分類號：F224 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2013）35-0052-02

根據國家統計資料表明，城鎮居民收入與GDP增長相比，多年來一直呈現下降狀態，那么城鎮居民致富源泉又在哪里呢？

據2012年國家統計年鑒的數據，2011年末，城鎮居民人數69 079萬人，城鎮居民平均住房面積32.7平方米，城鎮居民住房總面積為226億平方米，城鎮商品房平均價格4 993元/平方米，城鎮居民住房商品房的價值為113萬億元，人均財富價值為16.3萬元。

以上表明，城鎮居民手中最大的財富就是存量住房。城鎮居民收入與GDP相比是下降的，所以完全靠居民收入購買住房，是不可能的，那么，居民住房的財富是怎樣來的呢？看一下圖1，人們就會一目了然。

對圖1的說明：

圖1A：20世紀90年代初，根據國務院全國住房制度改革會議的精神，以及國務院全面進行城鎮住房制度改革的意見，全國大中小城市全面進行了住房私有化的改革，城市居民無論是公有住房，還是私有住房，全部轉入商品化住房，其占用的劃撥建設用地，全部無償地轉化為商業用地?！?br>