目前,城市的建筑,除了基建,差不多有80%是由開發商在做,一些設計理念在開發商那兒不一定會被采納,因為他們首先考慮的是銷售行情,還會涉及到成本投入,所以是有選擇地聽取建筑師的意見。
現在在長沙,普通開發商做出來的產品參差不齊,有些產品在實用性、美觀和質量上會結合得好一點,但所有美的營造都是需要付出代價的,成本會偏高,市場上對價格的接受程度又有限。所以很多東西的價值,尤其是精神價值,只能通過時間的沉淀來慢慢地為大家所接受,消費者在這個過程中眼界慢慢高了,他們才愿意為額外的附加值買單,來滿足自己內心對美的向往和對美好事物的追求。
房子對我們個人來說,其實很簡單,就是意味著一個家,而對于城市來講,可能一座漂亮的建筑會成為這座城市的地標或獨本,比如說我們原來等人,會說在芙蓉路口,現在我們等人,可能就說在泊富國際廣場下面,一個樓盤一旦成為地標,深入人心,它就成了這個地方的代名詞,這是站在城市的角度來理解建筑。
長沙目前因為市場整體的發育,開發商在建筑成本的投入上,不像以前那樣小心翼翼、一切就簡,成本控制放在第一位,現在基本上是把建筑的外觀、視覺感受等作為第一要素,這幾年的房子比起前些年,已經有了一個品質的提升和飛躍,如果站在建筑學和美學的角度,就是這些房子越來越會穿衣服了。