日本沒有“學區房”

在日本，沒有“學區房”這個概念，各地房價受“臨街土地價格”影響，價格基本上是定好的。“臨街土地價格”是由政府制定的，由一些持有房地產鑒定執照的專家來確定某個地帶的臨街土地價格，這個價格是不能變的。當然，實際價格會根據市場行情的變化而略有浮動，但通常不會大幅改變。此外，由于日本城市的公共交通比較發達，學生們沒有必要全都住在學校附近，而是可以選擇搬到城郊去租房。