快時(shí)尚的逆勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)

從7月初開始ZARA和H&M的夏末促銷就一直在進(jìn)行，到現(xiàn)在已經(jīng)半個(gè)月有余。幾近全場(chǎng)的打折吸引了大量客流，試衣間和收銀臺(tái)再次排起了長(zhǎng)龍。據(jù)了解，ZARA本次促銷將持續(xù)一個(gè)月，這對(duì)于以高效供應(yīng)鏈和低庫(kù)存著稱的企業(yè)來(lái)說(shuō)是一件稀罕事。

今年上半年，國(guó)內(nèi)零售市場(chǎng)的低迷也影響到了這些國(guó)際快時(shí)尚品牌。H&M第二財(cái)季報(bào)告顯示，凈利潤(rùn)降幅超出了預(yù)期，第二財(cái)季利潤(rùn)從去年同期的52.2億瑞典克朗下降至46.6億瑞典克朗，中國(guó)市場(chǎng)是原因之一。

但在這種“令人失望”的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，快時(shí)尚品牌的開店數(shù)目有增無(wú)減，競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。為了造勢(shì)，6月26日，H&M特地請(qǐng)貝克漢姆來(lái)到北京前門大街旗艦店推薦新一季David Beckman for H&M男士?jī)?nèi)衣系列。Mango近期更是發(fā)布了趕超ZARA母公司Inditex SA的十年發(fā)展目標(biāo)。

截至2013年7月1日，在中國(guó)市場(chǎng)，優(yōu)衣庫(kù)以新增31家店位于擴(kuò)張榜首，其次是H&M新開18家，ZARA和GAP各新增8家。這種開店速度與中國(guó)零售市場(chǎng)向購(gòu)物中心業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)有著直接的關(guān)系。

與歐美國(guó)家相比，雖然我國(guó)購(gòu)物中心起步較晚，但近十年的擴(kuò)張速度居全球之最。預(yù)計(jì)到2015年，我國(guó)購(gòu)物中心總體開業(yè)數(shù)量有望達(dá)到4500家。伴隨著購(gòu)物中心在二三線城市的快速擴(kuò)張，店鋪空置率將是商業(yè)地產(chǎn)商們頭痛的事情。一家正在向購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型的企業(yè)透露，他們的調(diào)整策略是削減原先占到80%的服飾品牌，30%面積做餐飲和娛樂，10%引進(jìn)快時(shí)尚品牌，比如優(yōu)衣庫(kù)、H&M等。

購(gòu)物中心對(duì)快時(shí)尚品牌開出的條件也異常優(yōu)厚。地產(chǎn)商們正在為ZARA和H&M等品牌取消店面租金，而在以前這樣優(yōu)惠的條款是LV和愛馬仕等一線奢侈品牌的專享。

中國(guó)的商業(yè)發(fā)展具有扎堆現(xiàn)象，向二三線城市擴(kuò)張雖然有搶占先機(jī)和費(fèi)用低的優(yōu)勢(shì)，但這些城市的購(gòu)物潛力卻遠(yuǎn)小于一線城市，驟然增多的購(gòu)物選擇將大大分流顧客，不論是快時(shí)尚品牌還是商業(yè)地產(chǎn)商都需要謹(jǐn)慎。