房地產:政策預期趨穩定
投資要點:
1、主席講話穩定資本市場預期。
2、預期板塊下半年有超30%上升空間。
習主席最近的講話明確兩點:1)堅持市場化改革方向。以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求。2)增加總土地供給,供給分層次(保障+供應建設)。
對行業影響:預計供應增加,地價、房價趨于平穩,開發商將在一二線城市獲得合理利潤率。1)提出要科學編制土地供應計劃,增加住房用地總供應量,預計地價趨于穩定。2)增加的住房供應中長期也會促進房價理性回歸。
我們判斷:資本市場政策預期預計逐步趨于穩定、過于悲觀的預期將修復。1)主席講話將穩定資本市場預期:市場化改革和增加供應的方向超出市場之前過度悲觀的預期;2)政策方向有所轉變,不再以打壓需求為主線而變為增供應,是長效機制又進一步。
隨著政策逐步穩定、明朗化,低估且成長明確的地產股將持續修復。下半年地產或有趨勢性行情,預期板塊下半年有超30%空間,推薦具有高成長、高周轉的龍頭公司。重點推薦:招商地產、華僑城、保利地產、金地集團、榮盛發展、陽光城等優質低估房企。
有色:多重利好推動稀土永磁反彈
投資要點:
1、WTO中期報告倒逼國內出臺新政。
2、第三次稀土國家收儲即將啟動。
多重利好推動稀土永磁板塊迎來投資機會。首先,近期WTO爭端解決機制專家組完成的中期報告裁定,支持美國、日本和歐盟針對中國稀土出口限制政策違規的訴求。正式初裁報告可能不日將公布。……