法國：弱勢群體的“天堂”

法國左派政府曾考慮將強征“空置房”給無房的人住，同時也傳出或將“空置”期限進一步縮短的消息。盡管法國是一個地道的、“私有財產神圣不可侵犯”的老牌資本主義國家，但在保護弱勢群體方面，卻做得相當的“社會主義”。

房租設高限，強征“空置房”

巴黎的住房難，是一個眾所周知的“老大難”問題了。法國社會黨一上臺，左派“新官上任三把火”，其中一把火便是針對如何解決法國房租不斷上升的趨勢。法國政府宣布對小戶型的房租單價設高限，每平米不得超過40歐元。

從馬賽來工作、租住在巴黎市的小兩口芭芭拉和讓，得知這個新政策，很高興地說：“現在巴黎很多小戶型房，哪怕像我們住的才12平方米，其實單價也都在每平方米65歐元以上了。政府這個政策的出臺，給我們減少了一些負擔。節省下來的錢呢，盡管不多，但我們至少可以用來安排周末出去看看電影了”。

據悉，在法國的部分城市，房屋空置的第一年，業主須繳納房屋市值10%的罰金，第二年為12.5%，第三年則為15%，呈逐年遞增趨勢。新政府在該規定的基礎上，還要進一步加大對“空置房”的強行征用力度，“空置”期限或有望縮短到6個月時間。

冬季房東不得驅逐房客

冬天一來，在法國付不起房租的房客就該高興了，因為法國法律《建筑與居住法典》第L613-3條規定：由法院作出的關于驅逐違約房客的“勒令遷讓”判決，在每年冬季（11月1日起至翌年3月15日止）必須暫停執行。盡管法國是一個資本主義國家，按說對私有財產保護有加，但法國法律對房客權益的保護其實要遠勝過對房東的保護。……