現代理想居住空間之中式住宅小區設計解讀

高 路 陶大勇

(1.江蘇省蘇中建設集團股份有限公司上海建筑設計分公司，上海 200434;2.沈陽建筑大學建筑設計研究院，遼寧沈陽 110015)

0 引言

當代人們的居住理念和居住觀念發生著極大的改變，“理想居住空間”是現代城市居民與設計師追求和探索的目標。隨著越來越多歐美風情的住宅小區占據地產市場，住宅小區的設計漸漸忽視了建筑本身的地域性和傳承性，也就喪失了建筑本身原有的靈氣和神采。因此，在滿足居住建筑品質的基礎上，如何結合地域特點更充分體現中式建筑形式與中式園林景觀，如何更好地傳承中式地域建筑文化，詮釋出中國地域文化底蘊，回歸傳統成為了現代理想居住空間發展的新趨勢。

1 項目概況

本項目位于某三線城市新城內，東臨規劃紅線為100 m寬的城市主要道路，西側與城市景觀河相鄰，形成天然的綠化景觀帶，南北均為城市支路;因此，該基地現有方便的出行交通條件，又具有良好的景觀環境。

項目占地為9.3 hm2，主要由高層、小高層、多層洋房、商業步行區以及中心景觀區組成，總建筑面積32.68萬m2，綠地率32%，容積率2.72。用地較為規則，適宜中式園林的打造，因基地西側臨河，如何將河景引入園區，并創造出宜人的人居環境是本次設計的關鍵。

2 規劃設計理念與構思

2.1 傳統住宅空間的延續與轉化

中國傳統建筑的本原空間，中式住宅最具特色的空間就是院落——“宅中有院，院中有園”。院落空間作為濃縮的自然，保證每家每戶有一個院子或花園，是種植住宅不可缺少的內容。

2.2 均好性與獨好性的創造

將均享環境資源、共享歸屬領域與感受均好的日照與朝向作為打造小區“均好性”的設計理念。讓居住在小區內的每一位住戶都能平等地享受所賦予的資源，共同獲得居住價值回報。同時，也不乏對不同區域位置的居住者，享受專屬于自身的獨特性，更好地體現出獨有的美好。

2.3 理性的空間層次設計

本小區內居住人口較多，良好的鄰里交往空間是必要的。方案嘗試通過景觀道路對小區內部進行了再次劃分，形成多處尺度不大，給人感受較為舒適的交往空間;讓人們在小區內享受于私密→半私密→半開放→開放逐漸過渡的居住空間感受。

2.4 “錯視距”的理念

在園區的中心，結合地形，以通過“錯視距”的設計手法打破園區內常規的行列式設計，并通過對東西向和南北向建筑的錯位布置，在保證建筑密度的同時，能夠創造出超常規的視覺間距。

2.5 現代設計理念的滲透

在園區的設計中將生態、低碳的理念運用到規劃設計中，力求與自然和諧。重視地形的應用，通過理水、推山、庭院創造豐富、低碳、生態的和諧社區。

3 總平面布局與功能設計

整個小區形成“一體、兩中心、三區、多院落”的空間架構。

1)一體。小區綜合布置，整體考慮，一氣呵成。小區內高層區域、多層區域及商業內接區域既相對獨立又渾然一體，正如中式院落建筑的空間形式。

2)兩中心。指的是兩個綠化景觀中心:由高層及洋房兩區域圍合成的大面積的公共園林景區和專屬于洋房區域的小面積的不規則的帶形綠化景觀。兩中心相互滲透，有機聯系，使小區的綠化景觀形成一個有機整體。

3)三區。指園區內形成的高層住宅區域多層洋房區域和東側的商業區:a.高層區域:高層區域分為高層與小高層區，高層主要沿北側布置，小高層分布在基地的周邊，與高層區域一同為小區打造圍合感，使小區內部更具靜謐感。b.洋房區域:洋房區域布置在地塊的西南側，遠離城市道路，感受園區內更好的景觀環境，屬高端區域。c.商業區:在園區的東側，結合小高層住宅設置了步行商業街，商業街鄰主要城市道路的外街、內街以及東南側公寓組成。街道尺度寬窄變化，尺度宜人，并結合院落，形成傳統與現代相結合的步行空間。

4)多院落。在多層洋房以及高層住宅區域內的組團間形成若干個相對獨立，并具有不同主題的院落。通過對院落的不同主題的打造與設計，形成組團間強烈的識別感與歸屬感。

4 建筑設計

本設計中所打造的中式風格不是對原有生活的復古，而是懷舊情懷在現代生活的演繹，將古典元素融合到現代的工藝、設備、技術、文明，使兩者和諧統一，相得益彰。現代居住空間的簡潔明快之美中，增添中國民宅的淡雅素凈之美，使園區呈現出兩種美的完美交融(見圖1)。

圖1 建筑設計

住宅建筑的立面設計主要以傳統風格為主，多采用中國傳統民居風格中較為普遍的坡屋頂、白墻、灰磚等元素來創造出層次豐富的視覺效果。設計中充分挖掘傳統建筑的歷史底蘊，主要體現在坡屋頂上的屋脊、檐口處的瓦當以及屋面的小青瓦等細節和色彩處理，并且在比例和尺度上也進行了反復的研究和推敲。為了打破傳統風格過于沉悶的感覺，并體現時代的特色，設計中引入了現代元素——玻璃盒子，形成了充滿變化與節奏的天際線。

商業街采用靈活的建筑手法，在更多的體現現代生活元素的同時借用多種中國傳統符號，如馬頭墻，吊腳樓等，并將傳統符號進行變化，與現代的材料，如鋼、玻璃、混凝土等進行融合與協調，體現多元化的特征。

公寓建筑的設計，多以現代設計手法，在園區的東南角打造具有獨特氣質的、高高聳立的標志性建筑。在立面設計增加多角度的空中平臺線條，使立面更富于層次感，韻律感。使建筑在各角度都散發簡約而不簡單的價值取向和欣賞品位。

5 景觀設計

創造中國傳統園林意境是本小區追求的目標之一。設計中盡量將景觀構成與交通流線相交融，與建筑形態相呼應，與景觀視線相重合，讓居住者徜徉于舒適宜人、充滿親和力的社區空間中，本小區將園區西側的城市景觀河水景引入小區內，形成特色的水景。并利用原有地形變化，形成休閑跌水景觀帶，使地形與水景有機連為一體。

在庭院以及建筑與建筑之間，利用點狀綠化景觀和帶狀綠化景觀將小區內的主次景觀有機結合，使園區的綠化系統更加有序。整體上，將各庭院之間，建筑與建筑之間都形成一體，如同將建筑鑲嵌于園區的園林景觀中，使中式建筑與園林在本景觀設計中得到詮釋(見圖2)。

圖2 宅間景觀

6 道路交通規劃

便捷高效的道路交通規劃設計是本設計追求的目標，在園區內部打造“人車分流”，其目的是一方面使人車各行其道，互不干擾，最大限度保證小區內部的安全，同時力求達到使用方便，行車通暢，流線合理。

園區設置四個出入口，城市道路與場地內設計標高有近2 m的高差，因此，入口處設置多級踏步和緩行坡道進入小區內部，在園區南北側分設地下車庫出入口以滿足車行需要，并最快捷的將車引導至地下車庫，最大限度的降低了機動車對小區環境的干擾。東側商業區形成獨立的交通體系，不干擾主要園區出行交通。

此外，設計還注重了內部環境，特別是社會服務環境的營造，在服務設施的配套上充分考慮居民所需的生活出行需求;文體活動場所主要以滿足居民的使用要求，布置在小區中央，以滿足服務半徑，并方便老年人出行;將小區垃圾集中收集，并由中轉站處理，使垃圾在收集運輸中減少外遺。致力于營造獨具特色與內涵的現代高檔居住小區。

7 結語

“理想居住空間”成為人們向往的居住境界，社會的發展給居住小區的規劃與建筑設計提出了新的要求，對居住模式、居住心理和居住觀念應有更深刻的了解。在土生土長的中國人記憶深處，其樂融融的中國傳統生活和居住方式一直占有重要地位，這種方式體現在建筑上就是“有院落的新中式風格”。中國的傳統理念結合更人性化的設計理念和手法在小區特色的確定上作出變化，從而創造出一個高品質、高效益的人居空間，對構建和諧社會，加快推進社會主義現代化具有十分重要的意義。

［1］呂俊華.中國現代城市住宅［M］.北京:清華大學出版社，2003.

［2］王克明.新中式風格住宅之探索中國現代城市住宅［J］.江蘇建筑，2010(6):6-7.

［3］楊 崴.傳統民居與當代建筑結合點的探求［J］.新建筑，2000(2):9-11.

［4］李青青.現代居住建筑的“新中式”風格設計初探［D］.西安:西安建筑科技大學，2011.