建設“以人為本、生態型”的居住小區的規劃理論

曲萬軍

清原滿族自治縣規劃設計室，遼寧撫順 113300

建設“以人為本、生態型”的居住小區的規劃理論

曲萬軍

清原滿族自治縣規劃設計室，遼寧撫順 113300

本文首先從自然生態規劃和經濟生態規劃兩方面對“以人為本、生態型”的居住小區規劃的內容進行了簡要介紹，然后從提倡使用環保型建筑材料、提高水資源的利用效率、最大限度利用自然資源等多個方面介紹了“以人為本、生態型”的居住小區規劃建設的策略。

以人為本；生態型；居住小區

1 “以人為本、生態型”的居住小區規劃的內容

1.1 自然生態規劃

綠化指標是衡量生態型居住小區的重要指標。生態型居住小區的綠地率（包括水面和景區）至少應超過50%，應使小區內混凝土的覆蓋面積降低到最小，并且盡量為小區設置自然排水系統，小區至少有80%的土地應具有很強的滲水性能，以提高清理雨水的速度。生態住宅小區自然生態規劃時重點注意事項如下：

1）堅持因地制宜

在小區規劃時應充分利用當地的自然條件，盡量不改變原有的地形地貌，科學合理地規劃景觀道路。采用這樣規劃方式，除了能夠降低成本投入之外，還可以使小區的整體景觀顯得樸實無華、自然親切。環境景觀中的道路不是指交通功能的街道，而是通過道路引人入勝，引導居住者進入情景之中，創造一個舒適、富有魅力的步行空間。這就要求景觀道路有生動曲折的布局，做到“出人意外，入人意中”，這種經過精心設計的景觀道路，由于其充滿濃濃的人情味，因此比較受到居民的喜愛。小區在設計一般的交通道路時，在保證符合車輛通行要求的同時，還需要確保路面能夠防滑且表面平整，在遇到下雨天氣時不至于出現路面積水的現象。

2）堅持以人為本的理念對生態住宅小區進行綠化設計

生態型小區建設的目的是為了供人居住，因此需要堅持以人為本的理念對小區進行綠化設計。對小區進行綠化的目的是為了讓居住的人們進行適當地運動、交流、娛樂以及休閑，因此，小區的環境應該富有濃濃的人情味，讓人們在小區的環境中健康愉悅地生活。如小區環境能夠滿足大部分住戶散步、聊天以及乘涼的要求，可以為天真活潑的孩子提供玩耍的場所，還能夠外出購物的老人回來有一個歇息的地方，休息之余還能夠欣賞小區特有的景色。因此，小區綠化的范圍應該包括住宅的入口處、分戶的入口處以及沿途的大多數地方，讓居民盡可能多地享受到大自然的美好，呼吸新鮮的空氣，欣賞鳥語花香的景觀。

1.2 經濟生態規劃

生態住宅小區的經濟生態規劃的最終目標是對環境的污染程度最低、消耗的資源數量最少，取得最好的經濟收益。因此，在小區的建設過程中應較多地利用綠色生產科技，使先前的能源利用結構得到進一步改善，較多地運用可再生能源，也就是綠色能源，如水能、太陽能、風能以及生物能等，減少化石能源的使用量；為了減少小區居民消耗能源的數量，小區樓房在建設的過程中應對自然條件和地理位置進行認真地分析和研究，使樓房能夠獲得最佳的通風條件和采光條件；應鼓勵小區在生產的過程中能夠達到綠色消費和綠色生產的目標，將對環境的污染指數降到最低。

2 “以人為本、生態型”的居住小區規劃建設策略

2.1 提倡使用環保型建筑材料

居住小區要使用的建筑材料需要能夠回收和循環利用，資源消耗少，對環境的污染程度較小，并且還能夠具有較好的防水功能、耐震抗壓、隔熱以及隔音等諸多方面的功能。如小區建設可以選擇使用技術發展水平比較好的隔熱材料，陶粒空心磚、聚苯板以及水泥聚苯板等；為了減少夏季空調消耗的電能，可以通過在屋頂增加隔氣層的方法降低頂層的溫度，從而降低室內的溫度，減少人們使用空調的時間，實現降低能源消耗的目的。

2.2 提高水資源的利用效率

我國水資源比較短缺，主要存在的現象是部分用水特別緊張，而另一些地區浪費水資源比較嚴重。節約水資源的重要舉措是“開源節流”。據相關資料顯示，居民的飲食用水量并不多，約占水資源消費總量的5%，95%的水資源都用于了排污、洗滌等。因此，為了提高水資源的利用效率，住宅小區在規劃建設中可以運用A、B兩套供水系統。A套供水系統又名上水系統，其主要為居民日常生活中的煮飯、沖茶以及洗菜等活動提供用水。B套供水系統又名中水系統，主要為居民提供平時的使用水，循環使用率比較高。人們可以用這個系統中的水洗地、沖廁、洗衣服以及洗車等。這些用水的來源主要是人們洗菜、洗衣以及雨水等經過過濾、去污處理得來的，大大提高了水資源的利用效率。此外，還可以在居民的屋內安裝節水馬桶，沖廁可以直接使用洗手池中的水，使水資源的循環使用率得到了很大提高。

2.3 最大限度利用自然資源

在住宅小區規劃建設時，需要對當地氣候條件進行認真地分析和研究，對小區的建筑進行合理的布局，為小區樓層選擇最佳的朝向，以便使每個樓層的房間都能夠具有最佳的通風條件和采光條件；為了節約房間的照明的用電量，需最大限度地利用自然資源，設計出比較明亮的客廳、廚房以及衛生間等；小區共同使用供熱系統，通過這樣的途徑使用小區提供的熱水，還可以充分運用太陽能的作用，使室內的濕度和溫度得到相應的改善，太陽能資源是一種自然能源，大大降低了環境污染。

2.4 合理處理生活垃圾

生活垃圾主要有生物垃圾、可再生垃圾以及不可再生垃圾三大類，生物垃圾主要有廢棄果蔬、廢棄動物尸體等，可再生垃圾主要有紙屑、金屬以及玻璃等，不可再生垃圾主要有利用殆盡的灰渣等。住宅小區管理人員應切實做好三類垃圾的處理工作，將可再生垃圾變廢為寶，提高資源的利用率，可以采取有效措施將部分生物垃圾定期地運往農業生態系統，促進農業的發展；可再生的垃圾，如金屬、廢報紙等進行合理地處理，以便能夠循環使用，避免資源的浪費；在處理不可再生的垃圾時，可以采用焚燒、銷毀等方法進行適當地處理，并且還要將對環境的污染降到最低，為小區營造良好的環境。

2.5 科學規劃用地

在經濟快速發展的影響下，土地資源被占用的比例越來越大。住宅小區在規劃過程中需要對土地資源的利用率問題給予高度重視，具體可以從以下三方面入手：

1）住宅小區規劃建設時需對容積率進行合理地控制，容積率不能太高，也并非是越低越好，而是要保持適度的大小；

2）住宅小區在建設停車場時，為了提高土地資源的利用率，可以建設地下、半地下停車場，也可以建造立體化的多層停車場；

3）為了提高土地資源的利用效率，應控制單門獨戶的別墅的建設，特別是在有山有水，并且擁有美好景色的重點地區進行建設，而要多建設小高層或多層的住宅公寓，充分利用立體的空間，減小占用土地的面積。小區還應選擇比較好的地段建造供居民欣賞的公園，愉悅人們的身心，提高居民的滿意度。

[1]崔恒.對我國住宅小區水景設計的研究與探討[D].東北師范大學，2008.

[2]張洵.城市住宅小區公共空間環境調查與分析研究[D].合肥工業大學，2007.

[3]宋宏.住宅小區人居環境的評價研究[D].西安建筑科技大學，2006.

TU2

A

1674-6708（2013）104-0083-02