兩會(huì)之后話投資

志康

今年兩會(huì)為全年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展定下了基調(diào)：全年CPI漲幅控制在3.5%，GDP增幅為7.5%。這對(duì)于央行行長(zhǎng)來說是個(gè)不輕松的任務(wù)，其他的國(guó)家職能部門也任重而道遠(yuǎn)。住建部長(zhǎng)也發(fā)狠話了，今年的房?jī)r(jià)一定會(huì)跌。不過，老百姓還真不敢全信啊。假設(shè)誰手里有筆閑錢，又有一套自住房，想購(gòu)房或通過置換改善住房條件，這在今年肯定挺糾結(jié)。

首先，房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出正常工薪階層的購(gòu)置能力；第二，我們手里的錢一年或若干年后的凈值是多少，即貨幣的時(shí)間價(jià)值有沒有風(fēng)險(xiǎn)，值不值得把錢砸在購(gòu)房、換房的血拼中，這又取決于今年甚至幾年后的CPI、GDP以及利率、匯率等到底如何運(yùn)行；第三，如果不購(gòu)房、換房，還有哪些靠譜的投資渠道？升斗小民只想資產(chǎn)保值而已。

最近，上海內(nèi)環(huán)靠浦江邊上有一地段推出的新樓盤為7萬多元/平方米，但有價(jià)無市，售樓處告知已售罄，而不久前周邊的新開樓盤也就在5萬左右，明人一看就知道是房產(chǎn)商或什么利益中人在放煙幕彈而已，等到哪天房產(chǎn)商宣布每平方米為6萬時(shí)，肯定有不少的持幣待購(gòu)者搶購(gòu)中招，或許一想到7萬的單價(jià)還心中竊喜吶。這種低級(jí)的數(shù)字游戲加心理戰(zhàn)在商戰(zhàn)中屢試不爽。真相至少已一部分顯露：房?jī)r(jià)是這樣被一部分人抬起來的，持幣觀望者要小心自己口袋了。

前不久國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2月份的CPI為3.2%，不可謂不高。世界形勢(shì)也不消停，美國(guó)第三輪量化寬松政策的延續(xù)引發(fā)了全球主要經(jīng)濟(jì)體貨幣濫發(fā)，通貨膨脹預(yù)期令人堪憂。普羅大眾如驚弓之鳥，惶惶不可終日。

與其坐而待斃還不如尋找所謂的投資渠道。銀行儲(chǔ)蓄算不得投資，而且它可能抵不上物價(jià)增長(zhǎng)的速度；股票市場(chǎng)已經(jīng)混亂不堪，不適合普通人投資；古玩書畫市場(chǎng)魚龍混雜，而且投資門檻也不低；而最近幾年比較火爆的銀行理財(cái)產(chǎn)品這樣一個(gè)銀行副產(chǎn)品卻還勉強(qiáng)對(duì)付得了通脹的幅度。也許，我們應(yīng)該聽聽羅杰斯的話：“各國(guó)大量印鈔，就應(yīng)該持有黃金和白銀。”

作者郵箱：wzk1958@hotmail.com