論房屋建筑工程的防滲漏施工技術

【摘 要】 隨著我國經濟的快速發展，人們的生活水平也隨之不斷提升，這對當代房屋建筑工程的總體質量提出了更高的要求。在當代房屋建筑施工過程中，防滲漏技術應用極為廣泛，這一技術既能保證建筑的整體質量還能保證其良好的使用性能，因此該技術是房屋建筑施工中的重要技術類型。目前，在我國的工民建施工中，還存在一系列的問題，其中屋面、墻體、廚房及衛生間的滲漏問題最為顯著。因此，本文就這一問題對民工建中的防滲漏技術做了仔細的研究，望有關人士參考。

【關鍵詞】 房屋建筑；防滲漏；施工技術

一、防滲漏技術在當代房屋建筑中的重要性

在現代工業建筑和民用建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質量問題之一，尤其是在民用房屋建筑中，滲漏問題的出現率更加頻繁，這嚴重的影響了建筑工程的總體質量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。這一問題不僅出現概率大并且難以進行徹底的修復，滲漏嚴重時還可能導致較大的安全事故。因此，防滲漏問題是目前我國房屋建筑工程施工中需要加大重視的主要技術工作，并逐漸引起了越來越多的業內人士的關注。為了能夠確保房屋建筑工程的施工順利穩定的進行，必須對建筑中各區域的滲漏原因進行進一步的勘察，并提前做好預防工作，經過不斷的探索與實踐發現，只有努力的提高我國工民建防滲漏技術的整體應用水平，才能從根本上去解決這一難題，并促進我國建筑行業的發展。下面本文就將主要對我國當前房屋建筑工程中的防滲漏技術進行全面的解析。

二、房屋建筑工程滲漏的主要原因

㈠ 外墻滲漏原因

（1）房屋建筑工程中所使用的填充框架出現裂縫導致滲漏：出現該問題的主要原因有：①對填充框架所對應的梁柱選材不當，導致梁柱因各種因素變形、坍塌。②施工問題：房屋建筑工程是一項較為復雜的工程，其中包括很多不同的工序，有時會因為施工人員的疏忽忘記將建筑填充墻與剪力前進行拉結鋼筋的工作，或是在對填充墻進行砌筑時沒有達到要求的規范和質量，鑲嵌力度不夠、不嚴實，從而導致裂縫產生并出現滲漏。

（2）房屋建筑工程中填充墻磚砌體沿縫隙滲水：在對房屋工程中的填充墻進行砌筑時，如果垂直方向的頭縫砂漿沒有封閉嚴實，便會使水平方向的灰縫刮漿進入磚孔中，從而導致滲水。

㈡廚衛滲水：該滲水問題與上述一樣，主要問題是選材不當，這表現在選擇的涂料以及各種卷材都沒有達到設計和規定的標準要求，從而達不到防滲水的功能。其次，房屋建筑中廚衛的設計與構造不夠合理與科學也是導致滲水的重要因素。

三、房屋建筑中的防滲漏技術解析

㈠屋面的防滲漏技術：在房屋建筑工程的施工過程中，保證屋面板的施工質量可謂是首要任務，尤其是針對平層房屋防水工程質量的監管，必須交給專業的技術工作人員負責，因為其不但能夠起到預防滲漏的作用，而且還具有保溫、承重及隔熱等作用。在工民建施工中如果出現一絲馬虎，很可能造成極其嚴重的滲漏問題。屋面的滲漏主要表現在天溝、檐溝、出氣孔管道及落水口漏水等，其主要的預防措施有：①根據實施工程所處的具體地理位置、環境以及溫濕度等方面的分析甚至的選擇合適的溫度卷材以及防漏材料，使其符合相關規定的標準并滿足業主及居民的需求，而卷材和涂料等不同類型的防水材料必須區分開來并按照嚴格的規范進行相應的施工。②施工中的鋼筋混凝土的澆筑應該是不間斷的，以防止因溫度下降而出現冷裂縫，導致出現滲漏隱患。除此之外，在進行鋼筋混凝土的澆筑時必須進行振搗密實的工作，以避免出現漏漿、蜂窩及漏筋等現象，從而保證屋面的板旌工質量。③找平層是屋面防水的最基本保障，其必須具有良好的剛度、強度以及結構整體性，同時還應該具有合適的坡度，防止因積水導致滲漏。整體的水泥找平層上預留分隔縫并設置出最為合理的分隔縫間距。④在進行防水層的施工之前，必須對屋面與天溝檐的基層進行嚴格的檢查，才能保證其質量，以避免形成積水出現滲漏。在防滲漏工作完成之后需要不定時的對其做好維護及保養的工作，保證防水外墻面的防滲漏工程能夠有效的使用。⑤在設置女兒墻的轉角部位及建筑橫墻軸線的具體位置時，必須嚴格按照鋼筋混凝土的構造進行設置。女兒墻的頂部需要通過做鋼筋混凝土圈梁來實施壓頂工作，而混凝土導墻做法則要在女兒墻的地步進行實施，才能使控制磚墻與混凝土的屋頂邊梁之間產生縫隙。

㈡外墻的防滲漏技術：在當代房屋建設工程的施工中，外墻面的滲漏問題通常都是由于沒有嚴格控制生產結構與外墻粉刷的施工而造成的，要改善此問題，有以下幾個措施：①小砌塊的防滲漏技術：嚴禁養護齡不達28d或以上的小砌塊進場，因為小砌塊具有于收縮性較大的重要特征，以此避免砌塊上墻后產生收縮裂縫而造成墻面滲水。②需要對進場之后的小砌塊進行防雨工作，在砌筑之前不能澆水將其濕潤，避免小砌塊因受潮產生膨脹和曬干后干縮的現象，從而導致墻體產生裂縫。③嚴格按照相關施工規定和專業技術對砂漿的配比及攪拌的質量進行控制，禁止將小砌塊與其他材料相混，預防影響砌體強度。④外墻滲透的主要組成部分是毛細滲透。因此在對外墻進行防滲透工作時，最好采用保溫、節能的新型防滲透材料。

㈢廚房、衛生間的防滲漏工作：通常情況下，廚房及衛生間的地面高度應該低于客廳及臥室的地面高度，房屋建設工程應在工程結構施工時做出準確的高度差，并定起坡，廚房及衛生間的地漏口應低于相鄰地面至少10mm。煙道以及穿樓板管道的封堵都應采用細石混凝土，并在其中加入膨脹劑，將周邊鑿毛再清洗干凈，最后再支撐模板，并用細石混凝土進行封堵。還需要強調的是，在對廚房及洗手間的地面進行防滲漏施工之前應對其結構進行試水，并嚴格的按照設計所要求的認真進行防水涂膜工作。

㈣門窗的防滲漏技術：目前，我國大部分工民建施工中的窗戶都采用鋁合金材質，為了防止滲漏，鋁材的選用必須慎重，必須在符合國家相關標準的基礎下也符合圖紙設計中的技術參數，在制安、搬運的過程中不能使其發生扭曲、變形及損壞并堅決杜絕使用二次加工產品。同時，窗戶的配件也應達到同樣的標準，在使用過程中必須保證其堅固性和緊密性。

㈤墻體裂縫的防滲漏技術：墻體裂縫防滲漏技術也說房屋建筑工程施工中的重要防滲漏工作之一，其滲漏問題也是造成房屋建筑工程整體質量下降的關鍵原因。從專業的施工流程、技術及施工工藝上來的分析來看，形成建筑墻體裂縫的主要原因是由于實施建筑工程的現場地基土質較差或者是建筑形狀的不規則導致地基沉降不均勻而引發的。此外，選用的墻體材料隨著溫度的改變熱脹冷縮也會導致墻體出現裂縫。墻體裂縫的出現會給建筑帶來嚴重的安全隱患，因此，為了有效的改善這一問題并提高建筑的強度及剛度，混凝土的選用就顯得至關重要了。在針對這一滲漏問題時，應選用水化熱較低的混凝土，在一定情況下還可以加入適當的外加劑，以此就可以有效的建設伸縮沉降的危害，從而也減少滲漏的發生概率。

總結

以上滲漏問題只是當前我國房屋建筑工程中存在的一小部分問題，其相應的防滲漏技術也還未得到全面的完善，因此，要想最大程度的降低或預防滲漏問題的發生，唯有從整體上提高房屋建筑工程的質量，才是解決該問題的最佳策略。

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