“當(dāng)代MOMA 2013北京國際綠色建筑論壇”在京舉行

洛凌

2013年4月23日下午3點(diǎn)，由樓市傳媒鴻視公關(guān)聯(lián)合當(dāng)代集團(tuán)主辦的“當(dāng)代MOMA 2013北京國際綠色建筑論壇”盛大舉行。與會(huì)者圍繞“城市環(huán)保建筑技術(shù)在高端住宅中的應(yīng)用”、“高科技因素與商業(yè)建筑的互融”、“高端住宅的環(huán)保科技價(jià)值”等話題展開深入研討。專家一致認(rèn)為，受極端惡略天氣及環(huán)境污染影響，未來高舒適度、低耗能的綠色科技住宅將成為新一輪置業(yè)熱點(diǎn)。

本次論壇以低碳為導(dǎo)向，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)低碳生態(tài)城市、推廣普及低碳綠色建筑，打造北京綠色節(jié)能城市為主旨，邀請(qǐng)了北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長陳志，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師孫克放，第一太平戴維斯估值及專業(yè)顧問有限公司總經(jīng)理徐偉成，當(dāng)代集團(tuán)首席節(jié)能執(zhí)行官、當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司總工程師陳音，房地產(chǎn)媒體資深評(píng)論人、樓市傳媒董事長蔡鴻巖等業(yè)內(nèi)專家，共同探討綠色科技住宅的發(fā)展趨勢(shì)。

今年以來，以北京為代表的多個(gè)城市的PM2.5爆表現(xiàn)象，讓“霧霾天氣”、“PM2.5”成為大眾熱詞、“兩會(huì)”熱議話題，而PM2.5防治也首次被列入北京市政府工作報(bào)告。人們對(duì)空氣污染的重視前所未有，買什么樣的房子可抵御PM2.5？

論壇現(xiàn)場(chǎng)，陳音表示，安全、舒適、健康、便利的居住空間是人們對(duì)好房子恒久不變的追求。“滿足居住舒適度的前提之下盡可能減少建筑的能耗，降低對(duì)環(huán)境的影響，概括而言就是‘高舒適度、低能耗。”

專家普遍認(rèn)為，解決PM2.5問題從根本上需要政府給予政策扶持。孫克放認(rèn)為，政府應(yīng)在建設(shè)生態(tài)住宅方面給予重拳引導(dǎo)。對(duì)此，蔡鴻巖持一致觀點(diǎn)，他建議政策上應(yīng)該更著眼于長遠(yuǎn)。“希望政府對(duì)綠色科技住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的制定、監(jiān)管加大力度，使房地產(chǎn)商有章可循地建設(shè)品質(zhì)住宅。”

對(duì)于綠色科技住宅的價(jià)格問題，陳志認(rèn)為，“綠色”不是豪宅、富人的專利，普通住宅、保障房也應(yīng)該建立綠色標(biāo)準(zhǔn)，他建議政府采取將各種節(jié)能補(bǔ)貼、新技術(shù)、新材料補(bǔ)貼給消費(fèi)者的方式。“可以采取消費(fèi)者買房時(shí)直接從房價(jià)中扣除的辦法，讓消費(fèi)者自主選擇，形成良性的市場(chǎng)循環(huán)機(jī)制。”

徐偉成認(rèn)為，絕大多數(shù)住宅開發(fā)企業(yè)重外表而不重實(shí)質(zhì)，都選擇豪華裝飾，大多數(shù)有錢^仍然生活在高耗能、低舒適、亞健康環(huán)境的所謂豪宅中，環(huán)保、節(jié)能理念的缺失反映出當(dāng)前行業(yè)嚴(yán)嚴(yán)重的非理性傾向。

與會(huì)專家對(duì)當(dāng)代MOMA在建筑形態(tài)、內(nèi)部機(jī)能、生活配套、科技運(yùn)用，以及“建筑對(duì)生態(tài)環(huán)境影響最小為初衷”的建筑理念給予高度評(píng)價(jià)。據(jù)了解，作為中國節(jié)能建筑的領(lǐng)軍品牌，當(dāng)代地產(chǎn)率先建造具備“恒溫恒濕”科技系統(tǒng)建筑，當(dāng)代MOMA系中國首個(gè)LEED—ND認(rèn)證的綠色社區(qū)，在建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)上采用多項(xiàng)超出現(xiàn)有設(shè)計(jì)規(guī)范的技術(shù)創(chuàng)新等效綜合能耗，只相當(dāng)于目前其他建筑的1/3。

從萬國城MOMA到當(dāng)代MOMA·歷峰，十年來MOMA品牌一直站位國際綠色環(huán)保建筑與藝術(shù)生活內(nèi)涵，為人們筑造“高舒適度、低能耗”同時(shí)充滿藝術(shù)氛圍的居住空間。2003年，當(dāng)代集團(tuán)獲得了北京東直門這塊寸土寸金的土地，其沒有復(fù)制豪宅，而是與世界著名設(shè)計(jì)大師StevenHoll一同建造了一座未來的建筑奇跡。將這里打造成13.5萬平方米社區(qū)，8.5萬平方米私屬配套的頂級(jí)社區(qū)，2013年當(dāng)代MOMA終于完成了歷經(jīng)十年最后的巔峰之作，完成了對(duì)藝術(shù)生活的終極詮釋，實(shí)現(xiàn)了一生—宅的巔峰之作——當(dāng)代MOMA·歷峰。

當(dāng)代MOMA·歷峰位于東直門交通樞紐，置身高端資源高度成熟的國門商圈，臨近使館區(qū)，出門即是來福士、銀座購物中心，簋街與保利劇院都僅有幾分鐘路程。社區(qū)直上機(jī)場(chǎng)高速，30分鐘達(dá)T3航站樓，三里屯、CBD均便捷順達(dá)。同時(shí)，享有北京市重點(diǎn)中學(xué)一七一中學(xué)教育資源，更加周到地服務(wù)于社區(qū)業(yè)主。

目前，當(dāng)代節(jié)能品牌已經(jīng)延伸至海外市場(chǎng)，立意為全生命周期生活方式提供者，當(dāng)代MOMA·歷峰的業(yè)主可享有投資在加拿大溫哥華擁有具備UBC大學(xué)教育資源的移民項(xiàng)目、美國休斯敦?fù)碛惺澜珥敿?jí)醫(yī)療配套的養(yǎng)老型移民項(xiàng)目的資質(zhì)。當(dāng)代節(jié)能品牌為家族世代提供享有全資源、全周期的生活方式，真正實(shí)現(xiàn)一生一宅的終極居住理想。