愛在暮年，毀在房產

神秘失蹤的老伴兒

2013年3月，初春的北京寒意未消。晨練后的張大爺像往常一樣哼著小曲兒走回自己位于北京市豐臺某小區的家。到家門口，他掏出鑰匙開門，卻怎么也打不開。張大爺把鑰匙拿在手里仔細打量了半天：“奇怪了，沒拿錯鑰匙啊，這門怎么開不開了？”

鑰匙開不了門，張大爺就想著喊屋里的老伴兒劉大媽給開門，可敲了半天門，屋子里也沒一丁點兒的動靜。張大爺也沒多想，以為老伴兒出門買菜或者串門兒去了，于是就坐在門口等。眼看一上午過去了，老伴兒還是沒有蹤影。張大爺坐不住了，心想：老伴兒是不是出什么事兒了？

張大爺急急忙忙敲開了鄰居老王的家門：“老王啊，我出門遛彎兒沒帶手機也沒帶錢，借你家電話打給我老伴兒行嗎？這時候她還沒回來，也不知干啥去了?！?/p>

老王看到張大爺著急的樣子，心中很是疑惑：“我今兒一大早看見你老伴兒拎著行李箱出門了，你不知道嗎？”

張大爺一聽，十分驚訝：“拎著行李箱出門了？這是唱哪出?。　彼s緊給老伴兒打電話，卻被告知對方手機已經關機。到底怎么回事兒呢？自己遛彎兒被鎖在門外；相處十多年的老伴兒不知所蹤；自家房門怎么也打不開……

張大爺心急之下，匆匆趕去老伴兒的好友老金家中。老金一見張大爺，便把一個行李箱遞給他：“這是老劉給你收拾的，說你的家當全在這里面，你拿著找個住處去吧?！?/p>

張大爺接過行李箱，剛想說話，老金又說：“你別四處找老劉了，她走了，說以后不和你過了。你倆本來也沒領證兒，就這樣好聚好散吧，你別四處瞎找給她添亂了。還有，你們在朝陽區的那處房子她已經賣了，你就別惦記了?！闭f完，老金便將大門一關，任憑張大爺怎么敲門也再不露面了。

面對突如其來的一切，張大爺又氣又急，心中好像有一百個問號在跳：老伴兒為什么不告而別？她怎么能背著自己突然賣了房子？老金還知道什么秘密？為什么要對自己避而不見？

搭伴兒養老以后

華燈初上，張大爺拎著一個小小的行李箱，無助地走在馬路上，想著這一天發生的事情和老金的話，漸漸明白了一些事情。

張大爺1997年獨自一人來到北京，在社區活動中認識了單身的劉大媽，兩人聊得很是投機，便考慮起了婚嫁的事兒。但劉大媽的兒子不同意二老的婚事，所以，從1999年開始，兩人沒有辦理結婚證就生活在一起，屬于典型的“搭伴兒養老”。

起初，由于劉大媽的兒子王偉一直反對二人交往，所以他們瞞著王偉在外租房。后來考慮到租房不是長久之計，老兩口就決定在北京買房，并且準備買兩套，即便不住也可以用作投資。他們看好了朝陽區和豐臺區的兩套單元房，并決定平時住在豐臺，把朝陽區的房子出租。原本張大爺和劉大媽準備貸款買房，但是由于兩人退休、年紀又大，不符合貸款政策，所以他們只能全款買房。張大爺是畫家，有一定的積蓄，所以在購置兩套房屋時，大部分房款都是張大爺支付的，劉大媽家底兒薄，只支付了很少一部分。但在買房過程中，由于張大爺非北京本地戶籍，購房手續比較復雜，所以房子都登記在北京戶籍的劉大媽名下。買了房后，這老兩口就像合法夫妻一樣過起了日子。

2011年，劉大媽的兒子王偉開始做生意，手頭缺少啟動資金，劉大媽希望張大爺能先借些錢給兒子應急，張大爺卻不同意：“你兒子就是個扶不起的阿斗，借錢給他那還不是‘肉包子打狗有去無回？這些年你明里暗里貼補了他不少錢，我就不說啥了，現在還好意思再來要錢？”

劉大媽知道自己的兒子不爭氣，這些年暗地里貼補了他不少錢也是事實。可張大爺這么不留情面地數落兒子，她心中很是惱火。為此，她和張大爺冷戰了一個月，彼此心中有了芥蒂。

2012年末，張大爺的女兒決定回國定居，張大爺滿心歡喜計劃著把朝陽區的房子給女兒住。

劉大媽不樂意了：“這房子可是我和你一起出錢買的，你可不能夠這樣就給了別人?！?/p>

“別人？那是別人嗎？那是我親閨女！房子不給我閨女給誰?。　?/p>

“房子我也是出了錢的啊，怎么說我也有份，你給你閨女我可不同意！”劉大媽辯駁道。

張大爺對劉大媽的話不屑一顧：“你出了多少錢啊？這房子的錢基本上都是我出的，我想給誰住就給誰住，以后我去世了這房子也是我閨女的，跟你和你兒子一點關系都沒有?！?/p>

劉大媽聽了這話，十分寒心，兩人為了房子的事有了更深的隔閡。劉大媽覺得兩人既然有了隔閡，在一起生活也是摩擦不斷，不如分開，于是和張大爺提出分手。但張大爺認為劉大媽只是說說氣話，并不以為然：“分開過？別開玩笑了！我們都在一起十幾年了，分開，你想也別想，我不同意！”

“我沒開玩笑，老張，我倆分了吧，房子一人一套，以后你想把房子給誰我都不管。”

“原來你還算計著房子的事，我跟你說，別白日做夢了?！?/p>

看張大爺堅決不同意，劉大媽也沒再提分開的事兒，張大爺更是沒把分手的事放在心上。他開始張羅著給位于朝陽區的房子重新裝修，為女兒回國做準備。劉大媽看著張大爺為裝修房子忙里忙外，心中越來越不安，覺得張大爺是在明目張膽地搶占房子。劉大媽心中掂量：張大爺的女兒一旦入住，就不會再搬走了，那就等于白白把房子送給別人了，自己和兒子豈不是什么都落不著？在極度不安的心情中，劉大媽決定先下手為強，急匆匆地將朝陽區的房子賣掉了。之后，她又擔心張大爺不同意，對她死纏爛打，于是干脆玩兒起了失蹤。

劉大媽失蹤后，張大爺無家可歸，一連多日幾次三番找購買朝陽區房屋的人理論，每天都去房門口坐著。買房人忍受不了，只好聯系當初賣房子的劉大媽前來解決。

這天，張大爺又找來開鎖公司的人，試圖將豐臺區房子被換的門鎖打開，卻遭到了保安的制止。保安說，張大爺沒有產權證，無權擅自給房屋換鎖。張大爺索性自己拿工具，對著門就是一陣砸，眼看門快要砸開了，卻聽到一聲呵斥：“老張你干什么，給我住手！”原來，神秘失蹤幾個月的劉大媽出現了。

房子到底該歸誰

張大爺見到消失幾個月的劉大媽，激動地沖上去找她要說法：“你總算出現了，真狠心啊！行，你要分開過，那就遂你的意思，咱們分開。但你得把房子還給我，兩套房子都是我出錢買的！”

劉大媽卻不慌不忙地說：“兩套房子的產權都登記在我名下，我才是合法的所有人！我想怎么處理房產，與你無關。你以后不要來騷擾我了，你再撬鎖砸門的話，我就要報警了！”

張大爺聽了劉大媽的話，一下子沒了底氣。確實，張大爺手中沒有房產證，也沒有其他證據證明房子是自己的。而且，他與劉大媽也不是夫妻關系，這房子自然不能算夫妻共同財產，不能按照夫妻共同財產分割。那該怎么辦呢？為爭回房子，張大爺將劉大媽告上法庭，并找到易軼律師代理此案。