龍湖重回別墅主場雙墅聯(lián)袂呈現(xiàn)

翟邊

龍湖十九年自成一條不可復(fù)制的別墅之路。在此路徑上，龍湖已發(fā)展成為一個特殊的建筑大族，如數(shù)家珍的龍湖代表作，多成為別墅市場的永久建筑經(jīng)典，不僅蘊(yùn)涵著不同時期與地域的特定文化，更成為龍湖別墅史上至為珍貴的史詩巨篇，無愧被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“中國別墅專家”之名。2013年，龍湖將重返別墅主場，攜雙別墅聯(lián)袂登場，向龍湖別墅經(jīng)典致敬。

別墅回潮 傳統(tǒng)別墅區(qū)備受矚目

隨著夏季的到來，北京別墅市場也迎來了暖流。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年1～5月，北京別墅市場成交量較去年同期上漲了35%。5月份，別墅成交量環(huán)比4月上升了97%，不僅連續(xù)打破了幾個月“零供應(yīng)”的局面，成交量和成交均價齊漲，回升勢頭迅猛。

因為近兩年可供應(yīng)的別墅項目較少，別墅土地也倍顯稀缺，所以蓄勢待發(fā)的北京別墅市場在今年重振旗鼓。目前來看，1到5月總成交額排名前十的依然是傳統(tǒng)別墅區(qū)板塊，潮白河、奧北、奧運核心板塊等傳統(tǒng)別墅區(qū)回到關(guān)注重心。其中，龍湖·好望山位居銷售套數(shù)榜前三名，成為奧北、中央、潮白、西山四大傳統(tǒng)別墅區(qū)銷售套數(shù)第一位。

龍湖雙墅 撬動兩大板塊強(qiáng)勢反彈

作為北京較早成型的別墅區(qū)，中央別墅區(qū)和潮白河別墅區(qū)兩大京城別墅板塊近年來供應(yīng)量較少，也沒有新品放量。2012年9月，龍湖將孫河首宗低密度優(yōu)質(zhì)地塊攬入懷中，在這個多家品牌巨鱷競相角逐的地方，龍湖正式問鼎中央別墅區(qū)，原著系塔尖產(chǎn)品在此定調(diào)。作為京城乃至中國別墅生活的高地，中央別墅區(qū)是北京高檔別墅群落的發(fā)源地和配套云集的國際文明之地，地位無出其右。同樣，龍湖·好望山所處的潮白河別墅區(qū)占據(jù)著首都機(jī)場和順義新城等優(yōu)勢，地勢平坦，一河一林環(huán)繞，是崇尚綠色生活和區(qū)域高收入階層的首選地區(qū)。而兩大別墅區(qū)的所在，即成為高端純粹的居住帶，相信這也是龍湖堅持在這里耕耘的主要原因，只因這兩塊土地適合龍湖別墅的生長。

全面升級產(chǎn)品 別墅進(jìn)入多元競爭時代

龍湖不僅早在幾年前就制定了別墅的標(biāo)準(zhǔn)，更是用引領(lǐng)市場的別墅作品來引導(dǎo)別墅產(chǎn)品的發(fā)展。強(qiáng)化符合資源型別墅優(yōu)勢，龍湖的產(chǎn)品從來不是僅依靠地段或者大花園取勝，通常是兼具品牌、地段、環(huán)境、產(chǎn)品以及物業(yè)等優(yōu)勢。作為中國別墅標(biāo)準(zhǔn)的締造者，龍湖別墅專家的修為也被業(yè)內(nèi)外廣泛認(rèn)可，先后開創(chuàng)了頤和系、香醍系、滟瀾系、原著系等別墅派別，為中國別墅專家加冕。時至今日，別墅市場早已進(jìn)入了多元競爭時代，但龍湖別墅產(chǎn)品依然占據(jù)市場主導(dǎo)位置，只因其無力撼動的別墅專家地位，早已成為消費者和行業(yè)所推崇的尊貴血統(tǒng)。

龍湖“雙別墅”全面升級 向經(jīng)典致敬

龍湖總是能在適合別墅生長的土地上成就經(jīng)典。龍湖·雙瓏原著與龍湖·好望山是2013年龍湖兩個典型別墅的代表作品，兩大經(jīng)典的產(chǎn)品系列，采用先進(jìn)的社區(qū)規(guī)劃來成就區(qū)域經(jīng)典。其中，龍湖·雙瓏原著作為中央別墅區(qū)孫河板塊的開山之作，時隔六年龍湖再次為中央別墅區(qū)注入新力量。這個被譽(yù)為龍湖原著系產(chǎn)品的塔尖之作，秉承原著系的精髓，以原創(chuàng)和不可復(fù)制的產(chǎn)品理念“點睛”中央別墅區(qū)。酒店式入園大堂、三進(jìn)照壁、龍形中央水系、回字形景園、高臺地勢、全人車分流。諸多在頤和原著設(shè)計精髓上的進(jìn)化與升級，是“原著”對“原著”的超越，更是經(jīng)典對經(jīng)典的最好致敬。

因其對北京別墅市場的量價業(yè)態(tài)考量，龍湖·好望山在市場上的優(yōu)勢愈加明顯。大規(guī)模開發(fā)，成熟區(qū)域和社區(qū)環(huán)境，集大成的社區(qū)規(guī)劃……倍顯稀缺。同時，以龍湖別墅產(chǎn)品和所在傳統(tǒng)別墅區(qū)的位置，也讓好望山更有競爭力，連續(xù)七年成為潮白河別墅區(qū)的領(lǐng)頭項目。其中，從規(guī)劃、建筑到景觀，好望山都將北京的龍湖別墅優(yōu)點做了集合，融合了滟瀾山的中央水系、花盛香醍的人車分流、蔚瀾香醍的戶型、香醍漫步和香醍溪岸營造的成熟別墅環(huán)境和大莊園配套，多重價值利好成就了好望山幾乎日售一套的銷售奇跡。

經(jīng)歷了“后國五條”時期，別墅回升勢頭不可小覷。此次龍湖筑夢大北京，占據(jù)百萬級別墅與千萬級別墅不同梯隊的別墅主場，雙瓏原著高端矚目，好望山擁有破百的業(yè)績，中央別墅區(qū)更是成為2013年北京別墅市場備受關(guān)注的區(qū)域，兩個不同級別的精粹之作，讓龍湖別墅專家再次回歸別墅市場，成就傳世力作。龍湖，總是在契合的時機(jī)，為市場帶來優(yōu)質(zhì)的別墅產(chǎn)品。在北京、住別墅、選龍湖，龍湖別墅，因經(jīng)典成就夢想。