淺談建筑監理在工程建設中的重要性

韓龍

摘要：建筑監理是對工程建設質量進行全方位把關的一項重要工作，對控制工程進度，提升工程建設質量水平有重要的現實意義。文章重點探討了建筑監理在工程建設中的重要性。

關鍵詞：建筑監理；工程建設；重要性

建筑監理是對建筑質量開展全方位控制，圍繞工程建設單位的施工資質，監督工程建設的每一個環節，直到工程竣工驗收，并交付客戶為止。建筑監理在工程建設中的主要任務是進行投資控制、質量控制以及進度控制，并做好合同管理，協調好施工方與建設方之間的關系。建筑監理對確保證高質量完成建設工作，推動工程建設發展，具有重要的現實意義。

一、建筑監理中的投資控制，能確保工程建設資金得到科學利用

建筑監理中的投資控制能確保工程建設資金得到科學利用，避免出現超預算現象，這對控制建設項目投資有重要的意義。具體來說，有以下幾個方面：一是工程設計階段，應把握好設計要求，采用技術經濟方式組織設計方案，并積極協助業主選定設計單位，簽署合同，進行全面實施，及時審核預算情況。選擇最優的設計方案，最大程度的節約投資，提升建筑投資的整體效益。二是在建筑工程施工招標階段，建筑監理方協助審核投標書，提出意見，選擇具備建筑施工資質以及施工能力的施工單位為中標方，協助承包方與業主簽訂合同。三是施工過程中，對承包單位已經完工的施工項目進行審核，并根據施工進度書來結算，簽訂完成付款保證書，并對建筑工程結算書進行全面審核。重點審核工程量計算的準確性，并保證采用的預算單價科學合理，與國家的規定相一致，簽署工程施工竣工結算付款憑證。所以，建筑監理中的投資控制能確保工程建設資金得到科學利用。

二、建筑監理中的質量控制，能確保工程建設質量達標

建筑監理中的質量控制，是為了保證工程建設質量能達標，具體來說，表現在兩個方面：一方面，在工程建設的設計階段，確保建設監理審核設計材料的正確性以及完整程度；對工程設計方案進行審查，并且選出最佳工程建設設計方案，督促設計單位能按時完成專業交底以及圖紙審核，開展設計質量的全程跟蹤監測，對驗收文件進行審核，減少因圖紙失誤帶來的施工錯誤。另一方面，在施工的過程中，重點審核建筑承建方的資質，并督促承建方能進一步完善質量保證體系，對現場的半成品、原材料進行檢驗；組織人員對施工方案或者施工設計進行審核，提出科學建議；在工程開工之前，做好現場定位的放線工作，并且抄測開展復檢，對具體施工工藝開展全方位的質量控制；做好工程驗收以及對相關資料的審核工作；對工程設計變更進行審核；對沒有經過檢測就繼續開展施工的，需及時做出停工的指令，并進行質量技術方面的鑒定。在規定時間內，督促承建方及時修補工程質量上的缺陷。

三、建筑監理能確保工程建設的工期

建筑監理能夠確保工程建設工期，讓建設項目定期投入使用，達到實現投資的目標。確立由業主提供材料以及設備方面的采購計劃；組織建設單位完成“三通一平”，并為施工單位提供施工條件以及施工圖紙等；積極開展進度檢測，開展動態控制與調控；在出現施工實際進度和施工計劃進度出現差別時，要在全面的分析基礎上，采取補救措施，確保施工計劃進度和實際進度相一致，確保能根據工程進度來完成施工。

四、建筑監理中的合同管理，是為了確保建設項目合同結構

建筑監理中進行的合同管理，是為了積極協助并參與業主建設項目的合同結構，積極幫助業主來起草相關合同，及時開展針對合同所開展的談判；在建筑工程項目的實施階段，對多種合同開展全方位的監控、檢測以及管理；在處理建筑合同糾紛時，能夠科學處理好各種糾紛、索賠工作。

五、建筑監理是為了協調施工方與建設方、設計方、承包方等之間的關系

在進行建筑施工的過程中，建筑監理能協調施工方與建設方、設計方、承包方等之間的關系。具體來說，表現在以下幾個方面：一是需要協調好和工程建設單位之間的關系。建筑監理單位和工程建設單位，是監理合同中的當事人，監理單位派出工程師對建筑工程開展監理，監理目標能體現建設單位意志，在進行運作的過程中，需要緊密圍繞監理合同來開展工作，并且充分尊重建設單位意見，反應工程建設的實情。二是需要處理好和設計單位的關系。建設項目的設計圖紙，是確保施工階段監理工作的依據，監理人員需要對各種文件進行全面了解，將設計意圖運用到工程項目中。三是處理好和承包人之間的關系。監理單位和承包人之間為監理、被監理的關系，兩者關系和諧，是確保合同目標實現的重要因素。四是需要處理好與質量監督機構之間的關系。質量監督機構是代表政府來對工程質量進行全方位監督的機構。根據相關規定，建設單位、監理單位、施工單位以及設計單位等都有監督權。建筑監理單位應該充分承認質量監督機構監督地位，并接受監督，做好各個方面的協調配合工作，確保工程建設質量，做好工程質量的評估工作。

參考文獻：

[1]仲瑾，楊春余，史云云.監理在工程建設中的作用[J].現代裝飾（理論），2011（02）.

[2]吳晨宇，陳櫻.積極發揮建設監理在施工過程中的投資控制作用[J].浙江建筑，2007（05）.

（作者簡介：韓 龍（1979.12-），男，青海西寧人，工程監理大專，江蘇中苑建設集團有限公司，助理工程師，從事建筑施工行業。）