始創中國別墅云端美學

翟邊

區域先行者，始創中國別墅云端美學

在2013年風起云涌的北京土地市場上，孫河板塊繼萬柳板塊、夏家胡同板塊之后，成為又一眾多開發商圍獵之地。最終，孫河HIJ地塊以中糧23.6億元、樓面價4.8萬元/平方米的價格塵埃落定，成就最新單價地王。高價競得的背后其實是開發商對整個區域價值的認可以及對區域潛力的認知。作為區域先行者的龍湖，在距拍地僅一個月之差的6月，以原著系大成之作——龍湖·雙瓏原著打響區域第一槍，并實現開盤3小時首推房源全部售罄的盛況。此舉不僅穩固了區域先行者的龍頭地位，同時也在一定程度上帶動了區域價值的提升。

龍湖·雙瓏原著在距售樓處開放僅37天、樣板間開放僅23天的時候取得如此業績，其背后不僅因為中央別墅區核心黃金般珍貴的地塊，更因龍湖對產品品質的關注。龍湖·雙瓏原著一經推出，便以對中國別墅的造詣與擔當，與原著系的同籌相傳，鼎席始創中國別墅云端美學，以云端五大維度，勝籌原著四十三細節，成就中央別墅區立鼎之作。

云端墅語：定義云端美學的五項別墅標準

何謂云端美學別墅，一語道破，即為一個社會中金字塔尖的階層量身定制的精英別墅著作。與一般意義上的高端界定不同，此處精英居者的身份特征并不僅僅體現在財富、身份等顯性符號上，而且更進一步地綜合了一個圈層的文化傳承、階層審美與精神修養。別墅因此超越了建筑本身，變得格調高雅而且意味雋永，故而稱之為“云端美學”。

從概念的內涵來看，龍湖·雙瓏原著“云端美學”囊括人、土地、建筑、空間、文化情感五大產品維度。

中國別墅云端美學維度之一：人

一棟建筑存在的意義，是因為與彼此挑剔與考究的主人互相傾慕，建筑是土地的符號，居者才是建筑的主角。別墅作為人類居住的一種形式，需要與人的角色相生而完整。在以對家庭、情感、社交、空間體會、世界的態度等層面為表征的深度精神探求中，云端階層的愉悅尺標，已經完全成為領銜當下別墅居者世界觀與美學觀的先行者。龍湖·雙瓏原著的“量心定筑”，便是潛心考究云端階層這一居者的需求，完成土地、建筑、空間與人深度契合的作品。

中國別墅云端美學維度二：土地

中國別墅土地的云端屬性，來自于其獨特的不可取代性。這種難以復制的基因背后，又包含了土地的歷史與人文價值、與自然資源息息相關的生態環境價值、因城市距離和居住便利所折射出的置業經濟價值，以及同質化圈層鄰里所帶來的社會資本價值。只有這四個方面交相輝映，才可看到云端土地的真正光環所在。

龍湖·雙瓏原著的“擇址”意在于此：一擇中央別墅區十數載歷史別墅主場的地位，二擇醇熟已久的國際化高端生活配套與溫榆河畔的生態資源，三擇中央別墅區難得一見的朝陽板塊逆生城市空間關系，四擇相居為鄰的無國界圈層與人居層次。

中國別墅云端美學維度三：建筑

建筑擇土地而身價不菲，土地因建筑而亙古彌久。云端之意除卻土地，也因建筑而立。所謂建筑的云端美學，已經超越了其物理屬性的陳述，這種美學的延伸滲透到了建筑語匯與建筑時態的多重維度中。云端建筑美學構建在建筑與自然的關系、建筑與人的關系以及建筑細節的考究上。因此建筑傳承土地精髓，也同光與自然共生，更以深厚底蘊考究諸多產品細節，為主人身份與生活深思熟慮。原著細節，樣板得見。

中魂西技，建筑考校精工尺度

中魂西技，本就是原著系別墅的精髓所在，龍湖·雙瓏原著精工考究、中西合璧，營造出了一個難以復制的云端別墅產品。

德國夢廈式大坡屋頂

德國夢廈式的大坡屋頂設計，既提升了建筑整體的流線性，也增加了建筑整體的投影面積。遠觀恢弘大氣，近觀婉約精致，并在檐口、托梁等細節上加入諸多傳統中式建筑元素，讓整個屋頂的設計頗具特色。

觀景條形窗設計

條形窗的設計可以看出龍湖對于別墅產品深層次的理解。中廚從世界級建筑泰斗柯布西耶的經典建筑薩伏伊別墅中提取條形窗設計。“條窗”被認為是柯布西耶這位現代主義建筑大師設計的五大先驅建筑元素之一。此種設計，讓戶外景觀通過一種不同于普通開窗方式的形式融入室內空間。它的存在，使得窗外的風景像一幅嵌入在龍湖·雙瓏原著中廚房的長幅壁畫，與餐廳、客廳有效地形成對景。

原著立世，建筑原創制作考究

定制材質與立面腰線的黃金分割

龍湖·雙瓏原著入園大堂迎水照壁石材花紋切割專門定制；回家路上，路面鋪裝、護墻腰線與龍湖·雙瓏原著LOGO原型一脈相承；轉角宮燈出自龍湖專屬的開模設計，整個園區外空間的高度定制化細節，為業主帶來別具一格的專屬尊貴感受。建筑南向立面粗腰線設于黃金分割點0.618的位置，在使建筑本身更加扎實穩重的同時，也增強了外立面的美感。同時，腰線本身進行了凹凸層次的處理，元素更為豐富飽滿。這些都是為龍湖·雙瓏原著擁有者量身定制之作。

立面的13種表情

雙瓏·原著建筑立面運用屋面平板瓦、成品天溝、疊澀斗拱、雕花柱頭、門頭拱券、粗腰線、細腰線、護角線、浮雕等13種元素。立面細化程度甚至超越當年的龍湖·頤和原著。墻面采用荔枝面的石材加工方式，使得建筑仿如希臘多里克柱式般，散發一種男性之美。但為了讓業主在倚靠窗臺時接觸到的是光滑如肌膚的石材，龍湖人專門對窗臺的石材進行了拋光，避免業主被荔枝面相對粗糙的石材碰傷。龍湖對每一處建筑細節的安排和設計都甚是考究。

中國別墅云端美學維度四：空間

龍湖·雙瓏原著外空間與內空間設計，既照顧了東方空間設計的傳統，又兼顧了功能決定形式的現代主義特點。因此在入園、入戶到入房的重重體驗中，沒有絲毫浪費的空間，并創造了接近完美的人與人、人與空間、人與自然、空間與情緒的交互關系。

東方園區規制彰顯家學禮儀

酒店式入園大堂

師法巴厘島打造酒店式獨立入園大堂，為業主在進入園區之前又增加了一重過渡，令訪客感受到昔日官家大宅重門深戶的禮儀尺度。入園大堂前打造環島廣場，業主可以在此停車步入歸家，盡享空間禮遇。

三進照壁與折線式入戶體驗

迎水照壁、組團照壁、門庭照壁所構成的三重照壁，以及灌喬木與臺地營造出來的折線式入戶設計，延傳東方空間掩映理念，得儀式感又造私密感。

回字格局與三度空間分割

社區回字設計劃分了大小戶型組團空間，龍形水系自然過渡了不同組團之間的空間，高大喬木栽植成為了單體間的天然之墻。

層級遞進空間打造奢適人居

“一進二揚三開”的內空間哲學

建筑內空間傳承東方傳統的“一進二揚三開”理念，將玄關、走廊與挑空會客廳的空間層層推進，內外空間過渡自然。

四重挑空空間開闊采光視野

從首層會客廳到地下空間，從二層家庭空間到三層坡屋頂的主臥空間，四重挑空空間成為了讓主人身心雙贏滿足的精湛之筆。

中國別墅云端美學維度五：文化情感

云端別墅的價值不僅僅在于建筑與人的互生關系，而且是這座建筑的出現成為了一座城市人文、經濟與價值觀的表達，讓一個時代的符號濃縮在建筑本身，并通過建筑本體成為容納人的情感需要與價值探索的容器。

龍湖·雙瓏原著的誕生，正逢中國財富階層度過身份顯性而蛻進更高人生意義觸碰的時代，伴隨而來的還有城市發展脈絡的縮影。無論是帶有國際化語匯的領地屬性，還是回歸東方心性的隱性人生追尋，建筑所承載的社會意義與研究價值，都是國內別墅作品里少有的代表。