天津·金融街（南開）中心 生態辦公集群 定義城市內涵

甄選項目入圍理由

金融街（南開）中心寫字樓以綠色建筑標準打造，大面積采用中空Low-E玻璃幕墻設計，減少光污染及辦公能耗。引入智能化辦公系統，精準控制照明、空調等設備能耗，表達了節約資源與環境友好的主題。其航站樓式的設計理念，為造訪的商務人士提供休憩空間，重新定義城市休閑空間。

金融街（南開）中心位于天津市的城市中軸——南京路上，坐擁最繁華的城市核心資源。是金融街控股繼天津環球金融中心之后，在天津核心地段打造的又一城市地標力作。項目為45萬平方米城市綜合體，融合法式洋房群、瞰景高層、甲級寫字樓、旗艦商業多種業態于一體。其中寫字樓部分總建筑面積約15.8萬平方米，由三座分別為44層、23層、29層的現代化智能辦公樓構成，200米高度的主樓，挑起南京路天際線，其完善的人性化配置、生態辦公嶄新理念以及津門首創的資產管理服務平臺，成功締造城市商務的新風尚。

在金融街（南開）中心辦公，享有目前市場上實屬罕見的環保材質及24小時智能系統。建筑采用反射系數較小的玻璃幕墻，減少了光污染指數，全部采用中空Low-E外窗，隔絕了城市的噪聲；通過智能化照明控制節約電能；室內空間的新風在設備層進行處理，降低了空調系統能耗；為企業打造專屬安防系統，提供24小時智能化安保服務。

同時，金融街（南開）中心為企業及投資者提供靈活多變的辦公空間選擇，面積區間在56～1700平方米不等，可自由分割組合。并為客戶提供包括“資產管理中心”、“商務服務中心”、“物業服務中心”、“生活服務中心”在內的“4C服務管理平臺”，還可為購買客戶提供“房屋管理、尋找穩定租戶、協助辦理營業執照”等全程式的管家服務。