城市居住區環境規劃初探

牛松頃

摘要：鑒于居住區環境規劃的概念在擴大，居住區環境開始規劃的時間提前到居住區建設設計之時，城市尤其是在新區建設中，居住區的整體規劃趨勢日益顯現。城市居住區環境規劃需要注意一些細節問題。

關鍵詞：居住區，環境規劃，整體規劃

長期以來，由于我國的居住區環境設計存在將綠化設計和環境設計等同的簡單化理解傾向。居住區的環境設計在居住區總體規劃設計中多被視為建筑設計的點綴，常常是淺嘗輒止，其效果自然不盡如人意。

但是，隨著我國經濟發展，城市化步伐加快，居民生活水準不斷提高，市民的居住觀念發生了很大的變化，對居住環境的要求日益提高，從簡單的“生存性居住”轉向“高質量居住”，人們希望接近、回歸自然，在購房上的表現是從以前只注重實用、價格等因素，發展到對居住區的園林景觀、環境綠化的自然生態性提出了更高的要求。相應的房地產開發商也逐漸開始重視居住區環境的規劃設計，以通過良好居住環境的營造，提高銷售、盈利業績，提升自身形象，塑造品牌效應。在這個變化過程中，一個新到趨勢是居住區環境設計開始進行整體設計，將建筑設計等都納入環境設計的范疇。這實際上將環境設計的高度提升到一個新的層次。鑒于隨著經濟的高速增長，已經進入人口向城市集中的快速發展時期。由此，在人居環境的建設和管理中，遇到了前所未有的危機和挑戰。城市人的時間較多的花費在居住區內，居住區環境設計的這一重要變化趨向，必將給生活在其中的人們心理、生理活動帶來一系列有益影響。

一、關于居住區的相關概念分析

新中國成立以來，我國居住形態經歷了初期缺乏經驗，后來學習西方鄰里單位、蘇聯街坊布置，改革開放后積極采用小區規劃理論的發展歷程。在發展過程中，居住區的環境也逐漸呈現改良之態。白德懋在《居住區規劃與環境設計》中將居住區劃分為居住區、小區和住宅組團三個層次。認為居住區是指城市主要道路分割開的獨立生活居住空間，內設較完整的日常和經常性的醫療等生活配套設施，規模一般為1萬至1.5萬戶，3-5萬人，大致相當于一個城市街道辦事處的管轄范圍。可由若干小區或更小的若干住宅組團組成。而小區則是居住區道路（或城市比主干道窄幅的道路）分割形成的日常性生活居住單位。小區內設有日常生活服務設施，滿足日常生活必須；但經常性設施，如郵局，快遞公司、超市、醫院等則在小區外。規模約為2-3千戶，1萬人左右。小區可劃分為若干住宅組團，小一些的則沒有組團劃分。住宅組團是居住區的基本居住單位，由若干棟住宅組成。其規模相當于一個居委會（或里弄委），大概300-700戶，1000至2500人。住宅組團重在居住性質，內部一般不設幼兒園、百貨商店等公共設施，防止帶入嘈雜的人流、車流和噪音帶入影響居住環境。但由于我國幅員遼闊，城市規模不一，人民生活水平存在差異，加之，居住區規劃理論還在日新月異，這種劃分方法，在一線、二線城市較為合適，但在地市級中小城市適用性不強。為行文方便，筆者傾向于將所提及的居住區和大家日常生活中慣用的“小區”概念等同，然后，在此基礎上討論居住區環境設計。

二、居住區環境要素的構成

在整體環境規劃思路下，居住區環境要素包括所有組成居住區環境景觀的素材。大致可分為十類：

（一）綠化種植類

居住區綠化設計無論是在東方還是在西方，都早已有之。在古希臘、古羅馬時期，西方的綠化設計和實施水平就已經很高。東方也不例外，中國、印度、日本等國都有自己的特色之處。加之，上世紀發達國家工業化過程中，工業的迅猛發展破壞了生態環境，帶來一系列不利后果，迫使發達國家更加重視環境設計。20世紀70年代，日本較早提出改善居住環境的政策，提出居住環境設計要滿足舒適、優美、安全、衛生、方便等基本要求。80年代，英國提出“生活要接近自然環境”的設計理念，得到世界廣泛認可和推崇。

居住區綠化形成的“綠島效應”能使空氣濕度增加，改善居住區的小氣候，凈化空氣，吸附灰塵和有害氣體，阻擋噪聲，提高城市的免疫功能。對建筑起到襯托、藏露作用，還能用綠化組織空間場所。使人感到舒適，調節人的神經系統。應該說綠化是環境景觀的基本構成元素，但長期以來，我國居住區的綠化往往是沿河、沿路“兩邊有樹，中間有花”，滿足于“披上綠化不見黃土”的低層次水平，千篇一律，無特色可言。而現代居住區的綠化包括植物配植、宅旁綠地、隔離綠地，架空層、平臺和屋頂綠地、綠籬設置、古樹名樹保護等方面。種植綠化呈現出種植綠化喬、灌、花、草結合，種植綠化平面與立體結合和種植綠化實用性與藝術性結合等特征。其中，喬、灌、花、草結合可以利用馬尼拉、火鳳凰等草類地被植物塑造綠茵背景，點植觀賞性強的高大喬木如香樟、玉蘭、棕櫚、銀杏等，以及球狀灌木和顏色亮麗的花卉，通過高低錯落形成遠近分明、疏密有致，層次豐富的綠化景觀。種植綠化平面與立體結合即從水平方向轉向水平和垂直相結合，根據綠化位置不同，將垂直綠化分為圍墻綠化、陽臺綠化、屋頂綠化、懸掛綠化、“爬山虎”、“常春藤”等攀爬綠化等。種植綠化實用性與藝術性結合即在追求構圖、顏色、對比、質感，形成綠點、綠帶、綠廊、綠坡、綠面、綠窗等綠色景觀的同時，講究和硬質景觀的結合使用，注意綠化的維護和保養。這些都豐富了居住區綠化的內涵。

（二）道路類

包括機動車道、步行道、路緣、車檔、纜柱等。

道路是居住區的框架，除了疏導居住區交通、組織居住區空間的功能外，好的道路設計本身也是居住區風景之一。按使用功能劃分，居住區道路一般分為車行道和宅間人行道；按鋪裝材質劃分，居住區道路又可分為混凝土路、瀝青路以及各種石材仿石材鋪裝路等等。居住區道路尤其是宅間路，其往往和路牙、路邊的塊石、休閑坐椅、植物配置、燈具等，共同構成居住區最基本的景觀線。因此，在進行居住區道路設計時，我們有必要對道路的平曲線、豎曲線、寬窄和分幅、鋪裝材質、綠化裝飾等進行綜合考慮，以賦予道路美的形式。如區內干路可能較為順直，由混凝土、瀝青等耐壓材料鋪裝；而宅間路則富于變化，由石板、裝飾混凝土、卵石等自然和類自然材料鋪裝而成。

居住區道路是環境設計的重要組成部分，居住區的第一印象，對道路的線形設計、道路的用料，以及道路兩側建筑空間的處理，綠地、小品的布置，都要精心考慮，統籌安排。小區道路不宜等寬，而應是濃蔭依依，為居民提供人際交往和戶外活動的場所，使人感到方便、溫馨，真正給人以自己家園的感受。

（三）場所

包括健身運動場、游樂場、休閑廣場。廣場鋪地在居住區中是人們通過和逗留的場所，是人流集中的地方。在規劃設計中，通過它的地坪高差、材質、顏色、肌理、圖案的變化創造出富有魅力的路面和場地景觀。優秀的硬地鋪裝往往具有裝飾美感。

（四）硬質

包括便民設施、信息標志、欄桿或扶手、圍欄或柵欄、擋土墻、坡道、臺階、種植容器、入口造型。

（五）水景

包括自然水景、泳池水景、景觀用水。水的形態可以變化無窮。水體主要為點、線、面三種基本結構。水體到運用要有層次，有變化。實際運用可以根據具體需要，取一種或多種形態的組合，利用水的流動、聚、散，構成生意盎然或安靜宜人的氣氛。多級跌落和垂直水面可利用水聲，給人以回歸大自然的無限寬闊的遐想和向往。線狀水面宜曲不宜直。點狀水體對基地的適應性較大，面積可大可小，形狀變化無窮。

（六）庇護性

包括亭、廊、棚架、膜結構。

（七）模擬化，即造景

包括：假山、假石、人造樹木、人造草坪、枯水。挖土成池，推土成山。布置一些水面、假山以及建筑小品、雕塑，配以蜿蜒曲折的具有不同色彩、圖案和質感的園路，置身其間，移步景異，給人以不盡的聯想和樂趣。小品體型要輕巧，尺度要適宜。假山的選材、布置位置、形態、尺度、色彩也應和環境協調統一。建筑空間較小的庭院，以選用尺度較小的太湖石為宜，并以“鏤、瘦、皺、透”的石材為佳。綠化布置要把握“獨樹疏花便是景”的真諦。重視“實景”和“虛景”的結合。“景有情則顯”。蘇州園林的楹聯“巢安翡翠春云暖，窗護芭蕉夜雨涼”。成都望江樓的“花影常迷徑，波光欲上樓”。都使整個環境靜中有動，動中有靜，讓人觸景生情。

（八）高視點

包括：圖案、色塊、屋頂、色彩、層次、密度、蔭影、輪廓。

（九）照明

包括人行照明、車行照明、場地照明、安全照明。處理較好的照明是環境的一部分，具有功能和藝術的雙重效果。如上海西郊綠谷別墅，沿園路綠地內布置的低矮樹樁燈飾，在和環境融匯一體的同時，給人一種情趣和藝術享受。

（十）建筑物本身

綜上，在居住區環境設計中對這些要素能否進行綜合取舍、合理配置乃是居住區環境規劃的要害所在。

三、居住區環境規劃存在的誤區

由于種種原因，當前我國房地產市場空前活躍。與此相對應的是，現階段居住區規劃市場相當混亂，泥沙俱下、魚龍混雜。無論是開發商還是管理部門對居住區環境規劃的認識都存在一定盲區或誤區。主要表現在以下幾個方面：一是忽視實用功能。一些設計師和開發商喜歡形式上的“花架子”但卻常常忽略了它的功能。一些居住區環境規劃追求“大草坪”等所謂大氣的式樣，不能從功能要求上合理安排開放和隱蔽空間。二是盲目追求所謂的豪華。忽視居住區環境規劃趨于樸實、自然的走勢。三是模仿之風盛行，創新意識淡薄。不知道在居住區環境規劃中，需要綜合考慮居住區環境景觀中的精神元素和物質元素。只有通過物質元素和精神元素的合理搭配，體現和滿足人們心理上的需求，才能使人在心理上產生共鳴，感受時光的愜意。

四、居住區環境規劃應把握的要點

居住區的環境規劃應該強調人性意識，做到景為人用。居住區環境規劃應兼備觀賞性和實用性，成為居民的樂園。因此，居住區環境規劃上，應注意以下幾點：一是要注意實用性和多樣性的結合。二是要注意因地制宜原則。居住區環境規劃應因地制宜、結合實際，在原有地形、地貌的基礎上最大程度地利用環境資源，不盲目追求大場面。三是注意環境建設的可持續性。為隨時代的進步后續環境建設留有發展余地。此外，需要注意環境規劃并不是萬能的。一個優秀的居住區環境營造除了規劃之外還需要積極有效的后續物業管理和良好的居民素養。試想如果萬科城市花園的物業和保安措施跟不上，居民必須會象有些小區那樣，從一樓到六樓都裝防盜柵欄，那么，再好的房型和環境都會遜色。也就是說，一個居住區環境的優劣，不僅依靠高水平的規劃設計，也是居民文化素養、文明程度高下的反映，當然也是社會管理、物業管理水平的反映。

總之，要認識到居住區環境規是一個系統工程，進行綠化空間的植物設計要盡可能選擇適應小區環境的植物種類，搭配好植物群落，以形成一個長期穩定的植物生態景觀。兼顧構思、總體布局，達到環境功能性、合理性、觀賞性和生態性的統一，為居者筑造一個可持續的完美人居空間環境。

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【作者單位：河南職業技術學院環境藝術工程系】