淺析土建工程中存在的問題及對策

張曉輝

摘要：在科學技術日新月異和經濟高速發展的今天，隨著建筑物的高度和廣度的不斷增加，土建工程的一些問題是影響建筑質量的主要原因，因此提高建筑工程質量尤為重要，通過對土建工程中常見的問題進行分析，以此得出對其的解決方案。

關鍵詞：建筑工程；問題；解決方法

建筑施工中每一環節都會產生質量問題，總體上講在樁基過程中，容易產生斷樁和承載力不夠的質量問題，基礎過程中大體積混凝土的裂縫問題，主體施工中鋼筋連接和錨固長度的質量問題，模板支撐和外墻垂直度、爛根等質量問題，混凝土上表面的收面平整度和養護等質量問題，二次結構容易產生頂部結合不緊密、構造柱施工上口容易開裂等質量問題，裝飾裝修主要產生空鼓、開裂和起砂的質量問題，后期還有一個大項就是有水部位滲漏的問題，太容易產生質量問題了，以上是容易產生的質量問題，當然這并不全，還有很多，在施工的過程中多加總結，在施工過程中要嚴格把控。

一、土建工程存在的問題

（一）一些施工企業在建筑場地完成場地平整后，場地范圍內局部或大面積積水

主要原因：1.是場地平整時，尤其挖、填面積較大或較深時，填土碾壓密實度差，或填土的土質不符合要求，如平整場地時甚至用淤泥、凍土、等做回填土，這些遇水后就會產生不均勻沉陷，低洼處造成積水。2.是排水措施不當，場地周圍未做排水溝或是地勢不合理設置在較低的建筑場地周圍。3.是場地平整過程中測量人員不夠重視，測量時誤差較大，或出現測量錯誤，使場地標高不一，致使場地積水。

（二）土方開挖過程中，造成邊坡塌方的主要原因

1.開挖較深，放坡不夠；或挖方尺寸不夠，將坡腳挖去；或通過不同土層時，沒有根據土的特性分別放成不同坡度，致使邊坡失去穩定而造成塌方。

2.在有地表水、地下水作用的土層開挖基坑（槽）時，未采取有效的降、排水措施，使土層濕化，粘聚力降低，在重力作用下失去穩定而引起塌方。

3.邊坡頂部堆載過大，或受車輛、施工機械等外力振動影響，使坡體內剪切應力增大，土體失去穩定而導致塌方。

4.土質松軟，開挖次序、方法不當而造成塌方。

（三）砌體組砌方法混亂

磚柱垛采用包心砌法，出現通縫，降低砌體強度和整體性；砌體出現豎縫寬窄不勻，主要原因是進行砌筑施工的操作人員忽視組砌方法，沒有嚴格按照皮數桿進行砌筑，出現多層磚的直縫，如370mm磚柱習慣于用包心砌法。

（四）土建工程中的裂縫問題

土建工程中出現的裂縫原因很多首先從外部講，干濕變化形成干縮裂縫；溫度變化與熱脹冷縮引起溫度裂縫；墻體結構變形靜動荷載引起結構裂縫等。其次從內部來講，產品質量、施工工藝（批刮厚度、界面處理）、養護方式等諸多因素都可能引發膩子開裂。如鋼筋分布是否符合設計要求、基礎沉降是否太大、混凝土溫度和濕度的強度是否達標、樓板厚度是否滿足設計要求，等等，都會導致出現裂縫。

二、土建工程存在的問題的解決辦法

（一）建筑場地積水問題的處理方法

一般要看具體的情形，如場地外有管道可以外排的話，可以在場地周邊做排水溝，將積水引向場外排水管網，如場地外沒有排水管網的話，可以在場地里面設排水溝和積水坑，將積水通過排水溝匯集在積水坑里面，做二次利用，如混凝土澆筑用水，保養用水和用來降塵等等，如積水太多的話，二次利用不完的話，也可以通過積水坑匯集以后，用水泵輸送到場地以外較遠的排水系統里面。

（二）墻體滲漏的檢查與處理

外墻砌筑要求：砌筑時避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

如：根據實際情況采取砼表面進行修補的兩種方式①漲模修補，首先將不符設計和規范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最后灑水養護十四天。②蜂窩修補（所有發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現象），首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補前應先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最后灑水養護十四天。

（三）裂縫的質量防治

干濕，溫度變化或者批刮過厚造成的微小裂紋可以打磨，涂刷墻錮后批刮，注意控制厚度；批刮過厚等造成的大裂紋，鏟除后涂刷墻錮，再進行膩子；墻體開裂造成的大裂紋，鏟除后涂刷墻錮，粘貼網格布，再進行膩子批刮，如果墻體裂紋較大，就要對墻體進行處理。

（四）砌體組砌防治措施

1.墻體組砌形式的選用：操作者根據墻體中磚搭接長度，所砌部位的受力性質和磚的規格尺寸誤差而定，決定砌墻組砌的形式的選用。

2.磚柱的組砌方法，應根據磚柱斷面和實際使用情況統一考慮，但不得采用包心砌法。

3.磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一皮磚，都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強度。

三、結語

土建工程的施工質量和安全程度是建筑行業關注的熱點，土建工程的一些問題是影響建筑質量的主要原因，因此，在施工的過程中，面對實際的問題的解決是一個很復雜的過程，我們應該在實踐中不斷的去探索和完善。

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【作者單位：輝南縣房屋產權管理中心】