住房公積金審計(jì)要做到“五性”

饒慧琴 陳軍斌

？髴查住房公積金繳納的正確性。查住房公積金繳存比例和基數(shù)的正確性。一是要注意效益好的壟斷企業(yè)，是否存在超繳行為，以繳交住房公積金名義，實(shí)為變相亂發(fā)各種福利補(bǔ)貼，同時(shí)漏交個(gè)人所得稅；二是要注意個(gè)別單位有無(wú)全額繳存行為，就是應(yīng)由個(gè)人繳納部分也由單位負(fù)責(zé)繳納；三是要注意住房公積金繳存的覆蓋面，有無(wú)存在因企事業(yè)單位資金困難，沒(méi)有建立住房公積金制度，或存在繳存比例偏低現(xiàn)象。

？髵查住房公積金發(fā)放貸款的合規(guī)性。按照規(guī)定，住房公積金管理中心歸集的住房公積金，主要用于為了繳存人發(fā)放住房公積金貸款，解決繳存人翻建、大修、購(gòu)買自住住房資金不足問(wèn)題，要關(guān)注貸款對(duì)象的真實(shí)性，是否存在為不符合條件的人發(fā)放住房公積金貸款，或發(fā)放其他項(xiàng)目貸款，對(duì)發(fā)放貸款的原始資料要認(rèn)真審查。

？髶查住房公積金提取使用的準(zhǔn)確性。一是查住房公積金增值收益提取的準(zhǔn)確性，是否按照住房公積金增值收益扣除計(jì)提的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金后的余額上繳同級(jí)國(guó)庫(kù)，執(zhí)行收支“兩條線”管理；二是查住房公積金管理中心計(jì)提的管理費(fèi)是否符合規(guī)定，查明提取數(shù)與財(cái)政批準(zhǔn)數(shù)是否一致，有無(wú)存在超預(yù)算提取的問(wèn)題；三是查增值收益的使用是否合規(guī)，是否用于城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房、城鎮(zhèn)廉租房保障性支出，有無(wú)平衡財(cái)政預(yù)算或挪作他用。

？髷查住房公積金核算及開戶的規(guī)范性。一是查單位繳納和個(gè)人繳納的住房公積金，是否按照規(guī)定的時(shí)間繳交住房公積金專戶，有無(wú)滯留擠占挪用問(wèn)題。二是查銀行對(duì)個(gè)人賬戶住房公積金利息計(jì)算的準(zhǔn)確性，有無(wú)少計(jì)利息問(wèn)題，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金應(yīng)統(tǒng)一按三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)算；三是審查住房公積金管理中心的銀行開戶情況，按照規(guī)定繳存的住房公積金，應(yīng)統(tǒng)一在指定的商業(yè)銀行開戶，不得在非商業(yè)銀行開戶繳存，主要審查有無(wú)在農(nóng)村信用社等非商業(yè)銀行開戶辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

？髸查住房公積金管理的安全性。一是審查住房公積金有無(wú)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自購(gòu)買證券；二是審查住房公積金有無(wú)對(duì)外投資，抵押貸款，存在資金安全風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

（作者單位：豐城市審計(jì)局）