京北崛起旅游地產新板塊 拉斐水岸打造首席標桿

翟邊

隨著人們對健康、綠色生活的向往，越來越多的人需要通過旅游、休閑、度假來提升生活品質。引領新時代的“5+2”模式影響著人類的生活方式，喧囂與靜謐的選擇，繁華與愜意的轉換，承載度假生活的更多可能。

依托周邊豐富的旅游資源，融旅游、休閑、度假、養老居住為一體的旅游地產，較之一般的住宅，它是旅游業和房地產業的無縫嫁接，具有優越的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。目前，旅游度假地產在懷來的發展十分迅速，許多旅游度假項目快速崛起。

由北京利世鴻亞斥50億元巨資傾力打造， 位于懷來官廳湖畔的拉斐水岸占地1288畝，秉承“建筑、自然、藝術、和諧共生”的理念，以一首磅礴的建筑史詩，將休閑度假生活的意義推向一個新高度。

京北生態新城 成就下一世紀的蛻變

地處北緯40○、東經115○ 的生態新城懷來，緊鄰北京，東距北京市區42公里，距著名的八達嶺長城6公里。 2011年，河北省政府提出“環首都綠色經濟圈”戰略發展規劃。作為京北生態新區重要縣城——懷來，以“環首都綠色經濟圈”規劃為契機，按照綠色發展、引入世界最先進、最前沿的城市規劃理念，打造承接首都產業和功能轉移的平臺，建設科學發展的生態樣板區域。

京津冀一體化的提速，項目將坐享“環首都經濟圈”國家規劃利好，“010” 區號跨省運營，移動電話免長途漫游，未來社保、教育、醫保等全面與北京實現同城化管理，京北新城價值新區正在拔地而起。區域內光電子、裝備制造、玻璃制造等新興產業云集，成為與首都科研院校緊密合作示范地。目前，已有北京師范大學、清華大學等五所科研院所入駐，而拉斐水岸地處生態新城懷來官廳水庫的東南岸，定位于北京西北部重要的旅游休閑度假生態涵養區，成為懷來重點發展的旅游度假休閑區域。

稀缺生態資源 成就度假養生新風尚

在自然資源稀缺的今天，拉斐水岸位于長城腳下，緊鄰官廳水庫，處于京北上風上水的文脈之地。三面環山一面臨水，坐擁京西國家級生態景觀帶。周邊旅游資源豐富，名勝古跡星羅棋布：官廳水庫銀霧淡淡、八達嶺長城蜿蜒盤旋、康西草原蒼綠幽幽、天漠沙漠浩瀚無邊、永定河谷帆船點點、天皇石窟歷史積淀；古意黃帝城、厚重雞鳴驛、險峻臥牛山、鄉趣野鴨湖……脫離日常工作壓力和復雜人際關系的困擾，尋找身心的一片凈土，漫漫沙灘、青青草地、悠悠藍天……均是我們心靈深處一直孜孜以求的理想生活環境。

“春有百花秋有月，夏有涼風冬有雪； 若無閑事掛心頭，便是人間好時節”。生活與風景相遇，度假與居住結合；春季飄香、夏季清雅、秋季風韻、冬季靜謐，俯瞰四季美景，遠方的群山在心底綿延，滿眼的淺綠在心底迷漫，盡享蔥蘢綠韻，盡享生命芳華，已然不是遙遠的童話。

四縱一橫便捷交通 暢享1小時生活圈

懷來地處京北1小時生活圈內，距中關村僅60分鐘車程。2013年底開通的京包高速，大大緩解了京藏高速的交通擁堵問題，在懷來設立停靠站點，在北京北站出發全程約為30分鐘，大大縮短了交通時間。

拉斐水岸位處蓬勃發展的京北新城核心腹地，快速鏈接京藏、京包、康祁、京藏高速東西線等四縱一橫便捷交通路網，不僅京北最美的旅游景觀大道康祁公路穿項目而過，首都國際機場、張家口機場兩大機場轉瞬即達，更有京張城際鐵路將于2015年建成，建成后從北京至新城40分鐘即可抵達。隨著京津冀一體化的蓬勃發展和大北京世界城市的崛起，懷來生態新城將借勢成長為集生態型、國際化、高端化為一身的未來新城市，為項目的未來升值保值奠定了堅實的基礎。

葡萄之鄉紅酒文化 拉斐水岸締造紅酒莊園

拉斐水岸擇址北緯40度，與美國的加利福尼亞、法國的波爾多被譽為世界葡萄種植的三大黃金地帶。在這個素有“波爾多”之稱的“中國葡萄之鄉”的地方，拉斐水岸以恢弘手筆打造出國際水準的高端休閑養生度假莊園，將紅酒文化傾注于地產當中，打造以紅酒為主體，集紅酒總部經濟、紅酒文化展示、旅游休閑度假、居住功能于一體的百萬平方米紅酒文化小鎮。

拉斐水岸建成后，將成為懷來每年一次的國際紅酒文化節的主辦場所。紅酒文化節由政府牽頭、開發商協辦、知名紅酒企業贊助，邀請央視策劃，屆時將會有眾多社會名流參與。紅酒節將大大提升項目知名度，同時業主也可優先體驗原汁原味的純正紅酒文化。

歐美風情宮廷建筑 背山面水畫卷棲居之所

拉斐水岸在規劃中充分融合了法式的浪漫元素，項目以低密度區中央主題酒堡為核心，周圍以五大花瓣形狀分布法國、美國、德國、西班牙、意大利五國經典建筑，五個國家的建筑風格均以法式為主基調，在建筑符號上增加異國元素，并且每個組團內部規劃了五個國家的紅酒文化主題酒堡。漫步在拉斐水岸，仿佛置身于異域風情的浪漫城邦。

近觀拉斐水岸，外立面均采用干掛石材黃銹石打磨而成，盡顯尊貴華美品質。法式風格獨有的門廊、臺階、扶手均用純天然大理石打造。露臺鐵藝欄桿運用特殊防護油漆，大氣、雅致、高貴，讓您充分感受巔峰人生的“峰尚”生活。

拉斐水岸擁有650套低密產品：獨聯體、雙拼、聯排等。一期產品建筑風格以法式新古典為主。依據地勢，精心打造170～600平方米全采光別墅產品；4棟58～120平方米11層全精裝景觀公寓，品質親湖養生住區，滿足度假和投資雙重需求。

陽光庭院、落地景觀窗、大面積露臺，寬闊的尺度詮釋著宮廷級尊貴；多重景觀、開闊的視野讓每一個角落都能體會到設計師的獨具匠心；放眼于遠方的極致山水，千頃防護森林、萬畝葡萄園，不飲自醉。

源起法蘭西 盡享歐式浪漫園林

項目有兩個出入口，主入口為凱旋門，次入口在凱旋門北側。項目主入口設計了約750平方米的疊水LOGO景觀墻，步入凱旋門后，映入眼簾的是長約150米的特色景觀大道、100米的法式對噴噴泉、12座法式王室風格的大理石花壇。200平方米圓形綠化景觀帶、漢白玉酒神雕塑，兩側為凡爾賽運動走廊、200畝葡萄為主的種植果園，為你與親朋好友構筑了一處采摘體驗休閑區。

5萬平方米香榭麗舍景觀大道繼承了歐美園林精髓，漫步在濃密的法國梧桐樹下，一份悠閑蕩漾心頭，讓你時刻感受來自巴黎人的生活與浪漫……15萬平方米運動走廊、23000公頃稀有湖景、近1公里長的沿湖休閑區，所有景觀小品均出于開發企業的精心設計，移步換景精細雕琢，竭力為業主營造現代安逸的山水生活。

八大高端配套 彰顯尊貴逸墅人生

拉斐水岸以純正的歐美建筑風格及完善的旅游配套功能，營造高端生活社區。八大高端配套，品享臻致異域風情，演繹層峰人士優越人生。

項目內部規劃8000平方米紅酒主題城堡，酒堡內設釀酒設備，業主可在葡萄園內采摘葡萄并釀制葡萄酒，貼上自己設計的LOGO，儲存在私人酒窖里。項目北側配備500畝休閑娛樂場所，有跑馬場、高爾夫揮桿練習場、滑雪場、水上娛樂中心，而且在項目地塊內部勘測出溫泉，未來將打造高端溫泉養生會所。同時，社區配備五星級服務標準的愛麗舍酒店，擁有高檔中、西餐廳和韓式料理餐廳，為業主定制家宴。多功能廳，可滿足不同規模的宴會及會議需求。酒店專屬的游泳池、SPA理療中心、兒童樂園、健身房、桑拿及蒸汽房等各類康體、休閑中心，為尊貴的游客創造多元、健康的度假體驗。

此外，為了業主生活更加便利，超市、餐飲、老年康復活動中心、青年活動中心等商業配套一應俱全。值得一提的是，項目內部還配備了消防站，有消防人員在此值守。同時開發商在社區內還配備了社區醫院，急救設備一應俱全。