合生·濱江帝景引領通州樓市品質競爭升級

翟邊

帶動區域置業升級換代

受通州新城建設利好影響，致使眾多地產大鱷在此安營扎寨，萬達、合生創展、珠江、富力、綠城等均在積極開拓通州市場，開發產品從保障房、普通住宅、城市公寓到花園洋房、經濟別墅，再到頂級別墅、商業地產等，基本實現全方位覆蓋。其中，以合生·濱江帝景為代表的高品質產品帶動了區域置業的升級換代。

合生·濱江帝景生態怡人、純粹宜居的親水社區，可以近距離享受一線運河美景和生態環境。運河兩岸綠化公園景色優美，是北京難得的大型天然水景。所謂生活質量，簡單地理解就是要找到一個最適合自己的居住環境，如魚得水、如鳥在林。欣賞和維護生態美不僅是當代人的美好生活所必需的文化素養，也是人們健康、文明地生活的一個非常重要的尺度。

走進合生·濱江帝景二期社區，寧靜的氣息撲面而來。如果在社區里走上一條長長的幽靜的林蔭道，會發現房屋深深地藏在花園中，把整個濱江帝景展現得溫馨而幽美。合生·濱江帝景二期新品的園林實現了60%的超高綠植覆蓋。根據二期樓宇分布情況，整個社區分為維蘭德里莊園、親情花園、太陽花園、諧趣花園、自由花園等五大主題組團。設計風格方面，合生·濱江帝景二期秉承了一期的法式皇家園林風格，大氣而又不失細節，具備儀式感而又不失功能性。Art Deco經典外立面設計，結合水景、坡地，并配以凡爾賽宮皇家園林設計的靈感，讓整個園林不僅具有濃郁的法式異域風情，還可以讓居者步移景異，實現戶戶推窗見景，從各角度都能體驗到小區園林的美麗之處。

因合生·濱江帝景二期容積率很低，樓間距尺度極大，所有住宅視野都非常開闊，高層居所可見東側運河景觀。加上南北兩個4.2萬平方米的市政綠化公園，社區周邊的綠化豐富多樣，整個社區被包圍在綠色的海洋中。在這樣一個天然的健康氧吧中，讓人們可以拋掉那些被汽車尾氣所污染的空氣，遠離霧霾和污染。

合生·濱江帝景的二期新品戶型，在一期基礎上進行了優化，使用率更高，空間布局更為舒適。在延續一期火爆熱銷的89平方米兩居戶型的基礎上，首次升級推出了99～137平方米的精致三居。戶型主要針對年輕家庭對高品質生活的追求而精心設計，動靜分區、功能性全面、空間尺度感十足。同時，通過大落地窗接入園林景致，且將常規飄窗均改為直通飄窗，更好地延展了戶內空間，將整個房間的視野擴大，觀景效果也進一步提升。

合生·濱江帝景成就區域標桿

在滿足優良生態環境需求的同時，合生·濱江帝景亦能滿足對生活的需求。合生·濱江帝景社區規劃有5萬平方米商業廣場，國際化的招商定位、多元化的業態布局、品牌化的高端名店等，可以滿足業主“吃喝玩樂購”的全面需求，走出家門口就能享受國際化尚品生活。在配套方面，為解決業主面對的子女教育問題，合生·濱江帝景花大力氣挖掘資源，配備國際雙語幼兒園。同時，社區周邊還擁有史家胡同小學、運河小學、潞河中學等眾多名校教育資源，人民大學分校也在合生·濱江帝景附近確定選址。優質的教育環境，能夠讓業主的子女享受最具成長優勢的教育資源。

樓王盡現古典浪漫互融共生

即將重磅推出的樓王新品——C8號樓，南面緊鄰6萬平方米的市政綠地，與大運河直線距離僅300米，一次不經心的散步即可暢享天然氧吧。除了擁有依水而居的天然稀缺優勢及6萬平方米的市政綠地之外，合生·濱江帝景以10萬平方米宏偉規模，打造法式古典主義園林，社區綠植覆蓋率高達60%。以水系景觀為軸心，五星級會所、中央休閑廣場和建筑為重心，再輔以組團式景觀布局，如希臘神話雕像、華麗的噴泉和草坪等，通過多條林蔭小徑，連綴各個不同的景觀組團，法式韻味與東方文化完美契合，皇家氣息與東方品位互融共生，在自然天成與人工雕琢之間享受唯美的法式浪漫生活，心境超然物外。

C8號樓主力戶型為137平方米奢闊三居，室內空間布局合理、動靜分離、實用度更高，使得一家人生活更加舒適。南北通透全明戶型，戶戶大尺度觀景飄窗，兼顧三面采光通風觀景效果。獨立餐廳和客廳的雙廳設計，并且南向客廳配以獨立陽臺，主臥面寬近4米，三個臥室均采用直通飄窗設計，增加使用面積的同時，提升觀景視野和居住通透度。值得一提的是，南向客廳與北向餐廳各設奢闊開敞陽臺，既兼顧采光通風及觀景效果，同時又更好地延展室內空間，增加視覺上的通透感，無論會客交友還是家庭聚餐，皆可享受與陽光美景親密接觸。

精巧的建筑技藝、飽經滄桑的運河、悠遠的園林文化、前沿的健康理念成就了合生·濱江帝景。從地理位置上來看，合生·濱江帝景位于大運河畔，與大運河直線距離只有300米。在這里生活，不僅可以擁有萬畝運河森林公園，更能擁有社區內10萬平方米的法式皇家園林，與運河森林公園融為一體，享受繁華中心的稀有綠蔭秘境。大運河的前世今生有數不盡的年華和故事，到了夜晚，運河顯得沉靜而悠遠，讓人有重游歷史的錯覺，曾經船歌作槳、河燈為舟，青衣藍衫的跑船人飯后閑坐艙口看層層漣漪在運河的水面上綿延無盡。場景轉換，可以看見當下最美的生活在這里。