淺析浙中地區(qū)居住出租房的消防安全現(xiàn)狀

鐘惠芬，陳開謀

(1.浙江省金華市公安消防支隊(duì)，浙江 金華 321000；2.浙江省麗水市公安消防支隊(duì)，浙江 麗水 323000)

0 引言

居住出租房泛指新建、改建、擴(kuò)建或既有的出租給2 戶以上用作或者兼任居住的房屋或用房。金華做為浙江中部正在崛起的地區(qū)，企業(yè)總數(shù)有近10 萬家，個(gè)體工商戶32 萬多家，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有在冊登記的外來務(wù)工人員高達(dá)300 多萬,居住出租房達(dá)80 多萬戶，因此對居住出租房的需求相當(dāng)旺盛。金華市居住出租房主要分布在各縣(市)城區(qū)及城郊結(jié)合部，其中義烏、永康、金華市區(qū)的城郊結(jié)合部、各經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是居住出租房較為集中區(qū)域。其中，義烏市一個(gè)稠城街道就有流動(dòng)人口25 萬多，居住出租房3 萬余戶，這些居住出租房，普遍存在建筑耐火等級(jí)低、消防環(huán)境差、火災(zāi)隱患突出、安全管理缺失、租用人員安全意識(shí)淡薄、整改防范困難等問題。這也是金華地區(qū)居住出租房火災(zāi)防控壓力較大的根本原因。歷年來全市出租房火災(zāi)不少，其中較大的亡人火災(zāi)有：2010 年7 月20 日，東陽市吳寧街道出租房發(fā)生火災(zāi)，過火面積約200 m2，造成3 人死亡，3 人重傷。2011 年9 月11 日，義烏市區(qū)北苑一出租房發(fā)生火災(zāi)，造成3 人死亡。

1 居住出租房的消防安全問題

1.1 建筑密集，耐火性能低，救援疏散困難

目前金華市經(jīng)登記在冊的居住出租房中，大部分是城郊結(jié)合部和城中村的村民自建房，這類居住出租房除政府統(tǒng)一舊城改造完成的建筑外，基本未考慮消防車通道及室內(nèi)外消防給水等滅火救援要求，為充分利用土地資源，建筑相對密集，以致防火間距嚴(yán)重不足。……