民用建筑施工管理中的常見問題

董曉剛，張升貴

（山東淄建集團有限公司，淄博 255400）

如今，伴隨著改革開放以來國民經濟的飛速發展，國內民用建筑在建設速度、建筑規模以及建設水平上都取得了長足的進步。在建筑施工中，科學的工程施工管理是建筑施工企業生產質量合格建筑工程、提高自身市場綜合競爭力的重要保障，在整個民用建筑施工過程中扮演著至關重要的角色。

1 民用建筑工程施工質量的制約因素

1.1 建筑材料對施工質量的影響

要保證建筑工程施工質量必須嚴格把握建筑材料的質量。施工企業需要一批具有較好業務素質、同時具有良好道德素質和政治素質的建筑材料采購人員，能夠在清晰了解建筑材料基本物理力學性能的基礎上，合理科學準確的把握和選用合格的建筑材料。采購人員要及時并準確的掌握市場關于建筑材料的最新信息，以便建筑招標師選用好的供貨廠家。對于購買的建筑材料，要實行嚴格的管理制度，對于材料檢測不合格的，要嚴格剔除；合理的安排施工進度并及時有準備的安排建筑材料的供應，保證建筑工程能夠按期施工完成。

1.2 施工人員對施工質量的影響

建筑工程施工質量控制中，施工人員起到關鍵作用。建筑施工工程中，施工人員將影響建筑工程整個項目的各個環節，總體上決定了建筑工程各環節和各分部的施工質量。因此，民用建筑施工質量管理過程中，需要加強對施工人員的科學管理，提高施工人員的理論水平和業務能力，使建筑質量得到有效的保障。

1.3 工程設備對施工質量的影響

隨著現代社會經濟的飛速發展，建筑施工企業已經擺脫傳統由人力主導施工的時代，企業機械化程度已經成為建筑施工企業競爭力和施工水平的重要體現。建筑過程中根據施工工程實際和施工管理需要，提供并配套相應施工機械設備，是建筑施工快速高效的保證。

1.4 安全生產對施工質量的影響

安全生產是控制建筑工程質量的重要保證，一個好的完善的建筑安全生產制度能夠指導并為建筑施工安全提供長期有效的保證。為了不影響工期，在施工過程中，施工單位和建筑監理單位要根據安全生產制度經常性的進行建筑檢查監督，健全并有效的實行施工管理制度；同時實行文明施工的理念，配以相應的安全設備和安全管理人員，認真落實各項安全審查制度。

1.5 環境因素對施工質量的影響

在建筑施工管理過程中，環境因素應得到施工單位合理并充分的考慮。因環境因素往往體現出多變性及復雜性等特點，需要在建筑工程中實施有效防止措施，充分的利用有利的環境因素，考慮并降低不利條件因素的影響，合理安排建筑施工。總體上，建筑施工中，環境因素重在預防和防治，需要施工單位引以重視。

1.6 施工工序對施工質量的影響

目前，很多劣質工程的產生都是由不合理的工序引起的。許多施工單位在經濟利益的驅使下，盲目追求工程進度，不按照合理的工序進行施工，往往會給工程帶來安全隱患。因此，施工工序的質量控制對保證整個工程質量至關重要。一般情況下，對施工工序的質量控制包括對施工工序活動條件的監控以及對施工工序活動效果的控制兩個方面。所謂對施工工序活動條件的監控，是指對保證施工工序活動科學合理進行的若干因素的監控，具體包括對人、建筑材料以及施工機械的監控等等。同時，施工過程中如遇特殊情況，施工組織方案要及時進行調整，以免盲目施工，影響工期。

2 民用建筑施工管理中常見問題

2.1 安全管理重視不足

由于施工單位管理上的疏忽，很多工程項目在安全管理上存在漏洞，存在諸多安全隱患。例如，在有的施工現場安全警示標語、安全警示牌等擺放位置不恰當，容易使得安全警示不夠而導致建筑管理不到位發生安全事故。施工的進度得不到保證往往跟建筑施工的質量安全生產有關。在施工現場，存在部分工作人員沒按照相關要求佩戴安全帽，以及不嚴格參照施工標準進行施工作業，這也都是潛在的安全隱患，威害著整個工程的施工質量。

2.2 施工現場存在環境污染問題

為了能夠確保施工的安全，往往要在施工場地周邊設置一些圍墻。但是，現實中部分施工現場存在漏設的現象。此外，施工過程中機械攪拌會增加現場的灰塵，一般都要采取揚塵等器械進行保護，但是有的設施嚴重不合格，使得施工現場塵土飛揚，環境受到嚴重污染，威脅工人的身體健康。除此之外，由于天氣、施工現場的路面不平整、建筑垃圾未及時清理等原因，使得施工現場更加混亂，在某種程度上加深了施工現場的污染程度。

2.3 施工現場材料管理混亂

在建筑施工過程中，往往會用到很多種建筑材料，這就對現場材料的管理提出了較高要求。但是，現階段，有很多建筑施工現場存在材料管理混亂的現象，如建筑材料隨處亂放、歸類不合理等。現場建筑材料管理混亂往往會導致材料使用效率的降低，有時甚至會出現找不到建設材料的現象。材料若存放不當，往往會降低質量，有的甚至會出現建筑材料的過期現象。另外，還有一些機械器具由于操作等原因出現問題，如果得不到及時維修，會損壞嚴重，無形之中加大了成本投入，導致利用率下降。

2.4 缺乏完善的質量管理體系

在施工過程中，很多單位都沒有建立完善的質量控制體系，工序與工序之間、工種與工種之間缺乏嚴格的交接措施，上一道工序留下質量隱患，后一道工序施工者處理不及時甚至忽視不管，導致發生質量問題。

2.5 工程施工隊伍素質過低

現階段，造成工程施工質量問題的一個重要原因就是施工隊伍素質較低，在施工過程中往往違反規范要求進行作業，而且許多沒有經過專業培訓的農民工涌入建筑行業，導致無證上崗現象普遍存在。總之，專業技術人員的缺乏使建筑工程的規范性施工難以得到有效保證。

3 民用建筑施工管理措施

3.1 加大安全管理力度

施工過程中的安全管理是保證施工質量、減少資金投入的一個重要措施。做到有效的安全管理首先要落實安全生產責任制，將施工與安全兩個方面一同落實，將安全管理工作落實到個人，保證其有效作用的發揮。其次，應定期對全體施工人員進行安全生產知識、技能等相關方面的培訓教育工作，使全體人員能夠在思想意識上對建筑安全施工引起重視，并能夠熟練的掌握日常工程作業中安全知識和基本的操作技術，能夠嚴格按照安全施工流程進行施工，時刻把建筑安全生產施工放在首位，確保建筑安全施工。

為了確保建筑安全生產施工，應提前做好安全生產預案，做好安全生產工作，始終嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的建筑施工管理的這一原則。為了減少和防止安全事故的發生，建設監理單位和施工單位在開展工作時，首先要提高現場的安全施工管理水平，尤其是在地下工程施工、深基礎施工及高層建筑物施工等高危險性的建筑施工中的安全施工管理水平。深基礎施工方面，對于松軟土層、穩定性較差，對其基坑邊坡進行加固時宜采用錨索、預應力錨桿或噴射混凝土，以防止崩塌發生。在高層建筑施工的工作面外側一定要設置不小于3m 的安全網，當進行高空作業時，應設置相應的圍欄警示牌。在施工過程中要嚴格佩戴合格的安全帽、安全帶［1］。

3.2 構建和完善施工現場質量管理體系

建筑工程現場管理制度一般主要包括質量責任制度、施工技術復核制度、施工現場會議制度、施工現場的質量檢驗制度、施工控制制度、工程質量統計制度、工程質量事故上報及工程質量事故處理等內容。在建筑施工過程中建筑工程監理單位，應根據所承擔的監理責任以及要求，應向建筑工程施工現場派遣相應的監理人員。監理控制人員在施工現場要認真完成建筑工程的質量檢測，做好工程質量事故的認定、處理以及工程的驗收工作。要通過構建集體監督責任制，保證建筑施工監督的時效性與準確性，提高房屋工程質量監督的改革力度。

3.3 改善施工現場的環境管理

建筑施工現場的環境對施工人員身體健康的影響至關重要，必須要采取一系列措施對其加以保護。在施工材料方面上，為了減少環境污染、加強環境保護的目的，可以多采用一些環保建筑材料。此外，應采取措施減小建筑施工現場機械設備的噪音，以降低對周圍居民的正常生活的影響。基于此，建筑施工單位可以根據施工進度和施工場地條件合理調整時間，盡量降低噪聲污染，以營造一個相對安靜和輕松的周邊環境。除此之外，為降低環境污染、減少灰塵、改善建筑工地的空氣質量，可以對建筑施工現場進行適當綠化，改善施工環境和減小污染，同時可采取經常灑水保持地面濕潤的措施，以盡量降低揚塵污染［2］。

3.4 要做好技術管理工作

因建筑工程施工具有工藝復雜性、各類項目施工工種和班組較多的特點，在技術上做好施工管理工作顯得非常重要。首先制定切合實際的建筑施工技術管理條例。為了提高施工質量和水平，建筑工程項目中的革新項目應及時加以總結提高，制成標準的圖紙，以供其他施工隊伍參考使用；另外，在建設的過程中可以加大信息化技術的運用，如對傳統施工技術或施工方式進行信息化改造，提高企業管理水平等。

3.5 加強對施工材料設備的管理

對材料設備的管理是建筑施工管理中的一個重要組成部分。首先，按照設計施工的要求嚴格對建筑材料進行驗收，保證建筑材料的質量合格；此外，材料管理人員應根據具體施工進度，合理有序的發放建筑材料，杜絕浪費以及丟失現象的發生；另外，應做好建筑廢料的回收工作；在施工結束后，要對剩余的建筑材料進行分類回收，減少建筑材料的浪費和丟失，還要核對建筑材料的具體使用情況以及建筑材料的利用效果等［3］。

4 結論

綜上可知，民用建筑施工管理對保證整個工程質量至關重要。因此，管理人員要加強對施工管理重要性的認識，將質量控制與管理貫穿于整個工程的全過程；通過提高施工隊伍的整體素質、建立完善的質量管理體系等措施，保障民用建筑的施工質量。

［1］姚 藝.淺論民用建筑施工管理［J］.科技風，2009（22）.

［2］楊國平.民用建筑施工質量管理淺析［J］.中小企業管理與科技（上旬刊），2010（4）.

［3］劉惠君.項目質量管理的對策研究［J］.山西建筑，2004（9）.