問答Q&A讓您更了解身邊的品信監理

感謝一直關注裝修情報的讀者們，每個月有不少業主打電話來咨詢或選擇我們的服務。品信監理也盡量多地為大家講解裝修知識，解答問題。但每次時間有限，問題也有重復出現，所以針對大家常問的一些問題做了如下歸類匯總，方便大家查看。

Q：品信監理和裝修情報的關系是什么？

A：品信監理是根據《裝修情報》對市場需求的收集和反饋，由母公司捷訊傳媒集團出資創辦的獨立運營的監理事業部。

Q：品信的監理工程師都是什么資質或職稱？

A：上海地區有兩種監理執業資質，分別由勞動與社會保障部和中國室內裝飾協會頒發，兩種資質均有效。我們的責任監理均持有高級資質，現場監理至少是中級資質，部分現場監理已經通過自己的努力考取高級資質。

Q：監理是從什么時間開始介入的？

A：監理的工作主要是控制風險，而風險貴在預防，因此監理的介入時間越早越好，新房就是毛坯房交房驗房，不需要驗房的從審設計圖紙開始。

事前的風險預防，事中的風險控制，可以有效的避免風險出現，避免事后整改。

Q：請監理的話，裝修公司會不會不高興？

A：監理是依據國家、地區及行業標準來幫助業主控制工程質量、工程造價、工程時間的，并不是根據個人經驗隨意監理。

在為業主竭誠服務，為業主提供一流的裝修成果的前提下，我們的目標是完全一致的，不會出現裝修公司不高興的問題。

Q：監理有哪些工作內容？

A：監理的工作是“三個控制兩個管理”，即：控制質量、控制進度、控制造價，合同管理，信息管理。

細化來說有：驗房；審核施工圖（看有沒有不合理設計、圖紙是不是完整）；審核預算（看預算是否規范、材料品牌型號標準是否清晰明確、有沒有偷項漏項拆項、有沒有不合理收費，工程量預估是否恰當）；幫助簽訂施工合同；開工交底（根據工地的實際現場情況，將注意事項，施工工藝和標準進行講解說明，并落于書面文件）；隱蔽工程全程監理；隱蔽工程驗收；隱蔽工程決算；泥木工程全程監理；泥木工程驗收；泥木工程決算；油漆安裝工程全程監理；油漆安裝工程驗收；竣工決算。

Q：品信監理有哪些服務種類

A：品信監理的服務主要分為全程監理、節點監理、按次監理三大類。

顧名思義，全程監理包含上個問題答案的所有服務內容；

節點監理是一次性服務，不包含三大項全程監理內容；

按次監理是根據改建業主的特殊需要進行定制的。

Q：監理多久會去工地一次？

A：品信分為現場監理和責任監理兩大類，現場監理每個星期至少去現場三次，每次不低于2-3小時，如重要施工過程，現場監理全程在場指導監督。

Q：如何預防監理瘸敗問題？

A：監理的工作是為業主服務，為業主的利益代言，一旦監理出現腐敗問題，一切就功虧一簣了。為了避免監理出現腐敗問題，品信特別在制度上進行了設計：

1、審核施工圖、預算、現場交底、各階段驗收、決算，公司均另行指派責任監理進行，避免現場監理和施工隊接觸時間久了產生人情甚至是腐敗行為；

2、品信絕對禁止并做出莊嚴承諾——監理不以任何形式推薦裝修公司、推薦建材，一旦發現即嚴肅處理直至開除并將情況通報行業協會取消其資質；

3、如業主同意，品信可以開放工地，歡迎廣大客戶及網友前來參觀、進行監督、舉報、曝光。

Q：品信監理按照什么收費？

A：品信監理是按照平層公寓、復式、別墅三類房型，按照實際施工面積進行收費。

Q：為什么品信監理的價格比其他監理公司要高？

A：1、品信監理隸屬于捷訊傳媒集團，有強大的媒體背景，對市場熟悉，對新建材新工藝的認識和理解非常快速有效，公司實力雄厚在業內首屈一指；

2、品信的責任監理、高工均是從業二三十年的老法師，經驗豐富；

3、品信絕對禁止并作出莊嚴承諾——監理不以任何形式推薦裝修公司、推薦建材；

4、全程監理是全包價，除外環外需加收10%的交通費外，不收取任何形式的配套費，決算提成費。

5、現場監理與施工隊長期接觸，為了避免產生人情甚至腐敗行為，審核施工圖、預算、現場交底、各階段驗收、決算，公司均另行指派責任監理進行，公司會不定期進行工地抽查，并可以在業主允許的情況下開放社會監督。

6、品信監理不斷開拓客戶增值服務，目前已開放的有空氣質量檢測、建材質量檢測。

Q：監理能幫我省多少錢？能省出監理費嗎？

A：業內確實有很多監理公司做出這種承諾，比如省多少錢，省出監理費之類。

品信監理的首要訴求是幫助客戶在合適的時間，以合適的造價，獲取符合質量標準的裝修成果，讓客戶早日入住心目中美好的新家。

因裝修工程情況十分繁雜，品信不能夠為您做出省多少錢的承諾，但可以保證不讓您花冤枉錢，不讓您的工程無故拖延，讓您的房子能夠舒心入住。