如果價(jià)格完全透明

與幾位同是地產(chǎn)媒體的朋友見面，話語間都是對現(xiàn)實(shí)的吐槽。市場越來越難做，客戶要求越來越過分，媒體活得越來越?jīng)]有尊嚴(yán)。“剛需的房子，都去賣卡了，烏殃烏殃的一大片；改善的產(chǎn)品，都做電商了，個(gè)個(gè)都新潮澎湃；剩下的豪宅，都傍上圈層了，不管真的假的都一副趾高氣昂的派頭，一句話里蹦不出三個(gè)英文單詞都算不上高端人士”……一位朋友吐槽，其余眾人響應(yīng)。這樣一個(gè)全民營銷時(shí)代，被認(rèn)為掌握社會公器的媒體，似乎正在被市場無限邊緣化，心懷好意或居心叵測的開發(fā)商們，規(guī)勸或要求媒體轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，擁抱以“效果收費(fèi)”為主要內(nèi)容的全新時(shí)代。當(dāng)著面還笑臉相迎的媒體們，轉(zhuǎn)過身就往自己腳面上狠狠地“呸”它好幾下——要轉(zhuǎn)變的不是我們的思路，而是你們的腦袋！

你能說，市場變了嗎？不還是和以前一樣，開發(fā)商全力吆喝買房子，購房者全盤權(quán)衡買房子，賣和買都沒有發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變；房子變了嗎？只是越來越精致，越來越真實(shí)，那是好事呀；需求變了嗎？只是愈來愈不見了炒房客的身影，房子正在大踏步地走向本來就該有的生活與居住屬性，這不正是我們長久呼吁、樂于見到的改變嗎？一切都在向好的方向發(fā)展，可為什么那些一貫正直、強(qiáng)調(diào)自身尊嚴(yán)的媒體們，個(gè)個(gè)都靠邊站了呢？

在媒體靠邊站的同時(shí)，所謂的電商倒是紅紅火火，但至少目前來看，“電商模式”也不過是營銷者的愿望。真糾結(jié)啊，中國人要買外國房子都要千方百計(jì)辦張護(hù)照，漂洋過海地去實(shí)地仔細(xì)端詳個(gè)好幾天，買身邊的房子居然就電商了？真這樣的話，那還不叫穿越，叫錯(cuò)亂。于是我們明白了，當(dāng)前的“電商”，所販賣的商品原來根本就不是房子，而是在價(jià)格信息不透明不對稱的市場環(huán)境里，一些所謂的優(yōu)惠幅度而已——數(shù)以萬計(jì)的消費(fèi)者們花巨資所買下的，難道不是本就該由自身全額享有的權(quán)益嗎？花錢向別人買本來就屬于自己的東西，居然還趨之若鶩，天下還能有比這更荒唐的事？還記得《鹿鼎記》里，韋小寶在通吃島上跟鄭克爽撒潑混賴的橋段嗎——

“阿珂是我的老婆，你怎能將我的老婆賣給我自己？好！我將你的母親賣給你，作價(jià)一百萬兩，又將你的父親賣給你，作價(jià)一百萬兩，再將你的奶奶賣給你，作價(jià)一百萬兩，還把你的外婆賣給你，作價(jià)一百萬兩……”鄭克爽道：“我外婆已經(jīng)死了?！表f小寶笑道：“死人也賣。我將你外婆的尸首賣給你，死人打八折，作價(jià)八十萬兩。棺材奉送，不另收費(fèi)?！?/p>

小時(shí)候每讀到小說的這一橋段的時(shí)候，都會被韋小寶的無賴逗得哈哈大笑，卻從未想過，類似的故事如今就發(fā)生在我的身邊。前一陣，編輯部同事老吳同學(xué)在嘉定新城買了套房子，花了2萬塊買了個(gè)總價(jià)上5萬塊錢的優(yōu)惠。我一本正經(jīng)地對他說：“你被搶劫了”，他反問：“我有選擇嗎？”于是在這場對抗性的對話里我敗下陣來。仔細(xì)想想，若我是他，在沒有選擇的情況下，我也一定會花這2萬塊錢，這樣至少還能省下3萬呢——人們基本都不會去想，其實(shí)這5萬元都是你自己的。

然而這樣一個(gè)連《租售情報(bào)》編輯部的同事買房都無法回避的現(xiàn)實(shí)，就不是當(dāng)前的專業(yè)媒體能解決的問題了。只能一再呼吁，有關(guān)部門難道不應(yīng)該盡快出臺促進(jìn)房地產(chǎn)市場，包括價(jià)格信息在內(nèi)的，產(chǎn)品信息透明化的措施嗎？這至少要比“限”字頭的一干政策，會擁有更為廣泛的群眾基礎(chǔ)。