威海路：傳承歷史 繼往開來

威海路是上海市中心一條東西向的馬路，西始于延安中路高架橋下的上海展覽中心，東至人民廣場上海大劇院，與武勝路接壤，橫跨靜安、黃浦兩區，全長約1800米。威海路與南京西路并列，由西向東略成波浪彎曲的路形，在有意無意中暗合了威海這個中國東部海濱城市的“寓意”。

滬上第一“文化傳媒街”

從延安中路高架橋下的上海展覽中心起，威海路開始了她漫長的“海岸線”。走過弄口標有“林村牌坊”的新式里弄，穿過陜西北路，在威海路與陜西北路的轉角處有一個三角小花園，綠色竹亭四周遍植綠色的竹子，清風徐來，風吹竹葉簌簌作響，竹葉像海浪一樣起伏。緊靠著小花園的是威海路幼兒園 ，而它的對面則是第二工業大學校園和文匯新民報業集團大樓以及建于1903年的民立中學校園，再加上威海路、青海路口的上海電視臺和威海路東端的上海大劇院，這條滬上第一“文化傳媒街”，讓威海路充滿了書報的油墨香味和清馨的文化氣息。

靜安別墅：到弄堂里的別墅追夢

沿著威海路暢游，馬路兩旁弄堂縱橫，房子大都帶有早期上海石庫門風格和特點，一條條“海上舊里”不時的夾在一片片新樓宇中間，讓人的思緒跳來跳去，浮想不斷。

威海路、茂名北路一帶聚集著上海所剩不多的精美的弄堂，比如靜安別墅，這一迄今為止上海最大的新式里弄住宅群，從威海路652弄到南京西路1125弄，南北向的主弄堂道路相當寬闊，支弄里的一排排房屋整齊高大，門楣雕花，有些窗戶的玻璃是彩色圖案的。走在靜安別墅，你會看到穿著樸素的老頭老太，也能看到打扮得講究得體的年輕人。靜安別墅就是這樣，市民生活和小資情調，看似不相干的兩種生活在這里并行并存。如果遇上下雨天，老房子在潮濕的空氣中更充滿一種懷舊的氣息，它們靜靜的佇立在弄堂深處，不事張揚卻又與眾不同，很輕易的就讓人進入那些海上陳年往事之中，且久久不能釋懷。

靜安別墅這塊地方，原來是上海潮州會館。1920年代，南潯的一個富家買下此地，建造了一群歐式的聯體別墅般的新式里弄。房子最高3層，外墻被刷成清水紅磚，巴洛克式的紋飾透露著當年的流行。這里曾經居住了蔡元培、孔祥熙、于右任等名人。

如今，你會發現這里慢慢出現了各種畫廊、小店、工作室、攝影棚。駐扎在這里的不是一心創業做生意的人，而是一些懷揣著理想，對生活充滿著追求的“追夢人”。隨意和小店店主聊天，你就能發現他們背后充滿理想的故事。而竹蜻蜓、兔子燈、布老虎……這些兒時記憶里最美好的片段如今在靜安別墅81號一家叫“小雞啄米”的手工作坊里都能找到。這里還會定期舉辦手工課程；靜安別墅162號的Gz Cafe（格子咖啡）擁有一對瘋狂的夫妻老板。因為實在熱愛咖啡，于是便辭了工作，一心一意經營小店。店內不時會開展餅干DIY課程，或是放映電影……在靜安別墅，每一個小小的門面都會有些讓你意想不到的小驚喜，比如老式的兒童玩具，一只鐵皮青蛙，會給人帶來一陣久違的感動。

甲秀里：講述偉人家庭的故事

在茂名北路威海路交叉口的東南方向，在周圍鱗次櫛比的高樓群中，還保留著一幢老式石庫門建筑。她現在的門牌號是茂名北路120弄5-9號，原門牌號是慕爾鳴路甲秀里318號。這就是毛澤東早期從事革命活動，來上海時間住的最長，與夫人楊開慧一起生活的舊居。這是一幢頗為典型的兩層老式石庫門房屋，磚木結構，清水外墻，黑漆大門，銅環門扣，條石門框。二樓的廂房住著蔡和森、向警予一家，毛澤東一家則住在樓下，中間是毛澤東會客的地方。毛澤東在1924年12月，因病結束了在國民黨上海執行部的工作，同家人一起返回家鄉湖南。毛澤東從1919年至1926年，先后十次來上海。當年楊開慧被捕后，他的三個兒子都曾在上海街頭流浪，其中最小的兒子毛岸龍病死在上海醫院，可見，毛澤東同威海路真是結下了不解之緣。現在這里被上海市旅游局推薦為旅游觀光點。走進甲秀里，清水墻邊綠竹林前是毛澤東一家四口人的青銅塑像，楊開慧懷抱著小岸青魚坐在藤椅上，毛澤東逗趣，身旁有小岸英繞膝，一家人其樂融融，坐享短暫的天倫之樂。使人一踏進甲秀里，就感受到毛澤東這位世紀偉人平易近人的風采。

大中里：傳承歷史文脈的時尚地標

再往東，來到威海路、石門一路口的大中里。1925年顏料商奚鶴年以其妻劉蓮仙的陪嫁地產，在此投資興建房屋。因為當時在華的帝國主義侵略者多以“大英”、“大日本”自稱其國，故業主即以“大中”命名此弄，表示“大中華”之意。弄內原有磚木結構二層房屋111幢，居民535戶，約2400人，曾是上海市中心規模最大的石庫門里弄。大中里的西側為石門一路，是上海1920和1930年代高尚時裝街。北側為著名的美食街和時尚休閑街吳江路，離南京西路一步之遙，交通方便，地理位置優越，不論過去還是將來，都是上海國際大都市高檔和時尚的尊貴席地。

如今，為建設軌交12、13號線南京西路站，大中里已整體拆遷，該站2014年底竣工后，將與2號線一同形成“三線換乘樞紐”。在這個樞紐之上，老牌地產巨頭太古集團在上海的第一個房地產項目——大中里，也在如火如荼的建設之中。而這一項目最先啟動的是大中里保護建筑，即原民立中學的移位工程。該保護建筑平移至威海路后，未來將配合整個項目被賦予新的生命力，作為大中里的門戶標志，成為傳承上海歷史文脈的時尚地標。據悉，整個大中里項目投資總額不少于100億元，建成后將超越新天地成為上海頂級娛樂消費新地標。

艾格美：城市之光頂級央座

近年來，威海路兩旁的舊房改造步伐很快，如今從茂名北路到重慶北路這一段。現代化的樓房成群成片，上海電視臺大廈、四季大酒店、中凱城市之光住宅小區、紳士大廈、浙商銀行、長生大廈、中國民生銀行大廈、上海招商局廣場等等仿佛一夜之間就在這里矗立起來。

其中，23萬平方米超大規模國際級社區中凱城市之光是靜安區面積最大的住宅小區，整個小區以高低錯落的高層及小高層筑成的和諧建筑群體，是市中心前所未有的大手筆、大規劃，創造出了市中心鬧中取靜的國際名宅。除了小區自身擁有2.6萬平方米大型綠地和8000平方米生態景觀湖外，中凱城市之光還與市中心最大的公共綠地廣場公園連成一片，猶如一道偉岸的“綠色之門”，矗立在“城市央座”延安高架與南北高架交匯的“龍柱”旁。此外，小區環境布置亦讓人贊嘆，“城”門口一道棕色微拱的花崗巖石牌門造型抽象現代，“城”內一幢幢米色墻面外鑲綠色窗框的高層大樓典雅高貴。“城”門兩邊全是黑色大理石飾面的兩層樓商鋪小店，櫥窗內陳列的商品包裝精美華麗。街上種植著一排行道樹，每兩顆行道樹間隔一盞宮燈式的路燈，給威海路帶來了新潮的現代氣息。

2013年5月，全新開盤的艾格美國際公寓，以中凱城市之光無敵央座的姿態，前享南京路、大中里國際都市的繁榮與時尚，后享城市之光社區靜逸生活，進退自如，前后皆人物。

艾格美國際公寓，是威海路石門一路口的中邦豪生酒店在售的產權式酒店公寓項目，是市中心少有的擁有70年住宅產權一手現房。業主可尊享中邦藝術酒店24小時貼身的五星級酒店式菜單服務，可享用中邦豪生酒店內的餐飲（寶燕一號）、特萊仕酒廊、中邦健身中心、ACME怡庭、商務中心、VIP會議室、家庭影音室、網球場、室內游泳池、海碧苑SPA會所等設施，而不定期舉辦的中邦藝術交流活動，亦為高階人士提供了良好的圈層交際平臺。

輔德里：“中國夢”開啟的地方

中凱城市之光小區東南面的南成都路輔德里625號（今老成都北路7弄30號），是中共二大會址所在地，1922年7月16日-23日，中國共產黨第二次全國代表大會在這里召開，大會提出了黨的最低綱領和最高綱領，明確了反帝、反封建的民主革命任務，形成了關于黨的統一戰線的思想和主張，制定了第一部黨章，為中國革命指明了航向，與一大共同完成了黨的創建任務。百余年來，中國人的“復興之夢”從這里開啟，威海路真是一條傳承歷史，繼往開來之路。

威海路東段：跑馬廳的遺韻之美

威海路的東段與人民廣場南邊的武勝路相接。人民廣場原來是舊上海最大的跑馬廳，武勝路過去就叫跑馬廳路，這條路至今還留著弧形跑馬道的痕跡。而當年的威海路因為緊靠著跑馬廳，所以在威海路與黃陂北路之間分散著許多馬廄。如今威海路20號就是當年馬廄和馬廄的管理機構。這是一幢兩層的鐘樓建筑，平面呈凹字形，鐘樓樓上是管理人員辦公室及騎手的宿舍，底層的兩廂分別有九個馬廄。在馬賽開始之前，馬匹先集中進行檢查，配上號衣，隨后依次拉到跑馬廳的主看臺（也就是現在的上海大劇院）馬道上，賽后再拉回那馬廄。如今跑馬廳已經銷聲匿跡，但是當年的馬廄卻變成了民房而保留了下來。這不能不說是威海路上的一個奇觀。許多人初看到這幢紅瓦綠檐黃墻的房子總以為這是什么造型奇特的洋房，等知道這里曾經是跑馬廳的馬廄時往往會感到難以置信，但再仔細看那比一般房屋要低的紅瓦坡頂二層樓房和頂上留有白色水泥呈窟窿狀的鐘座時，才不得不相信是時間演變了一切。