十月新說

中國城市化進程未來的出路在何方，這究竟是誰應該思考的問題？具有古代士大夫精神的人說，修身齊家治國平天下，國家興亡匹夫有責，所有這事兒我得管管；身具現代職業精神的人說，不在其位，不謀其政，所以這事兒與我無關。一邊是從小接受的道德教育如此倡導，一邊是現實的社會規則如此劃分。兩頭看來都有道理，至少都沒錯。

本期接受專訪的盛大天地總裁傅逞軍，顯然是前者，并且提出了一整套方案。在與他對話的一個多小時中，完全沒有聊到歷史，自詡“張江男”出身的他擅長的話題是創造和夢想，很顯然，他對未來的描述明顯強于對歷史的追溯。IT男的思維模式是不是都這樣？要知道幾乎所有的商品房為了讓自身看上去更有價值，往往把自身包裝得無比厚重，樹要百年的，石頭要進口的，五金件要看不懂牌子的，風格要追述到文藝復興時期的……似乎不這樣就對不起明顯過高的房價。

所以對這個人和這個產品，直到完成了專訪，編輯部還是無法給予一個明確的定義，它至少不是一個符合我們想象的，傳統的房地產項目，但卻有可能改變一些行業現狀，甚至給中國的城市化進程帶去一些積極的思考力。在“把夢想造進現實”一文中，你應該能同時讀到記者對“夢想”的贊賞以及在產品理解上所表現出的困窘——這不是一個一兩句話就能說得清的項目，所以編輯部破天荒的，用一篇長文去闡述它。因為我們認為，這些極富創意和勇氣的思考值得尊重。

花橋是近期上海房地產市場里的又一個熱點區域，盡管它不在上海轄區之內。上海人關注它不是第一次：前一次是因為低價而大舉入侵，花橋一時間簡直就像是上海的殖民地，連眾所周知的“后花園”外號都具有十足的殖民色彩。這一次則是因為軌道交通，一站路的距離，二分之一甚至三分之二的差價令花橋樓市再度急速升溫，萬科花橋項目中秋節才開放樣板房，三天假期里就有超過萬人前往參觀，首次開盤就準備推出1500套房源，據說還有1000套房源作為預備，一旦出現供不應求的狀況就立即拿出來填補洶涌的購房浪潮。很明顯，花橋的萬科MIX TOWN將毫無疑問地再次成為滬昆兩地的樓市新狂歡。

同城生活，在相當程度上已經因為軌道交通的互通，而變得觸手可及。更何況，花橋已經不再是當年的殖民地，它已經在不受關注的那幾年里，迅速成長為具有現代城市功能的完整區域，潛力不可小覷。本期中一篇關于花橋置業的文章也頗為值得一度，它將在你面前逐漸鋪開一張花橋發展的清單。

親愛的讀者，當你翻開這這期《租售情報》的時候，應該正處于愉快的長假之中，只是我們始終關心著的房地產市場似乎永遠都處于揪心的狀態。誰都知道市場瞬息萬變，關于樓市大事小情總是在被不斷的猜測著、驗證著、推翻著、重建著。《租售情報》能做的，就是將樓市背后變與不變背后的故事完整地呈現給您，將建筑背后動人或平淡的故事真實地傳遞給您，將城市與區域的發展與未來全面地告訴您。雜志是一種可以體現某種溫度和情懷的媒介，我們正全力以赴地讓您能感受到這一切。