精選房源商業(yè)

商業(yè)15日行情

最近有消息稱，“長和系”相繼宣告或?qū)伿郯偌殉小⑸虾ｊ懠易鞏|方匯經(jīng)中心OFC寫字樓、廣州西城都薈廣李嘉誠對風險極度謹慎，他的經(jīng)典言論是“用90%的時間考慮失敗”。同時，他也是跨越周期的投資高手，采取多元化的穩(wěn)健策略，低買高賣。隨著“長和系”近兩年來大手筆投資歐洲，近期又在內(nèi)地頻繁拋物業(yè)套現(xiàn)，無不體現(xiàn)了李嘉誠“不把雞蛋放在一個籃子里”的思路。在一些也內(nèi)人士看來，李嘉誠的出手，讓當前的樓市彌漫了一些危險氣息，或許暗示了國內(nèi)樓市已經(jīng)見頂。

在近日地王頻頻再現(xiàn)的時候，“長和系”在土地市場上的“消失”，也不得不讓人們警惕，甚至引發(fā)了輿論對長和系市場“撤資”的疑慮。長和系在土地市場上的投入減少，主要在于當前的地價畸高，侵蝕企業(yè)未來盈利空間，增大了風險。數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3226元/平方米，環(huán)比增速為1.62%，已連續(xù)五個季度加速上升。港資公司的運作模式一般是低位進入，高位拋出。李嘉誠的行為對房地產(chǎn)市場有參考和預警的作用。