芻議如何加強建筑工程造價管理

摘 要：隨著我國經濟的發展，建筑業也不斷的發展，在建筑工程中，要想對其進行合理的成本控制，就需要在造價方面進行嚴格的控制。造價是在工程開始之前對其進行的有計劃性的系統的方案設計，在施工過程中，要嚴格按照既定的方

針政策執行，才能確保工程在方案控制下順利的完成。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；分析

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

1 進行造價監控是提高建設投資效益的有效方法

一般情況下，建設單位都會委托社會上的造價監控單位對建設資金的使用狀況進行監督檢查和管理，監控部門運用專業的技術知識對投資資金進行監管，從項目開始到竣工結束都要進行全程的管理，以施工合同的規范為標準來進行管理。有效的監管可以確保資金都用到合理的工程建設中，避免資金的浪費，有效的提高了投資的效益。

1.1 在決策和設計過程中，編制投資概算。在優化設計方案后，項目投資額減去預備費后，應大于施工預算值。

1.2 參與招標代理工作，根據市場材料單價調查，控制主要材料，尤其是裝飾、安裝工程材料價格，杜絕“抬高標底”的現象。

1.3 在建設單位組織下，會同承包方赴市場，確定本工程所監控主要建筑材料的品種、規格和單價。

1.4 對影響工程造價的設計變更、簽證。從專業技術需要的角度，提出合理化方案，供業主選擇。

1.5 施工過程中，由造價咨詢公司派員不定期進駐工地口對隱蔽工程，材料貨真價實，建筑細部構造層次，變更工程等及時辦理簽證記錄，杜絕事后扯皮的現象。

1.6 在建設單位的統一組織下，辦理中間結算價和竣工結算價。并由造價咨詢公司出具“工程造價監控審核報告”。

建設工程全過程造價監控工作是在項目法人領導與組織下進行的。不改變建設單位對項目工程的決策定義，也不改變建設單位在整個建設周期內的主導地位。但確保了整個建設項目在各工作階段上“造價”得到了有效控制。所有材料貨真價實。阻止了其它相關費用的虛高現象。促進了建設資金發揮其最大的投資效益。

2 優化施工組織設計合理確定工程造價的意義

合理確定工程造價歸根結底是工程造價管理的范疇，是經濟與技術統一的管理過程。搞好施工組織設計是工程造價的一項重要內容，周密組織施工、施工方案優化、工期總進度計劃安排、機械設備效率的提高、施工管理水平的提高從而有效降低工程建設成本，所有這些都可以通過施工組織設計得以實現。具體的措施有：

2.1 在工程進行的過程中，對資金進行的監管要依靠組織設計的方案來執行，所以在編制施工設計的過程中，要確保組織的合理性，為施工的進行帶來便利。對對施工方案進行編制的過程中，不能夠簡單的依靠個人的決定，要依靠集體的智慧來完成。

2.2 優化施工組織設計是控制工程造價的基礎。施工方案的設計是施工組織設計的中心環節，工程造價能否得到控制，首先取決于方案是否優良。在設計過程中，應對各種方案進行比較，在充分論證的基礎上，從中選擇最佳的設計方案。有時也可以博采眾長，形成新的、更完善的方案。

2.3 要認真研究工期、質量、工藝三者之間的關系，根據企業自身的實際情況，依靠科技進步，大膽采用新工藝、新設備、新材料，要因地制宜，靠加大企業自身的改革力度等措施來保證業主的工期和質量，要真正做到少投入、高效益，使施工組織設計不但在工期、質量、工藝上有一個突破性的進展，而且要為降低工程造價做出更大的貢獻。

2.4 隨著科學技術的不斷發展， 各種新技術新設備都在不斷的應用到工程建設中，這些先進工藝手段和設備的應用可以有效的提高生產效率，縮短工期，降低工程的造價，所以應該積極的采用科學的技術手段。

3 有效地進行控制工程造價

有效地控制工程造價，必須做好以下幾點：首先，在項目建設前期階段必須實行監理（含造價監理）制度。通過對設計過程的監理，使設計趨于合理，造價控制在限額范圍內，真正做到用最小的投入取得最大的產出。另外一方面是積極推行“限額設計”方法，這是被實踐證明的有效途徑，它不單純是一個經濟問題，更準確地說是一個技術經濟問題。這種“限額設計”能有效地控制整個項目的工程造價。為使“限額設計”達到預期目的，應該做到參與設計人員必須是有經驗懂技術經濟的設計師。他們設計的成果必須是實用、先進而且造價合理。控制工程造價的另一方面是必須進行多方案比較，因為設計成果是一個逐步完善的過程，并不是一開始就能確定下來，所以多方案比較是衡量其實用性、先進性和經濟性的重要手段。

對造價進行合理的控制就是要從工程的各個角度對其進行監督管理，合理協調各方面的職責。從組織結構上，就是要對各方的職責有明確的規定，然后在工程可以有組織有秩序的按照規范執行。從技術方面來講的話，就是充分的發揮技術優勢，在工程中應用先進的技術，盡量的節省成本，提高工程效率。從經濟方面來講的話，要對造價實行動態管理，根據工程的實際進展和市場發展規律有效的控制造價。

我國工程設計領域長期以來沒有做到技術與經濟的優化結合。技術人員缺乏經濟觀念，設計思想保守，使設計成果的經濟性得不到充分體現。因此，我們現在應該解決的問題是以提高經濟效益為目的，在工程建設過程中將組織、技術與經濟有機地結合起來。通過經濟分析、技術比較及效果評價，正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一的關系，力求在技術先進條件下的經濟合理，在經濟合理基礎上的技術先進。

在對造價進行控制的過程中，由于市場行情是在不斷發生變化的，而工程的建設周期比較長，在施工的過程中，各種因素隨時都會發生變化，比如說施工材料會隨著市場的變化而變化，施工工藝會和預期出現不符等等現象，都需要作出臨時調整。那么這就需要造價監控部門要在施工的過程中，嚴格管理價格成本，根據實際情況作出及時的調整，以保證工期的順利完成。

結語

對于工程的造價一定要合理的進行監控，確保每一份資金都應用到工程建設中，所以在工程實施的各個環節中，都要加強管理，協調每個部門的關系，做好溝通工作，讓資金在工程建設中發揮最大的作用，為工程創造出最大的經濟效益。

參考文獻

[1]盧夏.建筑工程造價管理的分析與研究[J].科技創新導報，2011-09-01.

[2]白家銘.淺談建筑工程中的造價管理[J].建筑技術開發，2010-09-20.