武漢東西湖中百城市綜合體設計實踐探索

石 光， 王 立， 丁君德

(1.遼寧城市建設職業(yè)技術(shù)學院，沈陽 110122；2.中信建筑設計研究總院有限公司，武漢 430014；3.沈陽建筑大學，沈陽 110168)

0 引言

城市綜合體，又稱HOPSCA，是一個集酒店(HOTEL)、辦公(OFFICE)、公園(PARK)、購物中心(SHOPPINGMALL)、會議會展(Convention)、公寓(APARTMENT)等多種功能于一體的城市建筑復合體，各種功能之間相互作用，互為補充，以科學的配比實現(xiàn)城市功能的新型物業(yè)開發(fā)形態(tài)。它具備完備的配套及服務功能，能給人提供一站式的生活便利，是建筑綜合體向城市空間巨型化、城市價值復合化、城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果。[1]城市綜合體在城市擴展過程中起著營造城市新的商務、商業(yè)中心區(qū)，打造城市新地標的作用，同時，在避免城市中心空洞化，減少城市通勤交通壓力，豐富城市休閑時代的內(nèi)容等方面也起著重要作用。

隨著城市功能的完善，城市功能在向多元化方向發(fā)展，各種物業(yè)形態(tài)不再是各自孤立的個體，而是需要進行有效的整合，共同形成區(qū)域小氣候發(fā)揮集群效應。城市綜合體通過街區(qū)作用，實現(xiàn)了建筑與建筑、建筑與城市，從空間到功能的有機結(jié)合，實現(xiàn)對城市空間和土地的高效利用，提升了城市空間的使用價值，它使得每一種物業(yè)形態(tài)都有著比單一型物業(yè)更高的使用價值。

自上個世紀末，世界范圍內(nèi)的許多國家和城市都對其城市發(fā)展進行了深度思考和建設實踐。世界上第一個城市綜合體是法國巴黎“拉德芳斯”，于上世紀五十年代開始建設開發(fā)，高樓林立，成為集辦公、商務、購物、生活和休閑于一身的現(xiàn)代化城區(qū)，也是世界上最具代表性的城市綜合體。……