某培訓基地中央空調及衛生熱水系統改造方案

汪傳儉，潘岐世，周亞軍

（湖北省電力公司武漢供電公司，武漢430000）

湖北省電力公司應急培訓基地位于木蘭湖畔，始建于1996年，建筑面積約10 000平米，客房100余間及配套會議室等。因近年使用較少，其中央空調系統及衛生熱水系統存在諸多問題，不能正常運行，于2012年進行全面改造，取得了滿意的使用效果。

1 工程概況

1）空調主機存在的問題

空調主機為2臺1995年6月產上海開利牌60萬大卡／時活塞式冷水機組，每臺為6臺活塞壓縮機，共12臺壓縮機，經開機短暫運行，僅3臺能正常啟動，另9臺不能正常工作，需對壓縮機及其冷媒管道系統進行大修及更換零配件。

2）燃油鍋爐存在的問題

兩臺1996年產南寧常陽牌700kW燃油熱水鍋爐（供采暖用）已經完全不能工作，處于報廢狀態；另一臺2011年武漢產700kW燃油熱水鍋爐（供衛生熱水用）也不能正常工作。且其另一個主要問題是，原安裝不規范，需在鍋爐水側增加兩套板換系統，一套供空調水系統循環供采暖使用，另一套供衛生熱水使用。

3）水泵及配套管道系統的問題

4臺水泵為1996年產，已不能正常使用，管道閥門、壓力表常年未保養，銹蝕嚴重，閥門均不能正常開啟，管道保溫為鋁箔離心玻璃棉，損壞嚴重。

4）冷卻塔及膨脹水箱的問題

冷卻塔為1996年產馬利新菱牌廣州產，置于四樓屋面，已達使用壽命，外管銹蝕嚴重，需處理。

膨脹水箱為方形，置于四樓屋頂，零部件損壞，外殼銹跡斑斑，應更換。

5）室內空調末端系統的問題

（1）客房風機盤管及其溫控器部分房間不能正常開啟，送回風口集塵嚴重，冷凝水排放問題嚴重。

（2）公共區域空調吊柜水路閥門不能開關，回風過濾網損壞，噪音大，送風量減弱。

（3）新風機水路閥門壞，回風過濾網損壞，噪音大，送風量很小。

6）空調機房基礎及電控系統問題

（1）空調機房照明光線太弱。

（2）空調機房基礎為槽鋼，銹蝕嚴重，排水不暢。

（3）電控柜已使用多年，元器件老化嚴重。

（4）機房內所有電氣電纜均采用埋地鋪設，電纜外皮老化嚴重。

2 改造方案

1）空調主機改造工程

空調主機30HR225壓縮機大修及更換損壞配件，主機部分管道閥門拆除更換。

2）鍋爐改造工程

拆除原燃油鍋爐及管道，鍋爐更換為電鍋爐，并增加二次回路板換，軟水器二套、軟水箱一套，鍋爐循環水泵二臺，板換循環水泵4臺。

3）水泵改造工程

拆除原水泵及管道，更換4臺水泵及管道、閥門、過濾器、止回閥、軟結頭。

4）冷卻塔及膨脹水箱改造工程

拆除更換二個冷卻塔及膨脹水箱、更換冷卻塔管道閥門、平衡管、補水系統（含膨脹水箱）一套。

5）室內空調末端改造工程

風機盤管回風過濾網清洗，風機盤管、新風柜檢修更換損壞配件、對管道進行全面清洗、改造全部冷凝水管，更換5臺風機盤管。

6）機房電控系統改造工程

空調機房基礎全部進行處理，鍋爐及水泵基礎請土建配合抬高做混凝土基礎，室內排水請土建予以改造。空調電控柜應予更換，其與設備間的電纜更改為橋梁布設。

3 施工方案及流程

1）空調主機改造程序及施工方法

因空調主機使用年限較長，需由專業維修人員進行檢查，更換大量零部件及抽真空加注氟利昂，重新試機及調整，直到空調主機運行正常，取得滿意的制冷效果。

2）鍋爐改造程序及施工方法

原鍋爐已過使用年限，需拆除原燃油鍋爐及相應管道，鍋爐更換為電鍋爐重新安裝，并增加二次回路板換，軟水器二套、軟水箱一套，鍋爐循環水泵二臺，板換循環水泵四臺，一臺供衛生熱水用，一臺供冬季采暖用。

3）水泵改造程序及施工方法

原水泵已使用多年，損壞嚴重，修復費用較高，綜合考慮今后的使用效果及經濟預算，決定更換四臺水泵及附件。具體措施如下：（1）機房內原有泵及管道拆卸。（2）將拆卸后的泵移至室外。（3）水泵落位、安裝、配管、試壓及保溫。

4）冷卻塔改造程序及施工方法

原兩臺冷卻塔已過使用年限，需拆除更換兩臺新冷卻塔及膨脹水箱，更換冷卻塔管道、閥門、平衡管、補水系統（含膨脹水箱）一套，并對室外管道做防腐處理。

5）室內空調末端改造程序及施工方法

（1）拆除舊冷凝水管

（2）安裝新冷凝水管

（3）風柜冷凝水管做沉水彎

（4）風柜冷凝水管更換大口徑管道

（5）風柜減噪維護

（6）風柜回風過濾網清洗

（7）風機盤管回風過濾網清洗

（8）風機盤管接水盤維護清洗

（9）風機盤管檢修及更換損壞配件

（10）風柜檢修及更換損壞配件

（11）管道破損保溫修復

（12）面點房新增風機盤管

（13）空調機房風機盤管改造

6）機房電控系統改造程序及施工方法

原空調機房電氣部分采用地埋，因空調機房有大量的污水及油污，對電纜有損壞。此次改造全面予以更換，重新鋪設橋架、空調主機、鍋爐、水泵等，電纜全部沿橋架至電氣控制柜，避免由于埋入地下而引起的電纜損壞。

4 結 語

目前，中央空調系統在新建項目中廣泛使用，造價不菲。其正常使用壽命為20－25年，但很多未到使用壽命即不能正常工作，需要對具體情況進行全面分析和論證，制定切實可行的改造方案并予以實施。另外，中央空調系統的日常維護和保養相當重要，可延長設備使用壽命及中央空調系統的正常運作時間。此改造工程已竣工驗收，使用效果良好，經濟效益顯著，得到了使用方的一致好評。